Vorige | Volgende

Hennesweg 1 OSPEL

Vraagprijs € 275.000 k.k.

Neem contact met ons op

0495 460180

info@woontotaaladvies.nu

Omschrijving

Op een mooie locatie gelegen modern halfvrijstaand woonhuis. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en de garage is binnendoor bereikbaar. Op de zolderverdieping is middels het plaatsen van een dakkapel een mooie grote 4e slaapkamer gecreëerd. Deze instapklare woning, met fraaie tuinkamer en een fijn uitzicht aan voorzijde is gelegen op een perceel van 230 m2. De gezellige achtertuin met twee...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2006
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk

Omschrijving

Op een mooie locatie gelegen modern halfvrijstaand woonhuis. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd en de garage is binnendoor bereikbaar. Op de zolderverdieping is middels het plaatsen van een dakkapel een mooie grote 4e slaapkamer gecreëerd.

Deze instapklare woning, met fraaie tuinkamer en een fijn uitzicht aan voorzijde is gelegen op een perceel van 230 m2. De gezellige achtertuin met twee overdekte terrassen en een tuinhuis biedt u voldoende mogelijkheden.

De woning, van bouwjaar 2006, is geheel voorzien van hardhouten kozijnen, heeft dak- en spouwisolatie en geheel HR++ beglazing. De bovenverdieping is voorzien van rolluiken. Beneden is de woning afgewerkt met een tegelvloer en heeft de woonkamer, keuken en aanbouw vloerverwarming. Op de verdiepingen ligt een keurige laminaat vloer. Alle wanden en plafonds zijn strak afgewerkt.

Indeling:

Begane grond:
Ruime ontvangsthal met meterkast en toiletruimte. De royale en sfeervolle L-woonkamer met erker aan de voorzijde heeft veel lichtinval. De open keuken heeft een moderne inbouwkeuken met 5-pits gasfornuis, afzuigkap, combi-oven, vaatwasser, koelkast en diepvries. Aan de achterzijde is de woning in 2010 uitgebreid met een mooie tuinkamer, deze heeft openslaande tuindeuren naar het terras en een lichtstraat. Vanuit deze aanbouw is de garage bereikbaar. De garage is in tweeën gedeeld, waardoor aan de achterzijde een bijkeuken en aan de voorzijde een berging is ontstaan. In de bijkeuken bevindt zich een keukenblokje, voldoende opbergmogelijkheden en de aansluitingen voor het witgoed. Vanuit de berging is via de geïsoleerde aluminium deuren de oprit bereikbaar.

Eerste verdieping:
Overloop, twee slaapkamers aan de achterzijde en een mooie grote ouderslaapkamer aan de voorzijde van de woning. De moderne badkamer heeft een royale inloopdouche, dubbele wastafel, toilet en designradiator.

Tweede verdieping:
Middels vaste trap is de netjes afgewerkte zolderverdieping bereikbaar. De verdieping is ingedeeld met een overloop waar zich de aansluitingen voor het witgoed en de cv-installatie bevinden en een grote zolderkamer. Op de zolderkamer bevindt zich een grote dakkapel aan de achterzijde en een velux dakraam aan de voorzijde. De dakkapel beschikt tevens over een rolluik. De schuine gedeelten zijn keurig afgewerkt met bergkasten.

Tuin:
Geheel omsloten, fraai aangelegde achtertuin met twee overdekte terrassen, gazonpartij en tuinhuisje. De tuin heeft elektra en tevens diverse verlichtingspunten.

Kortom, een woning die absoluut veel te bieden heeft, goed afgewerkt en daardoor instapklaar!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2006
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
8 m²
Externe bergruimte
7 m²
Bruto inhoud
552 m³
Perceeloppervlakte
230 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
AWB
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nederweert
Sectie
L
Perceel
3179
Oppervlakte
230 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 8.50 x 10 m
Oppervlakte
85 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden