Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Nieuwe baan 18 OSPEL

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0495 460180

info@woontotaaladvies.nu

Omschrijving

Vrijstaande woning met inpandige garage en een uniek en vrij uitzicht op Nationaal park “De Groote Peel”. De woning heeft een prachtig aangelegde tuin op een perceel van 1.220 m2. Deze bijzondere woning heeft zeer veel mogelijkheden en biedt u veel ruimte zowel in de woning en garage als in de tuin. Het is een zeer praktische en grote woning waar heerlijk geleefd kan worden. Wat deze woning...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1980
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Vrijstaande woning met inpandige garage en een uniek en vrij uitzicht op Nationaal park “De Groote Peel”. De woning heeft een prachtig aangelegde tuin op een perceel van 1.220 m2.

Deze bijzondere woning heeft zeer veel mogelijkheden en biedt u veel ruimte zowel in de woning en garage als in de tuin. Het is een zeer praktische en grote woning waar heerlijk geleefd kan worden.

Wat deze woning bijzonder maakt:

• veel leefruimte
• optimaal tuincontact en een fantastisch vrij uitzicht aan de voorzijde
• slaapkamer/kantoor en badkamer op de begane grond
• 5 slaapkamers en een badkamer op de 1e verdieping
• 26 zonnepanelen en dubbele beglazing (deels HR++), energielabel B
• een prachtig aangelegde tuin rondom de woning
• biedt mogelijkheden voor kantoor/praktijk/salon aan huis
• snelle verbinding naar Venlo - Eindhoven - Roermond

Indeling woning:

Souterrain:
De gehele woning is onderkelderd. Hier bevindt zich een kantoor, een grote speelkelder/hobbyruimte, bergruimte en een koele kelder voor provisie. Het kantoor en de speelkamer zijn verwarmd. Tevens kunnen alle ruimtes geventileerd worden.

Begane grond:
Hal/entree met meterkast en toegang tot slaapkamer/kantoor, badkamer, toiletruimte en het souterrain. De badkamer heeft een ligbad en een vaste wastafel. De ruime L- woonkamer heeft een schuifpui naar het terras aan de achterzijde en een schouw met haard. Aan zowel de voor als achterzijde heeft de woonkamer grote raampartijen waardoor je optimaal kunt genieten van je tuin en het geweldige vrije uitzicht. Leefkeuken met eiken inbouwkeuken voorzien van keramische kookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koelkast. Door de jaren zijn reeds alle apparatuur een keer vervangen. In de leefkeuken is ruimschoots plek voor een eettafel om met het hele gezin te eten. In het achter portaal bevinden zich de witgoedaansluitingen. Aansluitend is de inpandige garage gelegen.
Vanuit het achterportaal en de woonkamer kunt het terras achter de woning bereiken. Zittend op het terras kunt u heerlijk genieten van de tuin en de rust.

Eerste verdieping:
Via vaste trap vanuit de hal is de eerste verdieping bereikbaar. U komt boven op een ruime overloop. Hier bevinden zich 4 ruime slaapkamer, en een 5e wat kleinere slaapkamer/kantoor. De badkamer heeft een douche, vaste wastafel met badkamermeubel en toilet. De overloop en slaapkamers zijn voorzien van parketvloer. Alle beglazing is in 2015 vervangen voor HR++ glas.

Tweede verdieping:
Via de vlizotrap op de overloop is de bergzolder bereikbaar.

Garage:
De inpandige ruime garage is keurig afgewerkt met een tegelvloer en heeft een keukenblokje met warm en koud water. Tevens een automatische sectionaal poort en een vlizotrap naar de grote vliering.

Tuin
De prachtig aangelegd tuin zorgt ervoor dat u heerlijk kunt vertoeven bij uw eigen woning. U vind hier zeer veel verschillende plantensoorten, bloemen, bomen en twee vijvers. De mooi verscholen moestuin en kippenren maken het geheel compleet.
Er is een grondwaterput aanwezig en leidingwater naar de moestuin.

Algemeen:
- bouwjaar 1980
- voorzien van dak- en spouwisolatie
- geheel voorzien van hardhouten kozijnen met dubbele beglazing
- geheel voorzien van rolluiken
- 26 zonnepanelen welke zorgen voor overcapaciteit
- Nefit combi-ketel van 2000
- Inhoud woning ca. 1.000 m3
- woonoppervlakte ca. 170 m²
- het perceel is 1.220 m2

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1980
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
121 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
1.000 m³
Perceeloppervlakte
1.220 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
13
Aantal slaapkamers
6
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, schuifpui, alarminstallatie, rookkanaal, zonnecollectoren

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline
Bouwjaar ketel
2000
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nederweert
Sectie
N
Perceel
906
Oppervlakte
1220 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidoost, 17.50 x 48 m
Oppervlakte
840 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met vliering, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden