Bel ons
Vorige | Volgende

2e Schoorbaan 2 Weert

Vraagprijs € 525.000 k.k.

Neem contact met ons op

0495 460 180

info@woontotaaladvies.nu

Omschrijving

Prachtig in het groen in het buitengebied van Weert gelegen bungalow met recreatieve bestemming in bosrijke omgeving!

Recreëren en tot rust komen, verscholen in het bos en het groen... op een unieke locatie in een natuurrijke omgeving met mooie fiets- en wandelroutes. Een vrije plek in Midden-Limburg met een goede uitvalsbasis om te genieten in eigen land en binnen een klein half uur over de grens met België of Duitsland. De woning is gelegen midden in een geheel omheind bosperceel met afsluitbare poort en biedt volop privacy.

Met in totaal 6,5 hectare aan bos- en landbouwgrond valt het geheel onder NSW landgoed.

Woning

Entree/hal met toegang tot de halfopen keuken. De inbouwkeuken is v.v. spoelbak, afzuigkap, 6-pits gaskookplaat en koelkast. Aansluitend de woonkamer, ruime slaapkamer met badkamer en separaat toilet. De doorzon-woonkamer v.v. vloerverwarming heeft een schuifpui naar het terras. In de woonkamer is een vaste open trap naar een mooie vide welke is voorzien van lichtkoepel en ideaal kan dienen als lees- of studiehoek. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met douche met cabine en vaste wastafel. Vanaf woonkamer middels trap toegang tot het souterrain met hier de CV-ruimte en 2 kamers. De kamers worden momenteel gebruikt als berging-/provisieruimte en hobbykamer, maar kunnen ook als (extra) slaapkamer fungeren. Vanaf hal toegang tot de garage/berging. In de garage bevindt zich de meterkast en opstelling voor het witgoed. Verder is de garage voorzien van een vliering en een kantelpoort met loopdeur.

TECHNISCHE ASPECTEN

- Bouwjaar woning: 1997;
- Bouwvorm: baksteen kloostermoppenformaat;
- Dak: leipannen;
- Perceelgrootte: in totaal 65.000 m², waarvan ca. 3,5 ha. landbouwgrond en ca. 3 ha. bosgrond;
- Inhoud woning: circa 459 m³, incl. garage circa 504 m³;
- Woonoppervlakte: circa 97 m²;
- Externe bergruimte: circa 18 m²;
- Overig inpandige ruimte: circa 17 m²;
- Gebouw-gebonden buitenruimte: circa 34 m²;
- Verwarming: vloerverwarming via Intergas-combiketel ( circa 2014 );
- Warmwater: via cv-ketel;
- Isolatie: dak-, spouw-, vloer- isolatie en dubbel glas;
- Internet: caiway, € 71,- per maand incl. vrij bellen (via glasvezelaansluiting);
- Energielabel: C
- Kozijnen: aluminium kozijnen;
- Vrijstaande schuur/ berging met staalplaat bekleding;
- Tuinderskas: ca. 4 x 6 mtr.;
- Parkeerfaciliteit: op eigen afgesloten terrein;
- Voorzieningen: zonwering, eigen waterinstallatie, septic-tank en 2700 ltr. gastank ( huur gastank circa € 85,- p.j.);

INFORMATIE

- Voor de recreatiewoning met percelen van in totaal 6,5 hectare geldt een 'bieden vanaf prijs'. Bieden vanaf € 525.000,- k.k.
- Recreatief gebruik is het gehele jaar door toegestaan, mits de bewoner over een ander hoofd woonverblijf beschikt.
- WeertEnergie is bezig met plaatsen van 3 windmolens in de nabijheid. Dichtbij zijnde windmolen komt op ca. 270 meter van recreatiewoning. De overige op ca. 570 en 860 meter afstand.

NATUURSCHOONWET 1928

Het landgoed is per 23-12-1997 onder de Natuurschoonwet van 1928 gerangschikt (hierna NSW). Dit biedt de koper/eigenaar aantrekkelijke fiscale voordelen. Om fiscale voordelen te verkrijgen en te behouden moet u aan een aantal voorwaarden (blijven) voldoen.

OMGEVING

Tussen Nederweert-Eind en de zuidrand van Weert strekt zich een langgerekt vennengebied uit. De Banen, Sarsven, Kwegt, Schoorkuilen en Roeventerpeel maken er deel vanuit. Deze herbergen bijzondere natuurwaarden. Er ontwikkelt zich een unieke venflora en de vennen zijn belangrijk voor libellen, water- en moerasvogels.

Interesse?
Neem vrijblijvend contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bungalow
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1997
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, schuifpui
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Permanente bewoning
nee
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
toegankelijk voor minder validen, toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Oppervlakte overige functies
17 m²
Perceel
65000 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
1
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, vloerverwarming, wastafel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming geheel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2014
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-02-20

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Weert AB 525
Oppervlakte
11217 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Weert AB 526
Oppervlakte
10024 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Weert AB 532
Oppervlakte
21078 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Weert AB 982
Oppervlakte
18360 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Weert AB 981
Oppervlakte
4321 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
ja

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, vliering, water

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op afgesloten terrein, op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Omschrijving

Prachtig in het groen in het buitengebied van Weert gelegen bungalow met recreatieve bestemming in bosrijke omgeving!

Recreëren en tot rust komen, verscholen in het bos en het groen... op een unieke locatie in een natuurrijke omgeving met mooie fiets- en wandelroutes. Een vrije plek in Midden-Limburg met een goede uitvalsbasis om te genieten in eigen land en binnen een klein half uur over de grens met België of Duitsland. De woning is gelegen midden in een geheel omheind bosperceel met afsluitbare poort en biedt volop privacy.

Met in totaal 6,5 hectare aan bos- en landbouwgrond valt het geheel onder NSW landgoed.

Woning

Entree/hal met toegang tot de halfopen keuken. De inbouwkeuken is v.v. spoelbak, afzuigkap, 6-pits gaskookplaat en koelkast. Aansluitend de woonkamer, ruime slaapkamer met badkamer en separaat toilet. De doorzon-woonkamer v.v. vloerverwarming heeft een schuifpui naar het terras. In de woonkamer is een vaste open trap naar een mooie vide welke is voorzien van lichtkoepel en ideaal kan dienen als lees- of studiehoek. De geheel betegelde badkamer is uitgerust met douche met cabine en vaste wastafel. Vanaf woonkamer middels trap toegang tot het souterrain met hier de CV-ruimte en 2 kamers. De kamers worden momenteel gebruikt als berging-/provisieruimte en hobbykamer, maar kunnen ook als (extra) slaapkamer fungeren. Vanaf hal toegang tot de garage/berging. In de garage bevindt zich de meterkast en opstelling voor het witgoed. Verder is de garage voorzien van een vliering en een kantelpoort met loopdeur.

TECHNISCHE ASPECTEN

- Bouwjaar woning: 1997;
- Bouwvorm: baksteen kloostermoppenformaat;
- Dak: leipannen;
- Perceelgrootte: in totaal 65.000 m², waarvan ca. 3,5 ha. landbouwgrond en ca. 3 ha. bosgrond;
- Inhoud woning: circa 459 m³, incl. garage circa 504 m³;
- Woonoppervlakte: circa 97 m²;
- Externe bergruimte: circa 18 m²;
- Overig inpandige ruimte: circa 17 m²;
- Gebouw-gebonden buitenruimte: circa 34 m²;
- Verwarming: vloerverwarming via Intergas-combiketel ( circa 2014 );
- Warmwater: via cv-ketel;
- Isolatie: dak-, spouw-, vloer- isolatie en dubbel glas;
- Internet: caiway, € 71,- per maand incl. vrij bellen (via glasvezelaansluiting);
- Energielabel: C
- Kozijnen: aluminium kozijnen;
- Vrijstaande schuur/ berging met staalplaat bekleding;
- Tuinderskas: ca. 4 x 6 mtr.;
- Parkeerfaciliteit: op eigen afgesloten terrein;
- Voorzieningen: zonwering, eigen waterinstallatie, septic-tank en 2700 ltr. gastank ( huur gastank circa € 85,- p.j.);

INFORMATIE

- Voor de recreatiewoning met percelen van in totaal 6,5 hectare geldt een 'bieden vanaf prijs'. Bieden vanaf € 525.000,- k.k.
- Recreatief gebruik is het gehele jaar door toegestaan, mits de bewoner over een ander hoofd woonverblijf beschikt.
- WeertEnergie is bezig met plaatsen van 3 windmolens in de nabijheid. Dichtbij zijnde windmolen komt op ca. 270 meter van recreatiewoning. De overige op ca. 570 en 860 meter afstand.

NATUURSCHOONWET 1928

Het landgoed is per 23-12-1997 onder de Natuurschoonwet van 1928 gerangschikt (hierna NSW). Dit biedt de koper/eigenaar aantrekkelijke fiscale voordelen. Om fiscale voordelen te verkrijgen en te behouden moet u aan een aantal voorwaarden (blijven) voldoen.

OMGEVING

Tussen Nederweert-Eind en de zuidrand van Weert strekt zich een langgerekt vennengebied uit. De Banen, Sarsven, Kwegt, Schoorkuilen en Roeventerpeel maken er deel vanuit. Deze herbergen bijzondere natuurwaarden. Er ontwikkelt zich een unieke venflora en de vennen zijn belangrijk voor libellen, water- en moerasvogels.

Interesse?
Neem vrijblijvend contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
bungalow
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1997
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, schuifpui
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
beschutte ligging, in bosrijke omgeving
Permanente bewoning
nee
Daktype
samengesteld dak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
toegankelijk voor minder validen, toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
97 m²
Oppervlakte overige functies
17 m²
Perceel
65000 m²
Inhoud
460 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
1
Aantal etages
2
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, vloerverwarming, wastafel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming geheel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2014
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-02-20

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Weert AB 525
Oppervlakte
11217 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Weert AB 526
Oppervlakte
10024 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Weert AB 532
Oppervlakte
21078 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Weert AB 982
Oppervlakte
18360 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom
Kadastrale aanduiding
Weert AB 981
Oppervlakte
4321 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
tuin rondom
Hoofdtuin type
tuin rondom
Hoofdtuin achterom
ja

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, vliering, water

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op afgesloten terrein, op eigen terrein

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden