Vorige | Volgende

Tijdigstraat 5 WEERT

Vraagprijs € 275.000 k.k.

Neem contact met ons op

0495 460180

info@woontotaaladvies.nu

Omschrijving

In een rustige woonstraat gelegen, aan achterzijde uitgebouwd half-vrijstaand woonhuis met verlengde garage, op een perceel van maar liefst 393 m² en op loopafstand van wijkvoorzieningen zoals basisschool en winkelcentrum. Deze goed afgewerkte woning is oorspronkelijk gebouwd in 1953. De woning is voorzien van nageïsoleerde spouwmuren, een nageïsoleerd dak ( 2014 inclusief 2 dakramen), grotendeels...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1952
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

In een rustige woonstraat gelegen, aan achterzijde uitgebouwd half-vrijstaand woonhuis met verlengde garage, op een perceel van maar liefst 393 m² en op loopafstand van wijkvoorzieningen zoals basisschool en winkelcentrum.

Deze goed afgewerkte woning is oorspronkelijk gebouwd in 1953. De woning is voorzien van nageïsoleerde spouwmuren, een nageïsoleerd dak ( 2014 inclusief 2 dakramen), grotendeels dubbel glas en deels rolluiken.
In 2006 is onder andere de badkamer vernieuwd, in 2009 is er een royale aanbouw aan woonkamer gerealiseerd, 2012 nieuwe Vaillant HR CV-combiketel geplaatst en rond 2013 aanpassing aan badkamer, zodat de woning op diverse onderdelen verder is gemoderniseerd en uitgebouwd.

De gehele woning is modern en in lichte kleurstelling afgewerkt. Op de begane grond ligt een eiken planken vloer, doorlopend in de aanbouw en op de verdieping laminaat. Wanden en plafonds voorzien van strak geschilderd stucwerk.

Indeling

Begane grond

Toegang tot de woning aan de zijkant van de woning. Ruime ontvangsthal met toegang tot de moderne, geheel betegelde toiletruimte (2006) voorzien van hangend toilet en fonteintje, vernieuwde meterkast (2009) en toegang tot de droge kelder.

Vanuit de hal is de keuken en de woonkamer bereikbaar. De keuken is voorzien van een tegelvloer en een keukenopstelling voorzien van 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser.
De woonkamer staat in open verbinding met de in 2009 gerealiseerde aanbouw waardoor deze een oppervlakte heeft van maar liefst 50 m²! De aanbouw is voorzien van lichtstraat en openslaande deuren naar de achtertuin waardoor er veel lichtinval en een optimaal tuincontact is.

Garage

Vanuit de aanbouw is de garage (circa 9.35m bij 3.40m) inpandig te bereiken. Deze garage is in spouw gebouwd, voorzien van dak- en muurisolatie, tegelvloer, verwarming en elektrische kantelpoort met loopdeur naar de oprit. Het dak van de garage is in 2014 vernieuwd inclusief isolatie, nieuw plafond en inbouwspotjes.

Eerste verdieping

Vanuit de overloop zijn de drie slaapkamers, groot resp ca. 13 m² (met kastenwand), 11 m² en 7 m² bereikbaar.
De ruime geheel betegeld badkamer is modern afgewerkt en voorzien van alle gemakken zoals hoek-bubbelbad, douchecabine, toilet, dubbele wastafel en designradiator.

Tweede verdieping

De bergzolder is middels een vlizotrap bereikbaar en voorzien van 2 dakramen.

Tuin

De diepe achtertuin (circa 22 meter diep) is in 2018 geheel opnieuw aangelegd incl. water, elektra en verlichting, is gelegen op het oosten en voorzien van betegeld terras, gazon en een gezellige terrasoverkapping met grote tuinberging. Het plat dak van de overkapping en tuinberging is in 2014 vernieuwd inclusief isolatie, nieuw plafond en inbouwspots.

Kortom, zoek je een leuke gezinswoning met royale leefruimte op de begane grond en grote garage, dan is deze ruime halfvrijstaande woning een bezichtiging zeker waard !

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1952
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
123 m²
Overige inpandige ruimte
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
3 m²
Externe bergruimte
20 m²
Bruto inhoud
589 m³
Perceeloppervlakte
393 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
rolluiken, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weert
Sectie
R
Perceel
321
Oppervlakte
393 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, oost, 8.50 x 22.50 m
Oppervlakte
191 m²
Bereikbaar via achterom
nee

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden