Vorige | Volgende
Verkocht

Boermansstraat 32 WEERT

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0495 460180

info@woontotaaladvies.nu

Omschrijving

Op loopafstand van het NS-station van Weert - en in de directe nabijheid van het stadscentrum - ligt dit mooie en ruime appartement in de woontoren van het “Stationskwartier”. Genieten van een ruime en rustige woonomgeving en toch direct bij het centrum met al haar voorzieningen ! De stijlvolle gezamenlijke entree aan de Boermansstraat is uitgerust met een video-intercom systeem. Een keurige...

Kenmerken

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Service kosten
€ 254 p/m
Bouwjaar
2014
Ligging
In centrum
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Op loopafstand van het NS-station van Weert - en in de directe nabijheid van het stadscentrum - ligt dit mooie en ruime appartement in de woontoren van het “Stationskwartier”. Genieten van een ruime en rustige woonomgeving en toch direct bij het centrum met al haar voorzieningen !

De stijlvolle gezamenlijke entree aan de Boermansstraat is uitgerust met een video-intercom systeem. Een keurige ontvangstruimte/centrale ingang waar zich het trappenhuis bevindt, de postbussen en de liftinstallatie. Vanaf hier zijn tevens de verhoogde binnentuin en de parkeergarage bereikbaar.

Het appartement is tot in detail keurig afgewerkt en ligt op de derde woonlaag. Het heeft een ruime woonkamer met bijzonder veel lichtinval, een open keuken, een berging, liefst drie slaapkamers, een royale badkamer, een toiletruimte en een wasruimte. In de parkeerkelder is nog een eigen parkeerplaats en een eigen afsluitbare (fietsen)berging.

Naast de fijn bemeten leefruimtes beschikt het appartement over twee balkons. Het hoofdbalkon is direct vanuit de woonkamer bereikbaar en beschikt over een fantastisch uitzicht. Het balkon biedt voldoende plaats voor een royale zitgelegenheid en is op het gunstige zuidwesten gelegen.

Op zoek naar een appartement met een mooi uitzicht, een rustige ligging en toch direct bij het centrum ? Dan is dit een uitgelezen kans om uw droom te verwezenlijken !

Indeling:
Entree:
Naast de hoofdentree aan de Boermansstraat kan voor bewoners van de woontoren ook de ingang aan de Stationstraat worden gebruikt en de ingang aan de St. Maartenslaan (meteen tegenover het NS station).
Middels trappartij of lift is het appartement bereikbaar. De woontoren beschikt (m.u.v. de bovenste woonlaag) over slechts twee appartementen per woonlaag.

Ontvangsthal:
Ruime ontvangsthal van waaruit vrijwel alle vertrekken van het appartement bereikbaar zijn. Hier bevind zich de meterkast, met de slimme meters en aansluiting voor CAI en glasvezel.

Woonkamer:
Royale woonkamer met open moderne keuken. Door de grote raampartijen geniet men hier van een zee aan daglicht. Door de ruime afmeting van deze woonkamer zijn diverse meubelopstellingen mogelijk. Daarnaast is het fijne balkon middels openslaande tuindeuren vanaf hier toegankelijk. Kortom dit is een gezellige en comfortabele woonruimte!

Keuken:
Moderne en kwalitatieve open keuken in hoekopstelling met Siemens apparatuur, een granieten werkblad en een glasplaat tegen de achterwand. De keuken beschikt over een 5-pits inductie kookplaat, elektrische oven, koelkast, vaatwasser en afzuigkap.
Vanuit de keuken is de berging bereikbaar, hier bevindt zich de WTW-installatie en de Nefit HR combi-ketel van 2014. Tevens is er nog ruim voldoende plek voor provisie, een diepvries of extra koelkast.

1e Slaapkamer:
Zeer royale hoofdslaapkamer met voldoende plaats voor een tweepersoonsbed en een kleedgedeelte. Vanuit deze kamer is het tweede balkon toegankelijk. Er is een grote kastruimte gecreëerd met kamerhoge schuifdeuren.

2e en 3e Slaapkamer:
Deze slaapkamers zijn tevens ruim van formaat en hebben veel lichtinval door de grote raampartijen.

Badkamer:
Ruime geheel betegelde badkamer is voorzien van groot ligbad, douche met douchedeur, tweede toilet, wastafel met badkamermeubel, spiegelkast, designradiator en verlichting.

Toiletruimte:
Betegelde toiletruimte met een hangcloset en fonteintje.

Wasruimte:
Praktische wasruimte met aansluitingen voor het witgoed en bergruimte.

2 Balkons:
Vanuit de woonkamer is het hoofdbalkon bereikbaar. Het ruime balkon biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een eettafel. Hier kunt u heerlijk genieten van het prachtige uitzicht over de Weerter binnenstad!
Het tweede balkon is bereikbaar vanaf de hoofdslaapkamer.

Garage:
Vanuit de St. Maartenslaan (tegenover het NS station) is middels elektrische poort en aparte loopdeur de parkeergarage bereikbaar. Het appartement beschikt over een eigen vaste parkeerplaats.

Berging:
De berging is tevens bereikbaar vanuit de parkeergarage. Het is een ruime berging met veel praktische bergruimte en verlichting.

Binnentuin:
De bewoners van het “Stationskwartier” kunnen gebruik maken van een fraai aangelegde binnentuin met diverse looppaden, zitgelegenheid en diverse borders met volwassen bomen, planten en grassen.

Ligging:
Gelegen op een uiterst centrale toplocatie, te midden van het Weerter bruisende stadscentrum met al zijn voorzieningen en het NS station. De autosnelweg A2 is in circa 10 autominuten bereikbaar

Bijzonderheden van dit appartement:
- Bouwjaar 2014
- Optimaal en volledig geïsoleerd, energielabel A
- Centrale ligging; op loopafstand van centrum Weert en NS station
- 3 royale slaapkamer en twee balkons.
- Duurzame laminaatvloer die naadloos in het gehele appartement is doorgelegd
- Het gehele appartement is voorzien van een lichte behang wandafwerking
- De plafonds zijn voorzien van spuitwerk
- Mooi uitzicht over de binnenstad en gezamenlijke stadstuin
- Eigen berging en eigen parkeerplaats

Kenmerken

Overdracht

Service kosten
€ 254 p/m
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Appartement/flat
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2014
Daktype
plat dak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
123 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
26 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
399 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Voorzieningen
tv kabel, lift, glasvezel kabel, balansventilatie

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
volledig geïsoleerd
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weert
Sectie
S
Indexnummer
327
Perceel
5692
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Weert
Sectie
S
Indexnummer
401
Perceel
5692
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Ligging
In centrum

Garage

Soort garage
inpandig, parkeerplaats, souterrain
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
betaald parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden