Vorige | Volgende
Verkocht

Onze Lieve Vrouwestraat 45 OSPEL

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0495 460180

info@woontotaaladvies.nu

Omschrijving

Sfeervol halfvrijstaand woonhuis uit de jaren ’30 met vrijstaande garage. De woning biedt u absoluut veel ruimte, onder andere 5 slaapkamers, grote leefruimtes en twee badkamers. Daarnaast een gezellige tuin met aparte tuinkamer en sauna. Een woning met ruimte en karakter! Gelegen aan een gevarieerd bebouwde dorpsstraat in de kern van Ospel. De woning is keurig onderhouden en er hebben diverse...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1930
Ligging
In centrum, vrij uitzicht
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

Sfeervol halfvrijstaand woonhuis uit de jaren ’30 met vrijstaande garage. De woning biedt u absoluut veel ruimte, onder andere 5 slaapkamers, grote leefruimtes en twee badkamers. Daarnaast een gezellige tuin met aparte tuinkamer en sauna. Een woning met ruimte en karakter!

Gelegen aan een gevarieerd bebouwde dorpsstraat in de kern van Ospel. De woning is keurig onderhouden en er hebben diverse renovaties plaats gevonden. Er bevindt zich een oprit naast de woning, tevens heeft u via de gezamenlijke weg naast de woning toegang tot een ruime eigen garage.

De aanbouw en keuken zijn voorzien van tegelvloer met vloerverwarming. De woning heeft grotendeels dubbele beglazing, het glas-in-lood is daarvoor in het dubbel glas geplaatst. De spouw van de woning is geïsoleerd en de platte daken zijn in 2009 vernieuwd. De Nefit combiketel is van 2008, het betreft een huurketel.

Indeling

Souterrain
Mooie droge provisiekelder.

Begane grond
Hal met meterkast, grote woonkamer met erker en sfeervolle gashaard waar u heerlijk met veel mensen samen kunt zitten of juist diverse zithoekjes kunt creëren, toegang naar de provisiekelder, open woonkeuken met ruime keukenopstelling van 2008 voorzien van combimagnetron, koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat en afzuigkap. Tevens bevindt zich de wasmachine aansluiting in de keuken. Vanuit de keuken is de badkamer en het toilet bereikbaar. De moderne badkamer heeft een inloopdouche, ligbad, vaste wastafel met badkamermeubel, toilet en designradiator. Separate moderne toiletruimte.

1e verdieping
Op deze verdieping bevindt zich de overloop en drie ruime slaapkamers. De slaapkamers zijn afgewerkt met tapijtvloeren, de wanden zijn behangen en het plafond is afgewerkt met spanplafond.

2e verdieping
Middels vaste trap naar tweede verdieping, hier bevinden zich twee slaapkamers, een bergzolder en de tweede badkamer met douche, toilet en vaste wastafel.

Tuinkamer
In de tuin bevindt zich de separate tuinkamer van ruim 22 m2 met sauna. In de tuinkamer heeft u een optimaal tuincontact en kunt u heerlijk vertoeven. Deze ruimte kan verwarmd worden middels een houtkachel. Vanuit de tuinkamer is de garage middels loopdeur bereikbaar.

Tuin
Vanuit de oprit is de achtertuin via dubbel deur bereikbaar. De gezellige achtertuin is keurig aangelegd met diverse terrassen, volwassen aanplant en een prieeltje. Zowel voor- als achtertuin vragen weinig onderhoud. Middels leibomen is de privacy gewaarborgd.

Garage
Via de gezamenlijke weg naast de woning is de garage bereikbaar. Het is een ruime garage van 30 m2 en is voorzien van stroom en een kantelpoort. Tevens een loopdeur naar de tuinkamer. De sauna is voorzien van krachtstroom, dus deze zou eenvoudig doorgetrokken kunnen worden naar de garage.

Deze woning biedt u een gezellig thuis om heerlijk te wonen en veel ruimte welke u veel mogelijkheden geeft. Ruimte om te werken, wonen, ontspannen of wat uw wensen ook zijn!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1930
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
161 m²
Overige inpandige ruimte
15 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
15 m²
Externe bergruimte
60 m²
Bruto inhoud
638 m³
Perceeloppervlakte
400 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
5
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
sauna, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
muurisolatie, vloerisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
huur

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nederweert
Sectie
L
Perceel
1235
Oppervlakte
400 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In centrum, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, noordoost, 8 x 22 m
Oppervlakte
176 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden