Vorige | Volgende

Roeven 4A11 NEDERWEERT

Vraagprijs € 150.000 k.k.

Neem contact met ons op

0495 460180

info@woontotaaladvies.nu

Omschrijving

Een mooi levensloopbestendig en rolstoelvriendelijk chalet / bungalow met een leuke tuin en vrij landelijk uitzicht in een rustige omgeving, op een kleinschalig recreatiepark "Trinkenshof" te Nederweert. Dit park is gelegen aan de rand van Nederweert, nabij het kanaal de Zuid Willemsvaart, in het buurtschap "Roeven". LIGGING: Vanuit het park is het centrum van Nederweert en Weert met gezellige eet-...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2000
Ligging
Aan bosrand, aan park, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Een mooi levensloopbestendig en rolstoelvriendelijk chalet / bungalow met een leuke tuin en vrij landelijk uitzicht in een rustige omgeving, op een kleinschalig recreatiepark "Trinkenshof" te Nederweert. Dit park is gelegen aan de rand van Nederweert, nabij het kanaal de Zuid Willemsvaart, in het buurtschap "Roeven".

LIGGING:

Vanuit het park is het centrum van Nederweert en Weert met gezellige eet- en drinkgelegenheden goed bereikbaar.
Tevens is het park een uitstekend vertrekpunt om fietsend of wandelend deze mooie regio te ontdekken. Door de gunstige ligging nabij de A2 zijn ook de steden Roermond, Eindhoven, Venlo en Maastricht goed bereikbaar en dichtbij.


INDELING:

BEGANE GROND:

Hal/entree met moderne meterkast en opstelling combiketel, nette woonkamer met laminaatvloer, systeemplafond,
veel lichtinval en tuindeur naar terras, keuken met moderne inbouwkeuken voorzien van afzuigkap, gaskookplaat, combi-magnetron, koel/vrieskast en vaatwasser; nette geheel betegelde badkamer voorzien van douche met cabine, wandcloset, wastafel met badkamermeubel, afzuiging, designradiator en opstelling witgoed, hobby-, logeerkamer en royale ouderslaapkamer met schuifdeur naar 2e rolstoelvriendelijke badkamer van 2012 met inloopdouche, wandcloset, wastafel en afzuiging;

EERSTE VERDIEPING:

Vanuit de hal vaste trap naar overloop met aan weerszijden een ruime bergzolder;

TUIN & BERGING:

Mooi aangelegde tuin met veel privacy en een mooi dubbelwandig en geïsoleerd houten tuinhuis voorzien van stortbak en grondwaterpomp met gespoten put, elektra en waterkraan.

TECHNISCHE ASPECTEN:

- Bouwaard: systeembouw;
- Type dak: zadeldak ;
- Dakbedekking: kunststof dakpanplaten;
- Isolatie: vloer-, wand- en dakisolatie en dubbele beglazing;
- Kozijnen / buitendeuren: kunststof;
- Rolluiken: ja m.u.v. woonkamer, geheel voorzien van rolluiken;
- Verwarming en warm water: middels Radson combiketel;
- Extra voorzieningen: mechanische ventilatie.

BIJZONDERHEDEN:

- Het chalet beschikt over eigen energiemeters en rioolaansluiting;
- De energiekosten worden jaarlijks berekend op basis van de actuele meterstanden;
- De parkbijdrage voor het jaar 2019 bedraagt ca. € 1.800,- per jaar;
- Recreatiebestemming (permanent wonen is formeel niet toegestaan maar wordt gedoogd);
- Verhuurmogelijkheden zijn formeel beperkt, tot 12 weken per jaar;
- Bezoekers kunnen hun auto parkeren op het parkeerterrein, voor op het park.

Als u op zoek bent naar een mooi gelegen levensloopbestendig en rolstoelvriendelijk chalet, met mooie tuin en wilt genieten van rust en vrijheid, dan is dit object zeker een bezichtiging waard !

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2000
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen, metaal

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
95 m²
Externe bergruimte
10 m²
Bruto inhoud
325 m³
Perceeloppervlakte
323 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
3
Aantal slaapkamers
2
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui, dakraam

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Radson
Bouwjaar ketel
2001
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
NEDERWEERT
Sectie
AA
Perceel
243
Oppervlakte
323 m²

Buitenruimte

Ligging
Aan bosrand, aan park, vrij uitzicht, open ligging, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 6 x 15 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden