Vorige | Volgende
Verkocht

Bernhardstraat 13 NEDERWEERT

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0495 460180

info@woontotaaladvies.nu

Omschrijving

Op een toplocatie gelegen, moderne vrijstaande woning op een perceel van 675 m². Deze woning is in 2010 compleet gerenoveerd, daarnaast is er in 2017 een nieuw dak met zonnepanelen gerealiseerd en is de spouw van de gehele woning inclusief garage geïsoleerd. Door de hoeklocatie heeft u privacy, ruimte en een mooi uitzicht naar alle zijden. Het is absoluut een woning die voldoet aan de eisen van nu,...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1966
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Op een toplocatie gelegen, moderne vrijstaande woning op een perceel van 675 m². Deze woning is in 2010 compleet gerenoveerd, daarnaast is er in 2017 een nieuw dak met zonnepanelen gerealiseerd en is de spouw van de gehele woning inclusief garage geïsoleerd. Door de hoeklocatie heeft u privacy, ruimte en een mooi uitzicht naar alle zijden.

Het is absoluut een woning die voldoet aan de eisen van nu, waarin u direct kunt gaan wonen en genieten van alle comfort !

De woning is in zijn geheel strak afgewerkt, beneden ligt een donkere tegelvloer met vloerverwarming, wanden en plafonds zijn in 2010 gestuukt. Alle kozijnen zijn van kunststof met HR++ beglazing, op de slaapkamers zijn er tevens rolluiken aangebracht. Daarnaast is de elektra en c.v-installatie compleet vernieuwd.

De indeling biedt u veel mogelijkheden, ideaal voor gezin maar ook voor zzp’er, ondernemer of beroep aan huis. Er zijn meerdere extra ruimtes beneden, die te gebruiken zijn als kantoor, praktijkruimte of salon. Bovendien is met een eenvoudige ingreep de woning levensloopbestendig te maken, door het realiseren van een ruime slaapkamer en badkamer op de begane grond.

Tevens bevinden zich op korte afstand de centrumvoorzieningen van Nederweert en zijn de A2 en uitvalswegen naar bijvoorbeeld Venlo zeer snel bereikbaar.

Souterrain
Provisiekelder, groot circa 6 m²:

Begane grond
Hal met moderne toiletruimte, meterkast en toegang naar de provisiekelder. Ruime L-woonkamer met veel daglichtinval, onder andere door de mooie erker aan de voorzijde . In de woonkamer kunt u heerlijk ontspannen bij de gashaard en genieten van het mooie zicht op de eigen tuin. Aan de achterzijde is middels tuindeuren het terras en de achtertuin bereikbaar. Aansluitend is de open keuken gelegen met luxe inbouwkeuken met een kookeiland. De keuken is voorzien van de volgende apparatuur: inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast, vaatwasser, combi-oven en koffiezetapparaat.

Vanuit de keuken is de hobbyruimte bereikbaar, deze is ook prima te gebruiken als speelkamer, kantoor of tuinkamer. Aansluitend is het achterportaal gelegen waar de witgoedaansluitingen mooi zijn weggewerkt in een vaste kastenwand en een gootsteen met warm en koud water. Vanuit het achterportaal is het kantoor, de extra kamer (voor diverse doeleinden geschikt) en de garage bereikbaar. Het kantoor en de extra kamer zijn voorzien van vloerverwarming en vloerbedekking. De extra kamer heeft een grote vaste kastenwand, een lichtkoepel en mechanische ventilatie. Deze ruimte is eenvoudig bij het kantoor te betrekken waardoor er een ruime slaapkamer met badkamer de realiseren is.

Eerste verdieping
Op deze verdieping bevindt zich de overloop, drie slaapkamers en de badkamer. Overloop en slaapkamers zijn keurig afgewerkt met vloerbedekking. De ouderslaapkamer is groot ca. 3,90 x 4,36 mtr. De badkamer is voorzien van royale inloopdouche met glazen schuifdeur, dubbele wastafel met badkamermeubel, hangend toilet en designradiator.

Tweede verdieping
Middels vlizotrap is de bergzolder bereikbaar.

Garage en Tuin
De inpandig bereikbare garage heeft een keurige tegelvloer, automatische sectionaaldeur en centrale verwarming. Voor en naast de garage ligt een grote oprit waar u meerdere auto’s kunt parkeren. Er is ook voldoende ruimte voor het parkeren van bijvoorbeeld een werkbus of aanhangwagen.
De tuin is mooi rondom de woning aangelegd, met diverse planten, bomen en een bewateringssysteem. De achtertuin is mooi afgeschermd met een haag waardoor er optimale privacy is ontstaan en u er heerlijk kunt vertoeven.

Bel ons voor het maken van een bezichtigingsafspraak !

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1966
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
168 m²
Overige inpandige ruimte
23 m²
Bruto inhoud
638 m³
Perceeloppervlakte
675 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, glasvezel kabel, rookkanaal, zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk, gashaard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR combi-ketel
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
NEDERWEERT
Sectie
L
Perceel
939
Oppervlakte
465 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
NEDERWEERT
Sectie
L
Perceel
1695
Oppervlakte
210 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noord
Oppervlakte
176 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's