Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Hulsen 3 NEDERWEERT-EIND

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0495 460180

info@woontotaaladvies.nu

Omschrijving

Te koop op mooie locatie nabij de sluis, op een perceel van 2.020 m² deze vrijstaande woning met grote schuur en berging. Geschikt object, dat men naar eigen inzicht kan aanpassen, voor zzp’er, hobby of beroep aan huis. Bovendien biedt het mogelijkheden voor paardenliefhebber, omdat men het aansluitend perceel van 8.520 m² bij kan kopen. De woning heeft een gunstige ligging nabij de op-/afrit van...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1954
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging

Omschrijving

Te koop op mooie locatie nabij de sluis, op een perceel van 2.020 m² deze vrijstaande woning met grote schuur en berging.

Geschikt object, dat men naar eigen inzicht kan aanpassen, voor zzp’er, hobby of beroep aan huis.
Bovendien biedt het mogelijkheden voor paardenliefhebber, omdat men het aansluitend perceel van 8.520 m² bij kan kopen.

De woning heeft een gunstige ligging nabij de op-/afrit van de A2 Maastricht-Eindhoven.

Indeling:

Souterrain:
Mooie diepe provisiekelder met watermeter;

Begane grond:
Hal/entree met meterkast v.v. 5 groepen, aardlek en gasmeter, woonkamer-en-suite, zitkamer, keuken met inbouwkeuken (ca. 1995) met afzuigkap, gaskookplaat en koelkast, tussenbouw met standaard toilet, aansluitingen witgoed, opstelling Nefit combiketel (2014) en badkamer (ca. 1980) met ligbad, douche en wastafel en aansluitend grote open bergplaats met trap naar grote bergzolder;

Eerste verdieping:
Overloop met muurkast en 4 slaapkamers;

Tweede verdieping:
Via vlizotrap vanaf overloop naar bergzolder.

Algemeen:
- Woning is in 1954 in spouw gebouwd met betonnen verdiepingsvloeren en heeft zadeldak met planken dakbeschot en met pannen gedekt.
- Grotendeels voorzien van rolluiken.
- Vloeren zijn grotendeels v.v. vloerbedekking, wanden zijn behangen en plafonds zijn grotendeels gestukadoord.
- Verwarming met radiatoren aangesloten op gasgestookte combiketel.
- Pand is aangesloten op riolering, gas- water- en elektranet en heeft een schotelantenne omdat er geen c.a.i. of glasvezel ligt.
- In 2015 is een nieuwe afzuigkap en gaskookplaat geplaatst.
- Inhoud woning ca. 440 m³.

Aangebouwde garage/schuur/hobbyruimte:
circa 14 x 9 = 126 m²
Opgetrokken in metselwerk met betonnen vloer, houten verdiepingsvloer en met pannen gedekt.

Vrijstaande berging/oud bakhuis:
circa 5,8 x 5,6 = 32,50 m².
Opgetrokken in metselwerk met betonnen vloer en voorzien van met pannen gedekt zadeldak.

Bodemgesteldheid:
Het perceel is in 2009 gesaneerd in het kader van de wet bodembescherming via projectbureau Actief Bodembeheer de Kempen.

Bestemming:
Woning is gelegen in bestemmingsplan Buitengebied Nederweert en heeft hierin de bestemming “agrarisch met waarden – esdorpen” en functieaanduiding “wonen”.
Volgens bestemming mag er maximaal 950 m³ aan bebouwing worden gerealiseerd.

Perceel cultuurgrond:
Tegenover de woning aan andere kant van deze doodlopende weg
ligt een perceel cultuurgrond sectie: R nummer: 297 groot: 8.520 m².
Op dit perceel ligt geen bouwblok, hier mag volgens huidige bestemming geen stal worden gebouwd. Echter, de aanwezige schuur biedt voldoende ruimte voor eventuele stalling.

Vraagprijs: € 289.000,= k.k. woning + aanhorigheden, 2020 m² grond;
Vraagprijs: € 85.000,= k.k. perceel cultuurgrond van 8.520 m².

Aanvaarding: in overleg.

Zoekt u een aan de rand van dorp gelegen vrijstaande woning met een grote tuin en eventueel een royaal perceel voor het houden van paarden of een grote hobbyruimte om te klussen, dan is deze woning met aanhorigheden een bezichtiging zeker waard !!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
258 m²
Externe bergruimte
49 m²
Bruto inhoud
441 m³
Perceeloppervlakte
2.020 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
rolluiken, satellietschotel, rookkanaal

Energie

Isolatie
geen isolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
NEDERWEERT
Sectie
R
Perceel
296
Oppervlakte
2020 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Nabijgelegen