Vorige | Volgende

Amer 99 SOMEREN

Vraagprijs € 262.000 k.k.

Neem contact met ons op

0495 460180

info@woontotaaladvies.nu

Omschrijving

Netjes onderhouden halfvrijstaande woning (type 2-onder-1-kap) met privacybiedende tuin en carport, mooi op een hoek gelegen in gewilde woonomgeving `t Waterdael nabij het centrum van Someren. Globale indeling: Begane grond: Entree. Hal met meterkast v.v. alarminstallatie en toiletruimte met fonteintje. Ruime L-vormige living met houtenvloer en fraaie gashaard en openslaande deuren naar terras....

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1991
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Netjes onderhouden halfvrijstaande woning (type 2-onder-1-kap) met privacybiedende tuin en carport, mooi op een hoek gelegen in gewilde woonomgeving `t Waterdael nabij het centrum van Someren.

Globale indeling:

Begane grond:
Entree. Hal met meterkast v.v. alarminstallatie en toiletruimte met fonteintje. Ruime L-vormige living met houtenvloer en fraaie gashaard en openslaande deuren naar terras. Keuken met spoelbak, close-in boiler, gaskookplaat, afzuigkap, koelkast en combimagnetron. Tussenportaal met opstelling witgoed en tuindeur naar terrasoverkapping. Aansluitende de speel-/ hobbykamer, kantoorruimte.

Eerste verdieping:
Overloop met riante ouderslaapkamer v.v. vaste kastenwand en toegang tot balkon. Alle slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloer en rolluiken. Moderne badkamer met inloopdouche, wastafel met badmeubel, toilet en designradiator.

Tweede verdieping:
Middels vlizotrap naar 2e verdieping met opstelling van CV-ketel (Nefit HR circa 2002).

Tuinsituatie:
Geheel omheinde, onderhoudsvriendelijke en privacybiedende achtertuin met eigen achterom, overkapping en tuinhuis.

Bijzonderheden:
• De inhoud van de woning bedraagt circa 408 m³.
• De woonoppervlakte is circa 98 m².
• Gehele woning is op verdieping v.v. rolluiken.
• Vanaf circa 2000 zijn er diverse werkzaamheden verricht, waaronder: - aanbouw tussenportaal keuken / speelkamer (ca. 2000) - plaatsen van nieuwe keukeninrichting (ca. 2003), - aanleg alarminstallatie ( 2006 ) en vernieuwen vloer woonkamer en keuken (circa 2008), plaatsing gaskachel (2008) - badkamer vernieuwd (2016)
• Het betreft een gezellige woning met leuke tuin op een mooie locatie in Someren !

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1991
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
98 m²
Overige inpandige ruimte
18 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
25 m²
Externe bergruimte
11 m²
Bruto inhoud
408 m³
Perceeloppervlakte
210 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, glasvezel kabel, alarminstallatie

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Someren
Sectie
H
Perceel
2473
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 8.50 x 8.50 m
Oppervlakte
72 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport, geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden