Vorige | Volgende

Aerthijsplein 10 OSPEL

Vraagprijs € 195.000 k.k.

Neem contact met ons op

0495 460180

info@woontotaaladvies.nu

Omschrijving

Tussenwoning met eigen oprit, garage en vrije achterom via achterweg. De woning is mooi rustig maar toch centraal gelegen aan het plein. De woning is praktisch ingedeeld met mooie afmetingen en veel ruimte. Zodra je binnen stapt zijn meteen de hoge plafonds opvallend. Er is veel ruimte in de woning, daarnaast beschikt het over een gezellige tuin, een inpandige garage en een losse berging. Indeling...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1968
Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Tussenwoning met eigen oprit, garage en vrije achterom via achterweg. De woning is mooi rustig maar toch centraal gelegen aan het plein.

De woning is praktisch ingedeeld met mooie afmetingen en veel ruimte. Zodra je binnen stapt zijn meteen de hoge plafonds opvallend. Er is veel ruimte in de woning, daarnaast beschikt het over een gezellige tuin, een inpandige garage en een losse berging.

Indeling woning:

Begane grond:
Mooie hal met toiletruimte, meterkast en toegang naar verdiepte kelderkast. Ruime woonkamer met veel lichtinval en aan de voorzijde een mooi uitzicht over het Aerthijsplein. De keuken is aan de achterzijde uitgebouwd en is voorzien van inbouwkeuken met koelkast, elektrische oven, gasfornuis en afzuigkap. Keuken en woonkamer zijn voorzien van laminaatvloer.
Vanuit de keuken is de achtertuin bereikbaar en tevens de inpandige garage. De garage is afgewerkt met tegelvloer en heeft een automatische sectionaalpoort. De garage biedt u veel veiligheid, u kunt de auto parkeren en binnendoor de woning bereiken. Voor de garage bevindt zich de eigen oprit, tevens kunt u via een vrije achterom de tuin bereiken.

Eerste verdieping:
Op de eerste verdieping zijn twee ruime slaapkamers, een wasruimte en de badkamer gesitueerd. De heerlijk ruime ouderslaapkamer met vaste kasten waren origineel twee slaapkamers. Met een eenvoudige ingreep is deze kamer terug te brengen naar twee keurige slaapkamers. Er is een ruime badkamer welke is voorzien van ligbad, douche en vaste wastafel. Van de voormalige doucheruimte is een wasruimte gemaakt hier bevind zich tevens het toilet. De slaapkamers zijn voorzien van laminaat.

Tweede verdieping:
Via een vlizo trap is de tweede verdieping bereikbaar. Hier is nog een zee aan ruimte en biedt u tal van mogelijkheden. Indien u kiest voor het maken van een vaste trap zijn hier met gemak nog twee slaapkamers of hobbyruimtes te realiseren.

Tuin
De gezellige achtertuin heeft een mooie terrasoverkapping, door de ligging op het Zuidwesten kunt u hier heerlijk genieten van de zon. In de tuin bevindt zich een houten tuinberging. Vanaf de gezamenlijke achterweg kunt u zowel de eigen oprit en garage bereiken als tevens de achtertuin.

Algemeen:
- bouwjaar woning 1968
- Nefit combi-ketel 2012
- Geheel voorzien van aluminium kozijnen 1999
- Plat dak garage vervangen 2016
- Circa 15 jaar geleden, goten en regenwaterafvoeren vervangen, tevens tempex dakisolatie aangebracht.
- Inhoud woning ca. 480 m³
- woonoppervlakte ca. 100 m²
- perceel is 165 m²

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1968
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
100 m²
Overige inpandige ruimte
12 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
480 m³
Perceeloppervlakte
165 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, glasvezel kabel, rookkanaal

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline HR
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nederweert
Sectie
L
Perceel
1101
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuidwest, 4 x 11 m
Oppervlakte
44 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's