Vorige | Volgende
Verkocht

Geer 9 NEDERWEERT

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0495 460180

info@woontotaaladvies.nu

Omschrijving

Keurige en goed onderhouden vrijstaande woning met garage, carport en mooi gelegen in nabijheid van basisschool en het centrum van Nederweert. Dit fraai, instapklaar woonhuis met landelijk karakter is netjes afgewerkt. Binnen in de woning vindt u royale leefruimtes, waaronder een ruime woonkamer, mooie tuinkamer, dichte keuken, aparte werkkamer en een inpandige garage, met tevens een vaste trap...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1993
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Keurige en goed onderhouden vrijstaande woning met garage, carport en mooi gelegen in nabijheid van basisschool en het centrum van Nederweert.

Dit fraai, instapklaar woonhuis met landelijk karakter is netjes afgewerkt. Binnen in de woning vindt u royale leefruimtes, waaronder een ruime woonkamer, mooie tuinkamer, dichte keuken, aparte werkkamer en een inpandige garage, met tevens een vaste trap naar keurige hobbyruimte (met dakkapel).

De eerste verdieping biedt plaats aan 3 ruime slaapkamers en een luxe badkamer. Extra bergruimte vindt u op de bergzolder.

Tuin
De tuin is uitstekend verzorgd en biedt veel privacy aan de achterzijde. De achtertuin bestaat uit keurige bloemperken, diverse hagen, mooi gazon, 2 terrassen (waarvan 1 met zonnescherm) en een tuinchalet. De tuin is volledig omsloten en toegankelijk via een moderne poort.

Indeling:

Begane grond
Entree, ruime ontvangsthal en meterkast. Toiletruimte is voorzien van closet met fonteintje. Toegang tot de woonkamer en zonnige tuinkamer. De royale woonkamer (ca. 35 m²) met aansluitend de in 2013 gerealiseerde tuinkamer is voorzien van loopdeur en grote raampartij waardoor er een mooi tuincontact ontstaat en veel daglichttoetreding.

Vanuit de woonkamer is tevens de keuken bereikbaar. Deze beschikt over een mooie, moderne opstand met dubbele spoelbak, oven, vaatwasser, gaskooktoestel en afzuigkap. De keuken biedt toegang tot de werkkamer aan de voorzijde, groot circa 4.00 x 2.60.

Via tussenportaal is de garage bereikbaar. Hier bevinden zich de aansluitingen voor wasmachine en -droger en een stortbak. Ook is er een extra keukenblok geplaatst. Via vaste trap is de verdieping/hobbyruimte (voorzien van dakkapel) boven de garage bereikbaar. Hier is tevens CV-combiketel geplaatst. De garage is voorzien van een lichte tegelvloer en de oprit met carport is toegankelijk middels openslaande deuren.

Eerste verdieping
Overloop met 3 ruime slaapkamers met praktische inbouw- en/of schuifwandkasten.
Moderne, geheel betegelde badkamer voorzien van ligbad, douche, wastafel en toilet.
Via vlizotrap toegang tot bergzolder.

Algemeen
- Woning beschikt over een volledig isolatiepakket; dubbelglas, vloer, dak- en spouwmuurisolatie.
- Vloerverwarming op gehele begane grond (m.u.v. garage) en badkamer.
- De kozijnen zijn grotendeels van hout en in tuinkamer van kunststof.
- Woning is voorzien van ingebouwde rolluiken waarvan een aantal elektrisch bedienbaar.
- CV-combiketel Nefit Ecomline HR bj. 2010.

Locatie
Geer is een kindvriendelijke straat met verzorgde groenstrook en rustige ligging. De woning ligt op loopafstand van een basisschool en de voorzieningen van Nederweert. De op- afrit van de A2 Eindhoven - Maastricht is binnen 5 minuten bereikbaar.

Kortom, een zeer moderne en instapklare woning op een toplocatie!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1993
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
154 m²
Overige inpandige ruimte
20 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
19 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
617 m³
Perceeloppervlakte
500 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, mechanische ventilatie, rolluiken, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming geheel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit ecomline
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
NEDERWEERT
Sectie
A
Perceel
4952
Oppervlakte
500 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 16 x 12 m
Oppervlakte
192 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden