Vorige | Volgende

Pastoor Vullersstraat 23 OSPEL

Vraagprijs € 275.000 k.k.

Neem contact met ons op

0495 460180

info@woontotaaladvies.nu

Omschrijving

Ruim, halfvrijstaand woonhuis met aanbouw en vaste trap naar verrassend ruime zolder, gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonstraat. Indeling Begane grond: Toegang tot de woning via entree gelegen onder de carport. Hal met toiletruimte, L-woonkamer, open keuken en mooie aanbouw aan de achterzijde; vanuit de aanbouw is de ruime garage bereikbaar; 1e verdieping: Overloop, 3 nette slaapkamers en...

Kenmerken

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1992
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Ruim, halfvrijstaand woonhuis met aanbouw en vaste trap naar verrassend ruime zolder, gelegen in een rustige, kindvriendelijke woonstraat.

Indeling

Begane grond:
Toegang tot de woning via entree gelegen onder de carport. Hal met toiletruimte, L-woonkamer, open keuken en mooie aanbouw aan de achterzijde; vanuit de aanbouw is de ruime garage bereikbaar;

1e verdieping:
Overloop, 3 nette slaapkamers en badkamer;

2e verdieping:
Vaste trap naar ruime zolder met grote dakkapel, hier bevinden zich de witgoedaansluitingen.

Deze woning, die meer te bieden heeft dan men aan de voorzijde zou verwachten, is voorzien van dak-, spouwmuurisolatie en dubbel glas en heeft rolluiken op de 1e en 2e verdieping. De begane grondvloer is voorzien van een mooie tegelvloer met vloerverwarming en op de verdieping ligt een laminaatvloer. De wanden zijn voorzien van spachtelputz en plafonds zijn strak gestuukt in lichte kleurstellingen.

Via entree/hal met moderne toiletruimte is de ruime L-woonkamer bereikbaar. Aan de achterzijde is in 2014 een mooie aanbouw gerealiseerd met grote lichtstraat en openslaande tuindeuren naar de achtertuin. Open keuken met moderne inbouwkeuken voorzien van inductie kookplaat (2014), afzuigkap, combimagnetron en koelkast. Er is een extra keukenblok geplaatst in de aanbouw waarin zich de vaatwasser en extra kastruimte bevinden.

Het totale woonoppervlak van woonkamer en keuken bedraagt maar liefst 65 m².
Via de aanbouw is de garage bereikbaar, deze heeft een tegelvloer en hardhouten deuren naar de oprit. Garage is voorzien van centrale verwarming, krachtstroom en keukenblok met gootsteen, vaatwasser en afzuigkap.

De eerste verdieping is bereikbaar via de hal. Op de verdieping bevinden zich 3 keurige slaapkamers en de geheel betegelde badkamer, voorzien van ligbad, vaste wastafel met meubel en toilet.

Vaste trap naar grote zolderruimte met aansluitingen voor het witgoed en bergruimte middels schuifkasten. In 2010 is hier een grote dakkapel geplaatst, waardoor een mooie grote open ruimte is ontstaan. Het behoort tot de mogelijkheden de zolder in te delen, waardoor bijvoorbeeld een 4e slaapkamer en nog een aparte bergruimte ontstaat.

De sfeervolle en keurig aangelegde achtertuin met terrassen, borders en voldoende privacy maakt het geheel compleet. In de achtertuin bevindt zich een royaal tuinhuis.

Kenmerken:
• Bouwjaar 1993
• Aanbouw achterzijde 2014
• Combiketel en dakkapel 2010
• Inhoud totaal ca. 523 m³
• Woonopp. ca. 144 m²
• Perceel 248 m²

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Half-vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1992
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
144 m²
Overige inpandige ruimte
34 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
18 m²
Bruto inhoud
523 m³
Perceeloppervlakte
248 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR combi-ketel
Bouwjaar ketel
2010
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nederweert
Sectie
L
Perceel
2432
Oppervlakte
248 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noord, 9 x 9.50 m
Oppervlakte
86 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, inpandig, garage met carport
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's