Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Houtmolen 10 NEDERWEERT

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0495 460180

info@woontotaaladvies.nu

Omschrijving

Zeer ruim, uitgebouwd vrijstaand woonhuis op een perceel van maar liefst 725 m², rustig gelegen in het centrum van Nederweert. Deze royale woning is in 1964 gebouwd, in de jaren '70 uitgebouwd en uitgerust met houten kozijnen deels voorzien van dubbel glas, rolluiken op de verdieping en de spouwmuur is nageïsoleerd. De woning heeft een woonoppervlak van circa 170 m² en beschikt onder meer over een...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1964
Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Energielabel
Klasse E

Omschrijving

Zeer ruim, uitgebouwd vrijstaand woonhuis op een perceel van maar liefst 725 m², rustig gelegen in het centrum van Nederweert.

Deze royale woning is in 1964 gebouwd, in de jaren '70 uitgebouwd en uitgerust met houten kozijnen deels voorzien van dubbel glas, rolluiken op de verdieping en de spouwmuur is nageïsoleerd.

De woning heeft een woonoppervlak van circa 170 m² en beschikt onder meer over een uitgebouwde woonkamer van 45 m², een gesloten eetkeuken, inpandig bereikbare garage, een extra berging, 3 slaapkamers, een ruime badkamer en een extra zolderkamer.

Het geheel is goed onderhouden en netjes afgewerkt met vloerbedekking of zeil, behangwanden en stucwerk plafonds.

De royale, diepe achtertuin is gelegen op het westen en biedt veel ruimte voor een gezin en geeft bovendien volop speelplezier voor kinderen.

Indeling

Begane grond
Ruime, betegelde ontvangsthal met meterkast en toegang tot woonkamer, keuken en kelder. In de kelder bevindt zich de aparte cv ruimte met opstelling voor de Nefit HR Topline combiketel (2012).

Ruime aangebouwde, L-vormige woonkamer met schouw voorzien van gashaard, openslaande deur naar terras/achtertuin en veel lichtinval. Door de toegepaste grote raampartijen heeft u vanuit de woonkamer met aanbouw een mooi contact met de achtertuin. De gesloten eetkeuken van 12 m² heeft een verzorgde opstelling voorzien van gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, dubbel spoelbak en elektrische oven.

Via een portaal met toegang tot de oprit aan de voorzijde zijn het gedeeltelijk betegeld toilet en de bijkeuken bereikbaar. De bijkeuken biedt toegang tot het gezellig terras, de inpandige garage met openslaande poort, vliering/bergzolder en aangebouwde (fietsen-)berging.

Eerste verdieping
Op de verdieping bevinden zich 3 slaapkamers waarvan twee ruim, groot ca. 14 en 13 m² en een 3e slaapkamer welke tevens toegang biedt, middels een vaste trap, tot de 2e verdieping. De geheel betegelde badkamer is zeer ruim en voorzien van douche, ligbad, dubbele wastafel, toilet en bidet.

Tweede verdieping
Middels vaste trap vanuit 3e slaapkamer bereikbare overloop met diverse bergkasten en aansluitend de zolderkamer voorzien van daglichttoetreding middels dakramen.

Tuin
De royale zonnige achtertuin met achterom, is gelegen op het westen, aangelegd met terras, groot grasveld, vijver, borders en tuinhuis. Deze tuin biedt alle mogelijkheden voor de kinderen om te spelen, te genieten van de zon of te tuinieren.

Kortom; zoekt u een royale, centraal gelegen woning met veel ruimte voor een gezin, waaraan u nog zaken naar eigen smaak kunt afwerken, dan is deze woning aan Houtmolen 10 zeker een bezoek waard !

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1964
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
170 m²
Overige inpandige ruimte
56 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
2 m²
Externe bergruimte
9 m²
Bruto inhoud
815 m³
Perceeloppervlakte
725 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
rolluiken

Energie

Energielabel
Klasse E
Isolatie
muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Topline
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nederweert
Sectie
A
Perceel
2890
Oppervlakte
725 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, west, 17.50 x 22.50 m
Oppervlakte
394 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra, met vliering

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden