Vorige | Volgende

Merefeltstraat 34 NEDERWEERT

Vraagprijs € 250.000 k.k.

Neem contact met ons op

0495 460180

info@woontotaaladvies.nu

Omschrijving

Deze tweekapper is mooi op een hoek gelegen en heeft aan de achterzijde geen buren. De woning heeft absoluut veel ruimte te bieden! De garage is opgesplitst en verlengd en is in gebruik als berging en hobbyruimte. In de achtertuin bevinden zich twee overdekte terrassen waar u heerlijk kunt genieten van de rust en de tuin. Woning heeft betonnen verdiepingsvloeren, op de verdieping geheel kunststof...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1979
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Deze tweekapper is mooi op een hoek gelegen en heeft aan de achterzijde geen buren. De woning heeft absoluut veel ruimte te bieden! De garage is opgesplitst en verlengd en is in gebruik als berging en hobbyruimte. In de achtertuin bevinden zich twee overdekte terrassen waar u heerlijk kunt genieten van de rust en de tuin.

Woning heeft betonnen verdiepingsvloeren, op de verdieping geheel kunststof kozijnen en beneden hardhouten kozijnen met nagenoeg overal dubbele beglazing. De woning beschikt over spouwisolatie en rolluiken. De vloeren op begane grond zijn afgewerkt met tegels en op de eerste verdieping met laminaat, wanden en plafonds zijn gestukt.

Indeling woning:

Begane grond:
hal/entree met trapkast, moderne meterkast met voldoende groepen en een toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. De woonkamer heeft veel lichtinval, open keuken met inbouwkeuken van 2009. De inbouwkeuken heeft een gasfornuis, afzuigkap, vaatwasser, koelkast en combi-oven;

Eerste verdieping:
Overloop met aansluitend 3 nette slaapkamers en moderne badkamer. De badkamer, welke is gerealiseerd in 2010, beschikt over een douche, vaste wastafel met badkamermeubel en toilet;

Tweede verdieping:
vaste trap naar royale zolder welke is opgedeeld in twee├źn. Op de voorzolder bevind zich de mechanische ventilatie en opstelling cv-installatie, daarnaast de witgoedaansluitingen. Zolderkamer met dakraam, biedt de mogelijkheid om een 4e slaapkamer te realiseren.

Berging en hobbyruimte:
De garage is verlengd, hierdoor is een hobbyruimte van 8 meter lang ontstaan. Aan de voorzijde bevind zich eerst een berging. De hobbyruimte is voorzien van water en elektra en wordt elektrisch verwarmd, hier bevinden zich tevens de witgoedaansluitingen.

Tuin:
Voor- en achtertuin zijn keurig aangelegd, de achtertuin is duurzaam omheind en aangelegd met gras, borders en waterpartijtje. Er bevinden zich twee overdekte terrassen waar u heerlijk kunt genieten van de rust.

Deze woning heeft absoluut veel te bieden, waaronder een mooie hobbyruimte op de begane grond, mooie leefruimte en een sfeervolle achtertuin. Hier kun je heerlijk wonen!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1979
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
116 m²
Overige inpandige ruimte
35 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
37 m²
Bruto inhoud
489 m³
Perceeloppervlakte
260 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
muurisolatie, grotendeels dubbelglas, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nederweert
Sectie
L
Perceel
3358
Oppervlakte
260 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noord, 6.75 x 11 m
Oppervlakte
74 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's