Vorige | Volgende
Verkocht

Saarsvenweg 3 NEDERWEERT-EIND

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0495 460180

info@woontotaaladvies.nu

Omschrijving

Bent u op zoek naar rust, ruimte en privacy? Zoekt u een plek voor het houden van dieren? Of bent u op zoek naar een woning met mogelijkheden voor dubbele bewoning of mantelzorg? Let dan op! Op een heerlijk rustige locatie gelegen, nabij natuurgebied "Sarsven - De Banen" bieden wij te koop aan deze omstreeks 1955 gebouwde, boerderijwoning op een privacybiedend perceel van ca. 4.800m2 (evt. extra...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1955
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, landelijk gelegen

Omschrijving

Bent u op zoek naar rust, ruimte en privacy? Zoekt u een plek voor het houden van dieren? Of bent u op zoek naar een woning met mogelijkheden voor dubbele bewoning of mantelzorg? Let dan op!

Op een heerlijk rustige locatie gelegen, nabij natuurgebied "Sarsven - De Banen" bieden wij te koop aan deze omstreeks 1955 gebouwde, boerderijwoning op een privacybiedend perceel van ca. 4.800m2 (evt. extra grond bij te
kopen tot max. ca. 2,35 ha).

De boerderij bestaat uit 2 woongedeelten.

Het linker woongedeelte (huisnr. 3) van de woning betreft de voormalige stal/schuur.
Dit gedeelte is vanaf 1981 verbouwd tot woning en is bereikbaar via een entree aan achterzijde of de 2e hal/entree van de naastgelegen (oorspronkelijke) woning of via een achteringang.

Begane grond:
Gang aansluitend aan de 2e hal van naastgelegen woning. Studeer-/slaapkamer met houten vloer (Russisch berkenhout). De woonkamer, gelegen aan de voorzijde, met uitzicht over landerijen en kern Nederweert Eind heeft een tegelvloer (Franse abdijtegel) met vloerverwarming en is voorzien van sfeervolle houtkachel. De eetkamer, eveneens voorzien van Franse abdijtegelvloer met vloerverwarming, is gelegen aan de achterzijde van de woning en grenst aan de keuken. Deze keuken is ook voorzien van Franse abdijtegelvloer met vloerverwarming en een eiken keukenopstand met gaskookplaat, afzuigkap, elektrische oven en koelkast. Aansluitend is de vroegere 'deel', nu in gebruik als berging/garage, bereikbaar.
Vanuit de woonkamer bereikbare gang met toegang tot 2 slaapkamers met parketvloer, de gedeeltelijk betegelde toiletruimte en geheel betegelde badkamer met ligbad, douche, bidet en wastafel. Tenslotte een extra de berging/wasruimte, evt. te gebruiken als kantoor of hobbykamer.

1e verdieping:
Middels vaste trap toegang tot de geheel begaanbare zolder (beton). Deze zolder is geheel open, maar hier kunnen bijvoorbeeld meerdere slaapkamers en een badkamer worden gerealiseerd.


Het rechter woongedeelte (huisnr. 1), het oorspronkelijke woonhuis, gebouwd in 1955, heeft een eenvoudige staat van afwerking en de volgende indeling.

Begane grond:
Hal/entree in de voorgevel met toegang tot de eetkamer met tegelvloer, de zitkamer en woonkamer beiden met houten vloer. Vanuit de eetkamer toegang tot de keuken met eenvoudig keukenblok. Via de keuken is de kelder bereikbaar.
Aansluitend aan de keuken een 2e hal/entree met toegang tot het gedeeltelijk betegeld toilet met fonteintje en de eenvoudige, gedeeltelijk betegelde douche-/wasruimte met douche, wastafel en aansluiting wasmachine en droger;

1e verdieping:
Middels vaste trap naar overloop. Hier bevinden zich 4 slaapkamers.


Tuin
De woning is gelegen op een royaal, nog uit te meten, perceel van ca. 80 x 60 meter en bestaat uit erf met grote oprit, siertuin en bos. De achtertuin is op het zuiden georiƫnteerd en biedt door de volwassen begroeiing veel privacy.
Tevens bevindt zich op het perceel een schuur, bestaande uit 2 met elkaar verbonden delen, totaal groot ca. 55 bij 8 meter. Het geheel is bereikbaar via een rustige, geasfalteerde weg, welke over gaat in een zandweg.

Algemeen:
- bouwjaar ca. 1955 en vanaf 1981 deels verbouwd
- geheel in spouw en voorzien van spouwmuurisolatie
- woonoppervlak ca. 270m2
- inhoud ca. 1.920m3
- na de nodige aanpassingen voor diverse doeleinden geschikt bijv. als mantelzorgwoning of 2 aparte woningen.
- gelegen in het bestemmingsplan Buitengebied Nederweert (2009) met bestemming Wonen
- Indien gewenst kan er aangrenzend maximaal ca. 2,35 ha extra grond, grotendeels akkerland, worden bijgekocht.

De woning is gunstig gelegen en goed bereikbaar vanaf snelweg A2 en provinciale wegen waardoor steden als Eindhoven en Maastricht snel bereikt kunnen worden.

Kortom een woning die op basis van indeling en locatie diverse mogelijkheden biedt.

Interesse? Maak een afspraak voor bezichtiging via ons kantoor !

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1955
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
270 m²
Overige inpandige ruimte
168 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
42 m²
Externe bergruimte
510 m²
Bruto inhoud
1.920 m³
Perceeloppervlakte
4.800 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
16
Aantal slaapkamers
7
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
tv kabel

Energie

Soort verwarming
c.v.-ketel, houtkachel
Warm water
geiser eigendom
Type ketel
Buderus
Bouwjaar ketel
1982
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nederweert
Sectie
AC
Perceel
154
Oppervlakte
395 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Nederweert
Sectie
AC
Perceel
513
Oppervlakte
4405 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Zuid, 80 x 38 m
Oppervlakte
3040 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
carport

Foto's