Open Huis - 7 april van 11:00 tot 15:00 uur

Bekijk nu de deelnemende objecten
Vorige | Volgende
Verkocht

Oranjestraat 15 KELPEN-OLER

Deze woning is onlangs verkocht

Neem contact met ons op

0495 460180

info@woontotaaladvies.nu

Omschrijving

Gelegen aan de rand van het dorp Kelpen - Oler, op een ruim hoekperceel van maar liefst 523 m², bieden wij deze halfvrijstaande woning te koop aan. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een ruime woonkamer is gecreëerd. Daarnaast beschikt de woning over een berging en een schuur/werkruimte van ca. 28 m². Begane grond: Toegang via de overdekte entree in de voorgevel. Ontvangsthal...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1946
Ligging
Aan rustige weg

Omschrijving

Gelegen aan de rand van het dorp Kelpen - Oler, op een ruim hoekperceel van maar liefst 523 m², bieden wij deze halfvrijstaande woning te koop aan. De woning is aan de achterzijde uitgebouwd waardoor er een ruime woonkamer is gecreëerd. Daarnaast beschikt de woning over een berging en een schuur/werkruimte van ca. 28 m².

Begane grond:
Toegang via de overdekte entree in de voorgevel.
Ontvangsthal voorzien van een tegelvloer en meterkast en toegang tot de speel-/werkkamer. Toegang tot de aan de achterzijde uitgebouwde woonkamer, groot ca. 35 m². De woonkamer is voorzien van een laminaatvloer en biedt veel daglichttoetreding door de grote raampartijen.
De keuken staat in half-open verbinding tot de woonkamer en is voorzien van een hoekopgestelde keuken met keramische kookplaat, oven en afzuigkap. Vanuit de keuken is de provisiekelder bereikbaar. De geheel betegelde doucheruimte met wastafel is bereikbaar vanuit de keuken.
Via het achterportaal is de geheel licht betegelde toiletruimte met fonteintje bereikbaar alsmede het royale overdekte terras. Via dit terras is de berging, met opstelling cv-combiketel (Nefit Ecomline) en aansluiting wasmachine, alsmede de schuur/werkplaats bereikbaar.

Verdieping:
Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers allen voorzien van bergkast en een toiletruimte met wastafel. De zolder (niet te belopen) is bereikbaar via een mangat.

Tuin:
De ruime, zonnige tuin is gelegen links naast de woning en aan de achterzijde (verdiept).
De tuin naast de woning is geheel beklinkerd, voorzien een ruime carport en is aan de straatzijde afgesloten middels een poort. De tuin aan de achterzijde ligt wat dieper dan de rest van het perceel en is voorzien van een gazon.

Algemeen:
Het oorspronkelijk bouwjaar is ca. 1946. Huidige eigenaar heeft omstreeks 2005/2006 de woning op diverse onderdelen verbouwd, zoals kunststof kozijnen met dubbel glas en nieuwe cv-ketel. Tevens is de woning voorzien van een nieuw dak bestaande uit geïsoleerde dakplaten en nieuwe pannen.

Kenmerken:
- op diverse onderdelen verbouwd;
- geheel voorzien van rolluiken;
- inhoud woonhuis ca. 460 m³ (excl. berging en schuur);
- perceeloppervlakte ca. 523 m²;
- woonopervlakte ca. 105 m²;
- gelegen op een mooie rustige locatie aan de rand van het dorp, grenzend aan het buitengebied.

Neem contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1946
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
105 m²
Overige inpandige ruimte
48 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Bruto inhoud
560 m³
Perceeloppervlakte
523 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
rolluiken

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Ecomline
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
GRATHEM
Sectie
E
Perceel
200
Oppervlakte
523 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 14 x 8.50 m
Oppervlakte
119 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport, geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Nabijgelegen