Vorige | Volgende

Florastraat 50 NEDERWEERT

Vraagprijs € 248.000 k.k.

Neem contact met ons op

0495 460180

info@woontotaaladvies.nu

Omschrijving

Op zoek naar een mooie tweekapper en op een toplocatie gelegen? De woning heeft een in 2006 nieuw aangebouwde garage met bijkeuken en biedt vanuit woonkamer een prachtig vrij uitzicht! Woning heeft betonnen verdiepingsvloeren en is behoudens de hardhouten raam in woonkamer geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en spouwisolatie. De vloeren op begane grond en eerste verdieping zijn...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1972
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Op zoek naar een mooie tweekapper en op een toplocatie gelegen? De woning heeft een in 2006 nieuw aangebouwde garage met bijkeuken en biedt vanuit woonkamer een prachtig vrij uitzicht!

Woning heeft betonnen verdiepingsvloeren en is behoudens de hardhouten raam in woonkamer geheel voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas en spouwisolatie. De vloeren op begane grond en eerste verdieping zijn afgewerkt met laminaat en wanden en plafonds zijn grotendeels gestukt.

Indeling woning:

Begane grond:
hal/entree met trapkast ( voorzien van luik naar kruipruimte ) , moderne meterkast met voldoende groepen, dichte keuken met functionele volkern inbouwkeuken voorzien van afzuigkap, keramische kookplaat, elektrische oven en koelkast, en aansluitend de doorzonwoonkamer;

Eerste verdieping:
middels prachtige (door Upstairs) gerenoveerde trap met verlichting naar overloop met aansluitend 3 nette slaapkamers, waarvan een met een vaste schuifwandkast en geheel betegelde badkamer met pvc schroten plafond en voorzien van douche met cabine, wandcloset, wastafel met badkamermeubel en designradiator;

Tweede verdieping:
vaste trap naar voorzolder met bergruimte, separate CV-ruimte met opstelling HR combiketel (huur) en aansluitend de keurige zolderkamer. Daglichttoetreding middels raam in zijgevel en bergruimte bevindt zich achter knieschotten.

Garage met bijkeuken:
De aangebouwde garage en bijkeuken van ruim 30 m² met vaste kastenwand, boilertje en aansluitingen voor witgoed zijn in 2006 opnieuw gebouwd en opgetrokken in spouwmuren met plat dak v.v. bitumineuze dakbedekking en lichtkoepel. Deze zijn beide voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming, betegelde wanden, mdf plafond, bovendien geheel geïsoleerd en garage heeft een mooie houten dubbele deur.

Tuin:
Geheel beklinkerde en onderhoudsvrije achtertuin met houten tuinhuis met singles en gezamenlijke houten tuinafscheiding.

Tip:
Als u een nieuwe keuken zou willen, kunt U er een hele mooie woning met optimale leefruimte van maken door de muur tussen de keuken en woonkamer te verwijderen en er een nieuwe (open) keuken met schuifpui en overdekt terras te plaatsen, opdat men altijd droog naar bijkeuken en garage/hobbyruimte kan.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
112 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
480 m³
Perceeloppervlakte
247 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
rolluiken, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel, elektrische boiler eigendom
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nederweert
Sectie
A
Perceel
3357
Oppervlakte
247 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, oost, 9 x 12 m
Oppervlakte
108 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's