Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Breijbaan 12 WEERT

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0495 460180

info@woontotaaladvies.nu

Omschrijving

Altijd al eens gedroomd van het wonen op een woonboerderij? Dan is deze op een mooie locatie in Weert gelegen grote woonboerderij grenzend aan landgoed, met als extra een inpandige 2e zelfstandige woonruimte, een inpandige garage, hobbyruimte en bergplaats met paardenstal op huisperceel van 6.093 m² wellicht iets voor jou ! Deze woonboerderij is grotendeels opgetrokken in spouwmuren ( behoudens...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1938
Ligging
Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Energielabel
Klasse G

Omschrijving

Altijd al eens gedroomd van het wonen op een woonboerderij?
Dan is deze op een mooie locatie in Weert gelegen grote woonboerderij grenzend aan landgoed, met als extra een inpandige 2e zelfstandige woonruimte, een inpandige garage, hobbyruimte en bergplaats met paardenstal op huisperceel
van 6.093 m² wellicht iets voor jou !

Deze woonboerderij is grotendeels opgetrokken in spouwmuren ( behoudens achtergevel ) heeft deels een houten en deels een betonnen verdiepingsvloer en voorzien van een met pannen gedekt zadeldak met planken dakbeschot boven woongedeelte.

Pand is aangesloten op alle nutsvoorzieningen, behoudens op aardgas, dat wel aan de weg ligt.
Woning heeft houten kozijnen met grotendeels dubbel glas en rolluiken.
Verwarming middels 2 x oliekachel in woonkamers en 1 x houtkachel in keuken.
In 1984 heeft huidige eigenaar deze woonboerderij van ouders gekocht en verbouwd en tevens voorzien van 2e zelfstandige woonruimte ( waar ouders hebben gewoond ) met eigen voordeur, hal/entree, toegang tot slaapkamer met muurkast, woonkamer en open keuken met mooi vrij uitzicht, standaard keukenblokje en standaard badkamer
met douche, wastafel en toilet.
Hoofdwoning met leefkeuken voorzien van inbouwkeuken met granieten blad, afzuigkap, keramische kookplaat, koelkast, magnetron en close-in boiler. Woonkamer middels open boog opgedeeld in 2 gedeeltes met planken vloer, mooi vrij uitzicht op tuin en tuindeur naar beklinkerd terras.
Slaapkamer op begane grond afgewerkt met laminaat en systeemplafondplaten.
Tussenportaal met bergkast en toilet, berging/bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en toegang tot inpandige garage en binnendoor toegang tot 2e zelfstandige woonruimte.
Tevens toegang tot voormalige stalling met paardenstal en voormalige schuur welk wordt gebruikt als werkplaats.
Riante overloop met muurkasten, 2 slaapkamers in de kopgevel en geheel betegelde badkamer (ca. 1990) met ligbad, douche, vaste wastafel en toilet.
Deur in brandgevel naar grote open hoge bergzolder.
Woonboerderij wordt omgeven door mooi aangelegde, sfeervolle en goed verzorgde tuin met erfbeplanting, vijverpartij, moestuin en weiland met diverse fruitbomen voor het houden van kleinvee of om de kinderen lekker te laten ravotten. Tuin is o.a. voorzien van bergplaats, tuinhuis met overdekt terras en gespoten put met aansluitingen om te sproeien.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1938
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
215 m²
Overige inpandige ruimte
344 m²
Externe bergruimte
68 m²
Bruto inhoud
2.056 m³
Perceeloppervlakte
6.093 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, buitenzonwering, rookkanaal, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse G
Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
moederhaard, houtkachel
Warm water
geiser eigendom, elektrische boiler eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weert
Sectie
AB
Perceel
360
Oppervlakte
6093 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met gebruik en bewoning

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden