Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Pastoor Vullersstraat 14 OSPEL

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0495 460180

info@woontotaaladvies.nu

Omschrijving

In een fijne, rustige woonstraat in Ospel gelegen moderne half-vrijstaande woning met mooie uitbouw, garage en heerlijk vrije achtertuin op het zuiden op een perceel van 280 m². Dit woonhuis is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1959 en inmiddels ook voorzien van muurisolatie, dakisolatie (ter plaatse van het plat dak) en deels kunststof- / houtenkozijnen met dubbel glas. De vloer op begane grond is...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1959
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

In een fijne, rustige woonstraat in Ospel gelegen moderne half-vrijstaande woning met mooie uitbouw, garage en heerlijk vrije achtertuin op het zuiden op een perceel van 280 m².

Dit woonhuis is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1959 en inmiddels ook voorzien van muurisolatie, dakisolatie (ter plaatse van het plat dak) en deels kunststof- / houtenkozijnen met dubbel glas. De vloer op begane grond is afgewerkt met een licht grijze tegelvloer met vloerverwarming, de wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk. Op de verdieping ligt laminaat, wanden en plafonds zijn voorzien van stucwerk.

In 2014 is er aan de achterzijde een royale aanbouw gerealiseerd van 6.70m bij 5.80m waardoor er op de begane grond een riante leefruimte is gecreëerd van in totaal maar liefst 70 m² !

Indeling

Begane grond

Entree aan de voorzijde van de woning. Hal met vernieuwde meterkast, modern hangend toilet en toegang tot provisiekelder en keuken-woonkamer. De centraal in de woning gelegen keuken is eind 2014 voorzien van een nieuwe hoekopgestelde keuken met houtstructuur in lichte kleurstelling en de navolgende apparatuur; 5-pits-gaskookplaat, vaatwasser, afzuigkap, koelkast en oven. De keuken staat in open verbinden met de woonkamer/tv-hoek aan de voorzijde van de woning. Aan de achterzijde, in half-open verbinding, de aangebouwde royale zitkamer van maar liefst 38 m² met lichtstraat incl. zonnescreen en dubbel openslaande deuren naar de achtertuin.

Garage

De garage is inpandig bereikbaar, geheel betegeld en geïsoleerd. Hier bevindt zich de aansluiting voor witgoed en de ATAG combi CV-ketel (2010). De garage is voorzien van een moderne (extra) toiletruimte met hangend toilet, fonteintje en urinoir. De voorliggende oprit met carport is bereikbaar via de dubbele openslaande garagepoort.

Eerste verdieping

Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers, resp. groot 3.68 x 2.58 (gelegen aan de voorzijde), 3.68 x 3.14 (met schuifkast), 3.61 x 2.08 en de slaap- / babykamer groot 2.08 x 2.90 (met bergkast). Daarnaast biedt de verdieping ruimte voor de in 2010 gerealiseerde, geheel betegelde badkamer mét vloerverwarming, inloopdouche en wastafelmeubel.

Tuin

De zonnige achtertuin is gelegen op het zuiden en aangelegd met betegeld terras, gazon, borders en tuinhuis. De achtertuin biedt veel privacy door de aan het achterzijde gelegen speelveld (via poort bereikbaar). De tuin is zelfs groter doordat het achterste gedeelte van de tuin in gebruik (huur) is van de gemeente.

Bent u geïnteresseerd in dit modern afgewerkte woonhuis met zeer veel leefruimte op de begane grond?
Neem dan contact op met ons kantoor om een afspraak te plannen zodat u onder meer een goed beeld krijgt van de mooie leefruimte die deze scherp geprijsde woning te bieden heeft !

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
128 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
17 m²
Externe bergruimte
5 m²
Bruto inhoud
536 m³
Perceeloppervlakte
280 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel, buitenzonwering

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
ATAG
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nederweert
Sectie
L
Perceel
3376
Oppervlakte
280 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuid, 9 x 10 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
inpandig, garage met carport
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's