Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Hulsen 3 NEDERWEERT-EIND

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0495 460180

info@woontotaaladvies.nu

Omschrijving

Op een mooie locatie in Nederweert-Eind gelegen vrijstaande woning met grote schuur en berging, op een perceel van maar liefst 2.020 m². Een geschikt object dat men naar eigen inzicht kan aanpassen, voor zzp’er, hobby of beroep aan huis. Indeling: Souterrain: Mooie diepe provisiekelder met watermeter; Begane grond: Hal/entree met meterkast v.v. 5 groepen, aardlek en gasmeter, woonkamer-en-suite,...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1954
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

Op een mooie locatie in Nederweert-Eind gelegen vrijstaande woning met grote schuur en berging, op een perceel van maar liefst 2.020 m². Een geschikt object dat men naar eigen inzicht kan aanpassen, voor zzp’er, hobby of beroep aan huis.

Indeling:

Souterrain:
Mooie diepe provisiekelder met watermeter;

Begane grond:
Hal/entree met meterkast v.v. 5 groepen, aardlek en gasmeter, woonkamer-en-suite, zitkamer, keuken met inbouwkeuken (circa 1995) met afzuigkap, gaskookplaat en koelkast, tussenbouw met standaard toilet, aansluitingen witgoed, opstelling Nefit combiketel (2014) en badkamer (circa 1980) met ligbad, douche en wastafel en aansluitend grote open bergplaats met trap naar grote bergzolder;

Eerste verdieping:
Overloop met muurkast en 4 slaapkamers;

Tweede verdieping:
Via vlizotrap vanaf overloop naar bergzolder.

Algemeen:
- Woning is in 1954 in spouw gebouwd met betonnen verdiepingsvloeren.
- Zadeldak met planken dakbeschot en met pannen gedekt.
- Grotendeels voorzien van rolluiken.
- Vloeren zijn grotendeels v.v. vloerbedekking.
- Wanden zijn behangen en plafonds zijn grotendeels gestukadoord.
- Verwarming met radiatoren aangesloten op gasgestookte HR-combiketel.
- Pand is aangesloten op riolering, gas- water- en elektranet.
- Glasvezelkabel wordt medio maart 2019 aangelegd.
- In 2015 is in keuken afzuigkap en gaskookplaat vernieuwd.

Aangebouwde garage/schuur/hobbyruimte:
afmeting circa 14 x 9 = 126 m²
Opgetrokken in metselwerk met betonnen vloer, houten verdiepingsvloer en met pannen gedekt.

Vrijstaande berging/oud bakhuis:
afmeting circa 5,8 x 5,6 = 32,50 m².
Opgetrokken in metselwerk met betonnen vloer en voorzien van met pannen gedekt zadeldak.

Bodemgesteldheid:
Het perceel is in 2009 gesaneerd in het kader van de wet bodembescherming via projectbureau Actief Bodembeheer de Kempen.

Bestemming:
Woning is gelegen in bestemmingsplan Buitengebied Nederweert en heeft hierin de bestemming “agrarisch met waarden – esdorpen” en functieaanduiding “wonen”.
Volgens bestemming mag er maximaal 950 m³ aan bebouwing worden gerealiseerd.

Ligging:
De woning heeft een gunstige ligging nabij de op-/afrit van de A2 Maastricht-Eindhoven.

Zoekt u een aan de rand van dorp gelegen vrijstaande woning met een grote tuin en grote hobbyruimte om te klussen, dan is deze woning met aanhorigheden een bezichtiging zeker waard !

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1954
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
124 m²
Overige inpandige ruimte
258 m²
Externe bergruimte
49 m²
Bruto inhoud
1.185 m³
Perceeloppervlakte
2.020 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
rolluiken, satellietschotel, rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
geen isolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
NEDERWEERT
Sectie
R
Perceel
296
Oppervlakte
2020 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, open ligging
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
garage mogelijk

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's