Vorige | Volgende

Klompensteeg 4- 6 NEDERWEERT

Vraagprijs € 375.000 k.k.

Neem contact met ons op

0495 460180

info@woontotaaladvies.nu

Omschrijving

Landelijk gelegen vrijstaand voormalig café/woonhuis van circa 1930 en een verzorgde aangebouwde woning van omstreeks 1979 met mooie poorten met toegang tot gezellige binnenplaats met overdekt terras, 2 tuinhuisjes, garage's, hobbyruimte en aansluitend boomgaard met weiland van ongeveer 1.800 m² te gebruiken als moestuin of voor het houden van kleinvee. Beide woningen zijn aangesloten op een...

Kenmerken

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1971-1980
Ligging
Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Landelijk gelegen vrijstaand voormalig café/woonhuis van circa 1930 en een verzorgde aangebouwde woning van omstreeks 1979 met mooie poorten met toegang tot gezellige binnenplaats met overdekt terras, 2 tuinhuisjes, garage's, hobbyruimte en aansluitend boomgaard met weiland van ongeveer 1.800 m² te gebruiken als moestuin of voor het houden van kleinvee.

Beide woningen zijn aangesloten op een meterkast - gas, water en elektra - en een HR Nefit combiketel van 2017 ten behoeve van verwarming en warmwatervoorziening.

Deze beide panden worden samen te koop aangeboden met in totaal circa 3.000 m² grond. Het betreft een gezamenlijk bouwvlak met 2 zelfstandige woningen die men indien gewenst kan splitsen en financieren. Wil men een groter perceel om paarden te houden, dan kan er aansluitend nog een weiland van circa 9.591 m² worden bijgekocht ( vraagprijs € 8,- per m² ).

KLOMPENSTEEG 4

Indeling

Begane grond
hal/entree, meterkast, modern toilet, geheel betegelde badkamer met ligbad, douche met cabine, wastafel met badmeubel en designradiator, via hal tevens toegang naar leefkeuken met mooie schouw en kachel en voorzien van inbouwkeuken met afzuigkap, gaskookplaat, oven en koelkast. L-woonkamer met schuifpui naar overdekt terras en toegang tot achterportaal/bijkeuken met aansluitingen witgoed, inbouwkast en toegang tot berging met opstelling HR combiketel, watermeter en stortbak.

Portaal/hal met vaste trap naar:

Eerste verdieping
royale overloop en 2 slaapkamers met vaste kastenwand onder knieschot, dakraam en airco.

KLOMPENSTEEG 6

Dit voormalige café/woonhuis is opgetrokken in spouwmuren met houten verdiepingsvloer en voorzien van met pannen gedekte mansarde kap. Vloeren zijn afgewerkt met vloerbedekking of laminaat en plafonds met schroten of balkjes plafond. Pand met ruimte en mogelijkheden, dat nog naar eigen wens en inzicht kan worden ingedeeld en verbouwd.

Indeling

Begane grond
'oud' bruin café met buffet, afgewerkt met zeil, lambrizering en schroten plafond, aansluitend toiletgroep voor dames en voor heren, schuifwand naar kamer met aansluitend de woonkamer en aan andere zijde de keuken met standaard keukenblok, badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en aansluitingen voor witgoed, portaal met zitkamer en slaapkamer;
voormalige bierkelder;
buitenom toegang tot 2 bergplaatsen;

Eerste verdieping
4 eenvoudige slaapkamers en open zolderruimte zonder dakbeschot.

Binnenplaats met terras
Mooie sfeervolle beklinkerde binnenplaats met diverse garage's waarvan een met smeerput en hobbyruimtes opgetrokken in betonplaten met gepotdekseld hout afgewerkt en voorzien van panplaten en 30 zonnepanelen.
Ook is het heerlijk genieten op het overdekte en mooi betegelde terras met weerszijden een houten tuinhuisje.

Kortom een uitdagend object met twee woningen gelegen op een ruim perceel met vele mogelijkheden zoals wonen, hobbyen, voor een aan huis gebonden beroep of lekker genieten van de tuin, boomgaard en uw dieren.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1971-1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
367 m²
Overige inpandige ruimte
83 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
150 m²
Bruto inhoud
1.810 m³
Perceeloppervlakte
3.000 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
9
Aantal slaapkamers
4
Voorzieningen
rolluiken, airconditioning, rookkanaal, schuifpui, dakraam, glasvezel kabel, zonnepanelen, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nederweert
Sectie
Y
Perceel
123
Oppervlakte
3000 m²

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Tuintype
zonneterras
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 20 x 10 m
Oppervlakte
200 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, vrijstaand hout, parkeerplaats
Capaciteit
3
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden