Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Neulensteeg 1 OSPEL

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0495 460180

info@woontotaaladvies.nu

Omschrijving

Heerlijk "buiten" wonen in deze landelijk gelegen woonboerderij, met als extra een inpandige seniorenwoning en voormalige stalling die momenteel in gebruik is als kantoor, werkplaats en hobbyruimte. Het gehele perceel is omgeven door beukenhaag en geschikt om lekker te tuinieren, voor het houden van paarden en als opslagruimte of werkplaats. Hoofdwoning: Souterrain: Vanuit keuken toegang tot...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1948
Ligging
Vrij uitzicht, aan rustige weg, buiten bebouwde kom

Omschrijving

Heerlijk "buiten" wonen in deze landelijk gelegen woonboerderij, met als extra een inpandige seniorenwoning en voormalige stalling die momenteel in gebruik is als kantoor, werkplaats en hobbyruimte. Het gehele perceel is omgeven door beukenhaag en geschikt om lekker te tuinieren, voor het houden van paarden en als opslagruimte of werkplaats.

Hoofdwoning:

Souterrain:
Vanuit keuken toegang tot provisiekelder

Begane grond:
Kleine hal/entree, royale leefkeuken met tegelvloer en vloerverwarming, wanden zijn deels betegeld en behangen, plafond is afgewerkt met mdf platen met inbouwspots en de inbouwkeuken is voorzien van afzuigkap, gaskookplaat, combimagnetron, vaatwasser en koelkast.
Aansluitend kleinere woonkamer v.v. schouw, behang en stuc plafond;
zitkamer (mogelijkheid om samen te voegen tot grotere woonkamer) achterportaal met toegang tot geheel betegeld toilet met wandcloset;
geheel betegelde badkamer ( 2008 ) met antisliptegel, inloopdouche, wastafel, afzuiging en designradiator;
berging met opstelling HR combiketel (2016) en grondwaterpomp,
nette hobby- en/of studeerkamer voorzien van behang en stuc plafond;
bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en keukenblok met k/w water;

1e verdieping:
Overloop met apart toilet, 3 ruime en 2 kleinere slaapkamers,
en vlizotrap naar niet beplankte vliering.

Inpandige seniorenwoning:
Nette hal/entree in zijgevel met toiletruimte, slaapkamer en de woonkamer met open keuken, die u mooi tuincontact biedt en is voorzien van tegelvloer , behang en mdf plafond en een complete inbouwkeuken
met koelkast, vaatwasser, afzuigkap, gaskookplaat en combimagnetron;
toegang tot achterportaal met gezamenlijke badkamer en bijkeuken.
Mooi overdekt terras van ca. 30 m² met optimaal tuincontact.

Deze in 1948 gebouwde woonboerderij met in voorste deel een houten- en in achterste deel een betonnen verdiepingsvloer, is omstreeks 2000 op begane grond royaal verbouwd en o.a. voorzien van hardhouten kozijnen met dubbel glas, spouwisolatie, opnieuw gevoegd, nieuwe inbouwkeuken, nieuwe sanitaire voorzieningen en een inpandige seniorenwoning.

Aangebouwde voormalige stalling, groot ca. 375 m²:
Deze is gebouwd in 1965 en uitgebreid in 1979 en opgetrokken in spouwmuren met deels houten en deels stalen spanten, gedekt met deels abc en deels asbestvrije golfplaten en heeft een betonnen vloer.
De voormalige putten zijn deels dicht gemaakt.

Momenteel wordt dit pand gebruikt als:
kantoorruimte groot ca. 30 m² met CV en internetaansluiting;
opslagruimte groot ca. 145 m² en
werkplaats groot ca. 200 m² met in achtergevel grote sectionaalpoort.

Open bergplaats van ca. 50 m²:
Opgetrokken in houten spanten met betonplaten en gedekt met pannen.

Houten tuinhuis met overdekt terras:
Tuinhuis is ca. 3 x 3 = 9 m² en overdekt terras is ca. 4 x 3 = 12 m²

Kortom het is een object dat wordt omgeven door agrarische bedrijven,
maar veel ruimte en mogelijkheden biedt om:
- er eventueel samen met uw ouders ( mantelzorg ) te gaan wonen;
- uw favoriete hobby uit te oefenen als tuinieren of dierenliefhebber;
- zich te vestigen als z.z.p.’er of een aan huis gebonden beroep.

Algemeen:
Inhoud: woonboerderij ca. 1.000 m³,
Inhoud geheel: 3.140 m³,
Woonoppervlakte: hoofdwoning ca. 175 m² en seniorenwoning ca. 55 m²
Bouwjaar: van origine 1948 en vanaf ca. 2000 intern royaal verbouwd.
Perceel is: 5.161 m² en indien gewenst met nog ca. 2 ha. meer grond aan huis te koop !

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1948
Daktype
zadeldak

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
230 m²
Bruto inhoud
1.000 m³
Perceeloppervlakte
5.161 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, mogelijkheid voor open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Type ketel
HR Combiketel 2016
Bouwjaar ketel
2016

Kadastrale gegevens

Gemeente
NEDERWEERT
Sectie
M
Perceel
1711
Oppervlakte
5161 m²

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht, aan rustige weg, buiten bebouwde kom
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 30 x 30 m
Oppervlakte
900 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats
Capaciteit
3

Foto's

Nabijgelegen