Vorige | Volgende
Onder bod

Schoorweg 8 WEERT

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

0495 460180

info@woontotaaladvies.nu

Omschrijving

Op een prachtige, heerlijk rustige, landelijke locatie in het buitengebied van Weert, grenzend aan natuurgebied 'De Roeventerpeel', bieden wij te koop aan deze ruime woonboerderij op een perceel van max. 14.427m2 grond. De boerderij is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1935. De vrijstaande garage (groot 52 m2) is van recenter bouwjaar. Daarnaast is de woning tussentijds verbouwd en aangepast, het...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1935
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen

Omschrijving

Op een prachtige, heerlijk rustige, landelijke locatie in het buitengebied van Weert, grenzend aan natuurgebied 'De Roeventerpeel', bieden wij te koop aan deze ruime woonboerderij op een perceel van max. 14.427m2 grond.

De boerderij is oorspronkelijk gebouwd omstreeks 1935. De vrijstaande garage (groot 52 m2) is van recenter bouwjaar. Daarnaast is de woning tussentijds verbouwd en aangepast, het dak is deels nageïsoleerd en is de woning deels voorzien van dubbel glas (1995). De woning is functioneel afgewerkt en kan nog naar eigen wensen worden verbouwd.

De woonboerderij biedt o.a. een woonkamer, zitkamer, 2 slaapkamers en een ruime badkamer op de begane grond en 3 slaapkamers op de verdieping. Door de indeling is het pand eventueel geschikt te maken voor wonen met mantelzorg of bijv. een een kleine vakantiewoning. Het totale woonoppervlak bedraagt ca. 254m2.

De woning heeft elektra en wateraansluiting, aardgasvoorziening door middel van bovengrondse tank, riolering middels ondergrondse IBA (Individuele Afvalwater Behandeling) en schotelantenne (glasvezelaansluiting is wel aanwezig).

Het perceel bestaat uit een rondom de woning liggende tuin welke aan de zijkanten is omgeven door een singel van bomen en struiken en aansluitend een perceel, groot 6.485m2, momenteel in gebruik als akker.
De woning is op ruime afstand van de openbare weg gelegen op het perceel en wordt bereikt middels een lange oprit met aan weerszijden bomen.

De totale oppervlakte van het geheel maakt deze woning ook uitermate geschikt voor het houden van kleinvee of paarden.

Indeling woonboerderij:

Hal/entree met meterkast, garderobenis en toegang tot de inpandige garage/berging met aparte CV ruimte; Nefit Topline 2012 (extra huurboiler staat op zolderverdieping). Aansluitend de zitkamer met open haard, zitkuil en grote raampartijen die uitzicht bieden op de royale achtertuin en open haard. Middels een vaste trap toegang tot een halfopen kantoor-/lees- of speelruimte met 'vide'.
De zitkamer en de woonkamer zijn van elkaar gescheiden middels een inschuifbare scheidingswand voorzien van glas, die zorgt voor contact tussen de beide vertrekken. Serre gelegen achter de woonkamer en bereikbaar vanuit de zitkamer.
De keuken is voorzien van vaatwasser, fornuis, afzuigkap en koelkast en aansluitend een portaal met deur naar achtertuin.

Via woonkamer bereikbare gang. Ruime geheel betegelde badkamer met douche, ligbad, toilet, dubbele wastafel en aansluiting wasmachine. Separaat toilet met fonteintje. Slaapkamer 1 groot ca. 20m2, (bij-)keuken met eenvoudig keukenblok en aansluitende slaapkamer.
Vanuit de gang is middels een trap de verdieping bereikbaar hier bevinden zich 3 slaapkamers waarvan 1 met dakraam.

Tuin
Zeer royaal privacybiedend perceel bestaande uit het huis perceel groot 7.942m2 met oprit, oud schuurtje en garage (9,5m bij 5,5m) met openslaande deuren. De tuin is grotendeels aangelegd met gazon met volwassen beplanting waaronder 2 monumentale 'Hollandse Linden' bomen. Achter de woning bevindt zich een zwembad dat door de huidige eigenaar nooit gebruikt is.

Ligging:
De woning is gelegen in het buitengebied van Weert, in de nabijheid van diverse maneges en maar toch op slechts enkele autominuten van het centrum van Weert en de snelweg A2 waardoor ook de steden Roermond, Eindhoven en Maastricht goed bereikbaar zijn !

De Roeventerpeel:
De Roeventerpeel is een natuurgebied ten oosten van Weert. Het is in beheer bij Staatsbosbeheer en het Limburgs Landschap en heeft een oppervlakte van 21 hectare. De Roeventerpeel is een lang en smal Peelven dat doorstroomd wordt door de Leukerbeek.

Zoekt u een woning met zowel in de woning als er omheen veel ruimte ? Een woning die u nog naar eigen wens kunt afwerken ? Bent u op zoek naar optimale privacy en rust ? Dan is deze woning een bezichtiging zeker waard om een beeld te krijgen van de ruimte en de vele mogelijkheden !

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder bod
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1935
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
254 m²
Overige inpandige ruimte
31 m²
Externe bergruimte
68 m²
Bruto inhoud
1.238 m³
Perceeloppervlakte
14.427 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
glasvezel kabel

Energie

Isolatie
gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
gasboiler huur
Type ketel
Nefit Topline
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weert
Sectie
AB
Perceel
470
Oppervlakte
7942 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Weert
Sectie
AB
Perceel
688
Oppervlakte
6485 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, inpandig
Capaciteit
2

Foto's