Vorige | Volgende

Roeven 4 A9 NEDERWEERT

Vraagprijs € 165.000 k.k.

Neem contact met ons op

0495 460180

info@woontotaaladvies.nu

Omschrijving

Fraai, ruim vrijstaand chalet / bungalow met mooi aangelegde tuin met overdekt terras, tuinberging en parkeergelegenheid, gelegen op een perceel van 492 m², in een kleinschalig en rustig recreatiepark in prachtige omgeving van Nederweert. ALGEMEEN: Dit vrijstaande chalet is in 2002 gebouwd door TOP-totaal chaletbouw. Het chalet is van alle gemakken voorzien, kwalitatief goed afgewerkt en gebouwd...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2001
Ligging
Aan rustige weg, open ligging
Energielabel
Klasse B

Omschrijving

Fraai, ruim vrijstaand chalet / bungalow met mooi aangelegde tuin met overdekt terras, tuinberging en parkeergelegenheid, gelegen op een perceel van 492 m², in een kleinschalig en rustig recreatiepark in prachtige omgeving van Nederweert.

ALGEMEEN:

Dit vrijstaande chalet is in 2002 gebouwd door TOP-totaal chaletbouw.
Het chalet is van alle gemakken voorzien, kwalitatief goed afgewerkt en gebouwd met onderhoudsarme materialen, zoals kunststof kozijnen, buitengevel en dakpanplaten.

Het chalet is gelegen op een kleinschalig verzorgd recreatiepark, bestaande uit 22 chalets. De bungalow biedt u veel woongenot en u kunt er echt genieten van de schitterende natuur en het bourgondische leven in deze rustgevende omgeving.

Het park is op een rustige en landelijke locatie gelegen, aan de rand van Nederweert, in het buurtschap “Roeven”. Vanuit het park is het centrum van Nederweert en Weert met gezellige eet- en drinkgelegenheden goed bereikbaar.
Tevens is het park een uitstekend vertrekpunt om fietsend of wandelend deze mooie regio te ontdekken. Door de gunstige ligging nabij de A-2 zijn ook de steden Roermond, Eindhoven, Venlo en Maastricht goed bereikbaar en dichtbij !

INDELING:

BEGANE GROND:
Royale hal/entree met meterkast, moderne badkamer met luxe bad-douche combinatie, designradiator, toilet en wastafel met badkamermeubel, – slaapkamer (ca. 13 m²) met handige, vaste schuifkastenwand, serre/tuinkamer (15 m²) met mooi tuincontact en schuifpui naar tuin met overdekt terras; bijkamer met aansluitingen voor witgoed en vaste trap naar 1e verdieping. Riante, sfeervolle woonkamer van ca. 37 m² met veel lichtinval, airco, sfeerhaard, speelse erker en open keuken met moderne keukeninrichting voorzien van afzuigkap, keramische kookplaat, vaatwasser, combimagnetron en koelkast.

EERSTE VERDIEPING:
Vaste trap naar grote open hobbyzolder v.v. 2 dakramen die, indien gewenst, nog ingedeeld kan worden in meerdere ruimtes. Er kan eventueel ook een extra slaapkamer gerealiseerd worden.

TUIN & BERGING:
Mooi aangelegde tuin met veel privacy, terrasoverkapping met zonneluifel en een houten tuinberging van ca. 9 m². Het gehele perceel is omheind met duurzaam hekwerk, voorzien gespoten put, elektra, waterkraan en toegangspoort voor bereiken achtertuin en aan voorzijde eigen oprit voor het veilig parkeren van de auto.

TECHNISCHE ASPECTEN:
- Bouwaard: systeembouw
- Type dak: zadeldak
- Dakbedekking: kunststof dakpanplaten
- Vloer-, wand- en dakisolatie alsmede dubbele beglazing.
- Kozijnen / buitendeuren: kunststof
- Rolluiken/ zonnescreens: ja (gedeeltelijk)
- Verwarming en warmwater middels gehuurde Remeha HR combiketel 2011
- Extra voorzieningen: mechanische ventilatie
- Elektrische sfeerhaard
- Airco (in woonkamer)

BIJZONDERHEDEN:
- Het chalet beschikt over eigen energiemeters, rioolaansluiting;
- Er is een schotel voor ontvangst TV;
- De energiekosten worden jaarlijks herberekend op basis van de actuele meterstanden.
- De parkbijdrage voor het jaar 2018 bedraagt ca. € 1.700,-
- Recreatiebestemming (permanent wonen is formeel niet toegestaan)
- Bezoekers kunnen hun auto parkeren op het parkeerterrein, voor op het park.
- Verhuurmogelijkheden zijn beperkt tot 12 weken per jaar.

Wanneer u op zoek bent naar een mooi gelegen bungalow met fraaie tuin en wilt genieten van rust en vrijheid is deze zeker een bezichtiging waard!

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
115 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
9 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
340 m³
Perceeloppervlakte
492 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
1
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, rolluiken, satellietschotel, schuifpui, airconditioning

Energie

Energielabel
Klasse B
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR combiketel
Bouwjaar ketel
2011
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
NEDERWEERT
Sectie
AA
Perceel
239
Oppervlakte
492 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, open ligging
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 12 x 17.50 m
Oppervlakte
210 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats, geen garage

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden