Vorige | Volgende

Eikenstraat 74 NEDERWEERT

Vraagprijs € 239.500 k.k.

Neem contact met ons op

0495 460180

info@woontotaaladvies.nu

Omschrijving

Instapklare, geheel in lichte kleurstelling afgewerkte, halfvrijstaande gezinswoning met ruime achtertuin voorzien van achterom en vrijstaande garage met oprit, gelegen in een rustige woonstraat op loopafstand van alle centrumvoorzieningen zoals winkels, basisschool en sportverenigingen. Deze woning is oorspronkelijk in 1972 gebouwd maar in later jaren deels verbouwd. De woning is geheel voorzien...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1972
Ligging
Aan rustige weg, in centrum

Omschrijving

Instapklare, geheel in lichte kleurstelling afgewerkte, halfvrijstaande gezinswoning met ruime achtertuin voorzien van achterom en vrijstaande garage met oprit, gelegen in een rustige woonstraat op loopafstand van alle centrumvoorzieningen zoals winkels, basisschool en sportverenigingen.

Deze woning is oorspronkelijk in 1972 gebouwd maar in later jaren deels verbouwd. De woning is geheel voorzien van houten kozijnen met dubbel glas en rolluiken (deels met automatische tijdschakeling). Het dak is nageïsoleerd en betimmerd met stucplaten. Wanden en plafonds zijn voorzien van strak stucwerk. De vloer is grotendeels voorzien van een plankenvloer. Recent zijn de CV-combiketel (2014), het toilet op de begane grond en de badkamer vernieuwd (2017).

Indeling

begane grond

Toegang tot de woning via de zijgevel. Ruime lichte ontvangsthal met meterkast en verdiepte kelderkast.
Vernieuwde en geheel betegelde toiletruimte met zwevend toilet en fonteintje. Lichte woonkamer met vrij uitzicht aan voor-en achterzijde. Gesloten keuken met moderne hoekopstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, vaatwasser, combi-oven en koelkast (vernieuwd), aansluitend de deur naar de achtertuin met achterom;

1e verdieping

Overloop. 3 slaapkamers (1 kamer groot ca. 12,5m2 en 2 kamers ca. 9,5m2) en de vernieuwde geheel betegelde moderne badkamer met douchecabine, badkamermeubel met spiegelkast en zwevend toilet;

2e verdieping

Middels vlizotrap bereikbare bergzolder met opstelling Nefit cv-combiketel.

Tuin

De achtertuin heeft een L-vorm, is groot ca. 90m2 en gelegen op het noordwesten. De geheel ommuurde achtertuin is aangelegd met een beklinkerd terras, gazon, borders en enkele volwassen bomen aan achterzijde waardoor de tuin veel privacy biedt. De vrijstaande garage biedt voldoende extra bergruimte en is voorzien automatische sectionaalpoort. De achtertuin is middels een achterom via de geheel beklinkerde oprit bereikbaar.

De woning is gelegen in een rustige, kinderrijke woonstraat. Op korte afstand bevind zich o.a. sportverenigingen, speelvoorzieningen en kinderboerderij. De bushalte/ busverbinding naar NS-station Weert is op loopafstand gelegen waardoor er een goede verbinding is met het openbaar vervoer. De snelweg A2 is eveneens binnen enkele autominuten bereikbaar.

Kortom; deze goed onderhouden en netjes afgewerkte woning voor een jong gezin, is zo te bewonen en een bezichtiging zeker waard.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
87 m²
Overige inpandige ruimte
10 m²
Externe bergruimte
19 m²
Bruto inhoud
351 m³
Perceeloppervlakte
226 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
rolluiken

Energie

Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2015
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nederweert
Sectie
A
Perceel
3243
Oppervlakte
226 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 7.20 x 12.50 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden