Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Azaleastraat 11 NEDERWEERT

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0495 460180

info@woontotaaladvies.nu

Omschrijving

Op unieke locatie gelegen halfvrijstaande woning met grote garage. De woning is gelegen nabij het centrum van Nederweert in een rustig doodlopend straatje. Te voet zijn de centrum voorzieningen zeer snel bereikbaar, er is een speeltuintje in de straat en ruim voldoende parkeergelegenheid, een ideale locatie! Op de begane grond is de woning royaal uitgebouwd, hier is een tuinkamer gesitueerd....

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1976
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Op unieke locatie gelegen halfvrijstaande woning met grote garage. De woning is gelegen nabij het centrum van Nederweert in een rustig doodlopend straatje. Te voet zijn de centrum voorzieningen zeer snel bereikbaar, er is een speeltuintje in de straat en ruim voldoende parkeergelegenheid, een ideale locatie!

Op de begane grond is de woning royaal uitgebouwd, hier is een tuinkamer gesitueerd. Inpandig is de grote garage (2003) bereikbaar. Op de bovenverdieping bevinden zich drie royale slaapkamers, tevens is er een moderne badkamer. De woning is nagenoeg geheel voorzien van kunststofkozijnen met dubbel glas en rolluiken. Beneden zijn de vloeren afgewerkt met tegels, de slaapkamers zijn voorzien van laminaatvloeren. In deze woning zijn de ruimtes goed bemeten en is alle ruimte optimaal benut, een hele praktische woning!

Aan de voorzijde bevind zich een brede/dubbele oprit met toegang naar de garage en een poort naar de achtertuin. Aan de tuinkamer is een mooie terrasoverkapping gerealiseerd. Daarnaast staat er in de achtertuin een mooi douglashouten tuinhuis met eraan vast een sfeervolle overkapping. Hier kunt u heerlijk genieten van de tuin.

Begane grond
Hal met moderne toiletruimte, meterkast en provisiekast, aansluitend bevindt zich de keuken. De lichte inbouwkeuken is gerenoveerd in 2003 en voorzien van koelkast, vaatwasser, combi-magnetron, keramische kookplaat en afzuigkap. Royale woonkamer met veel lichtinval en een vrij uitzicht op het rustige hofje aan de voorzijde. Aan de achterzijde is de woning in 2003 aangebouwd waarin zich de riante tuinkamer bevindt, hier is plek voor een grote eettafel, speelkamer of kantoor of wat uw wensen ook zijn. Vanuit de aanbouw is inpandig de grote, tevens in 2003 compleet nieuw gerealiseerde, garage bereikbaar. De woning is beneden geheel voorzien van vloerverwarming, (behalve het toilet en de kelderkast) maar dus inclusief de garage.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevindt zich de overloop en drie royale slaapkamers. Tevens is hier de moderne badkamer met badkamermeubel, designradiator, ligbad en toilet.

Tweede verdieping
Via een vaste trap heeft u toegang tot de ruime tweede verdieping. Op de voorzolder bevinden zich de aansluitingen voor het witgoed en cv-installatie (2015), aansluitend de zolderkamer. Deze ruimte kunt u gebruiken als 4e slaapkamer of hobbyruimte. Er bevinden zich vaste kasten in de schuine gedeeltes en verder is de zolder keurig afgetimmerd, er is zelf een mangat naar een kleine vliering boven de zolderkamer. De grote dakkapel staat op zowel de voorzolder als op de zolderkamer, hierdoor zijn beide ruimtes optimaal te benutten.

Garage en Tuin
De grote garage van 33 m2 is inpandig bereikbaar vanuit de tuinkamer. De garage heeft aan de achterzijde een loopdeur naar de tuin en aan de voorzijde een automatische sectionaal poort en aparte loopdeur naar de dubbele oprit. De garage is keurig afgewerkt met tegelvloer met vloerverwarming en schrotenplafond. Er is elektra, water en afvoer aanwezig in de garage.
Voor- en achtertuin zijn keurig en onderhoudsvriendelijk aangelegd. De achtertuin is aangelegd met bestrating, vijver, kunstgras en een waterpartij. Via een dubbele poort is de oprit bereikbaar. Een grote overkapping aan het huis en een duurzaam tuinhuis met knusse overkapping. Dus voldoende keuze om heerlijk te ontspannen in de tuin.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1976
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
142 m²
Overige inpandige ruimte
33 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
14 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
603 m³
Perceeloppervlakte
344 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, schuifpui, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nederweert
Sectie
A
Perceel
5613
Oppervlakte
299 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Nederweert
Sectie
A
Perceel
5802
Oppervlakte
45 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 19 x 8 m
Oppervlakte
152 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden