Vorige | Volgende

Verreussellaan 13 OSPEL

Vraagprijs € 319.000 k.k.

Neem contact met ons op

0495 460180

info@woontotaaladvies.nu

Omschrijving

Zoekt u een woning met een royale tuin én een grote garage? Dan is dit vrijstaand woonhuis op een perceel van maar liefst 1.090m2 wellicht iets voor u! Netjes en goed onderhouden, vrijstaande jaren -50 woning met royale dubbele garage/hobby-/werkplaats (1993) van ca. 57m2 met bergzolder, gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1090 m2. Deze woning is in 1959 in spouw gebouwd, maar tussentijds...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1959
Ligging
Aan rustige weg
Energielabel
Klasse F

Omschrijving

Zoekt u een woning met een royale tuin én een grote garage? Dan is dit vrijstaand woonhuis op een perceel van maar liefst 1.090m2 wellicht iets voor u!

Netjes en goed onderhouden, vrijstaande jaren -50 woning met royale dubbele garage/hobby-/werkplaats (1993) van ca. 57m2 met bergzolder, gelegen op een ruim perceel van maar liefst 1090 m2.

Deze woning is in 1959 in spouw gebouwd, maar tussentijds op diverse onderdelen verbouwd en gerenoveerd. De woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas (1993) en grotendeels van rolluiken. Op de begane grondvloer ligt een lichte tegelvloer in lichte kleurstelling, behoudens de vloer in woonkamer. Deze is afgewerkt met een mooie parketvloer (1993). Op de verdieping ligt een nette laminaatvloer en zijn wanden voorzien van stucwerk.

INDELING

BEGANE GROND:
De hal/entree is ruim van opzet. Hier bevindt zich de meterkast en toegang tot bergkast (voorheen toiletruimte). Aansluitend de gesloten eetkeuken welke is voorzien van een nette, witte keukenopstand met gaskookplaat, oven, afzuigkap, koelkast en close-in-boiler. Vanuit de keuken toegang tot de provisiekelder, de woonkamer en de bijkeuken.
De woonkamer biedt door de grote raampartijen aan voor- en achterzijde veel lichtinval en is voorzien van een gashaard. Aansluitend aan de woonkamer is een overkapping van ca. 16,5 m² groot.
De bijkeuken biedt voldoende ruimte voor opstelling wasmachine en droger. Tevens bevindt zich hier de geheel betegelde toiletruimte met hangend toilet.

EERSTE VERDIEPING:
Op de 1e verdieping bevinden zich drie slaapkamers, groot circa 13 m², 12,5 m² en 7,5 m².
De geheel betegelde badkamer is in 1993 gerenoveerd en voorzien van ligbad, douche en vaste wastafel.
Tenslotte een separate, gedeeltelijk betegelde toiletruimte.

ZOLDER:
De ruime zolder is bereikbaar middels een vlizotrap en is in gebruik als berging. Hier is de Nefit Topline HR combiketel (2007) geplaatst.

GARAGE:
De ruime dubbele garage, groot 6,45 x 8,75 meter, is in 1993 in spouw gebouwd, voorzien van twee automatische sectionaalpoorten, krachtstroom en middels vlizotrap bereikbare bergzolder. Deze ruimte is ook prima te gebruiken voor hobby, werkplaats of opslagruimte. Naast deze garage bevindt zich nog een carport.

TUIN:
De woning is ten opzichte van het straatniveau hoger gelegen. Middels een oprit aan de linkerzijde van de woning is de achterzijde / tuin bereikbaar. De achtertuin is gelegen op het noordoosten en ca. 50 meter diep, is deels beklinkerd en deels voorzien van gazon en borders.

Kenmerken:
- nette vrijstaande woning met 3 keurige slaapkamers.
- royale vrijstaande dubbele garage/hobby-/werkplaats, groot ca. 57 m².
- woonoppervlakte circa 121 m².
- inhoud woonhuis circa 480 m³.
- inhoud garage circa 281 m³.

Kortom, een leuke woning met extra ruimte voor hobby of opslag en ruime tuin voor een gezin.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1959
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
122 m²
Overige inpandige ruimte
27 m²
Externe bergruimte
71 m²
Bruto inhoud
481 m³
Perceeloppervlakte
1.090 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse F
Isolatie
dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline HR
Bouwjaar ketel
2007
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nederweert
Sectie
M
Perceel
1083
Oppervlakte
1090 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg
Tuintype
achtertuin
Tuin
Noordwest, 13 x 50 m
Oppervlakte
650 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden