Vorige | Volgende
Onder optie

Sint Janstraat 7 BAEXEM

Deze woning is onder optie

Neem contact met ons op

0495 460180

info@woontotaaladvies.nu

Omschrijving

Op een toplocatie in het centrum van Baexem bieden we te koop aan een ruime vrijstaande "levensloopbestendige" semibungalow met overdekt terras, garage met carport, tuinhuisje en mooie tuin op een perceel van 635 m². Deze keurig onderhouden woning is oorspronkelijk in 1973 gebouwd en na verloop van tijd op diverse onderdelen gemoderniseerd en uitgebouwd. De woning vrijwel geheel voorzien van...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Onder optie
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1973
Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Op een toplocatie in het centrum van Baexem bieden we te koop aan een ruime vrijstaande "levensloopbestendige" semibungalow met overdekt terras, garage met carport, tuinhuisje en mooie tuin op een perceel van 635 m².

Deze keurig onderhouden woning is oorspronkelijk in 1973 gebouwd en na verloop van tijd op diverse onderdelen gemoderniseerd en uitgebouwd.

De woning vrijwel geheel voorzien van rolluiken, deels elektrisch bedienbaar en qua vernieuwingen zijn omstreeks 2002 de badkamer en toilet op begane grond vernieuwd en voorzien van vloerverwarming. Dakpannen vernieuwd omstreeks 1992, droge diepe provisiekelder gebouwd in 1984. Carport geplaatst rond 1980.

Indeling bungalow:

Kelder:
Grote praktische provisiekelder van circa 14 m² met betonvloer en 2 luiken voor het bereiken van de kruipruimte.

Begane grond:
Ruime hal/entree met travertin tegelvloer. Meterkast met gas-, water- en elektrameter met voldoende groepen en krachtstroom. Gezellige doorzonwoonkamer met vrij uitzicht en mooie eiken 8 mm plankenvloer en open haard.
Gesloten leefkeuken van 11 m² voorzien van L-vormige inbouwkeuken met afzuigkap, inductiekookplaat, spoelbak, magnetron, vaatwasser en koelkast.
Aansluitend achterportaal/bijkeuken met tegelvloer, wasmachine-aansluiting, muurkast en deur naar achtertuin.
De woning heeft 2 slaapkamers op de begane grond. Hoofdslaapkamer is v.v. laminaatvloer en anderen van vloerbedekking. Aansluitend aan de hoofdslaapkamer bevindt zich de volledig betegelde badkamer (2002) met vloerverwarming, designradiator, badkamermeubel, wastafel, douche met cabine en ligbad. Volledig betegelde toiletruimte heeft eveneens tegelvloer met vloerverwarming, wandcloset en fonteintje.

Eerste verdieping:
Overloop, 2 ruime slaapkamers aan beide zijden met kastenwanden en allen voorzien van rolluiken. Gedeeltelijk betegeld toilet met closet. EXTRA: kamer met saunaruimte, vaste wastafel en douchecabine. Bergruimte met separate CV-ruimte met opstelling Nefit HR combiketel van 2014.

Garage en carport:
Vrijstaande garage (afmeting circa 6.60 x 4.10 mtr) met wasbak, voorzien van elektra met krachtstroom, verwarming en stalen kantelpoort. Naast de garage bevindt zich de omstreeks 1980 aangebouwde carport met voorliggende dubbele oprit voor 2 auto's naast elkaar.

Tuin:
Verzorgde tuin welke volop privacy biedt, met mooie terrasoverkapping, houten tuinhuis, fietsenberging en volière.

KORTOM:

• Zeer ruime bungalow
• Woonoppervlakte van maar liefst 163 m²!
• Garage, carport en ruime oprit
• Levensloopbestendig: 2 slaapkamers en badkamer op begane grond
• Heerlijke tuin met optimale privacy
• Gelegen op toplocatie in het centrum op loopafstand van voorzieningen
• Inhoud woning: circa 662 m³

Isolatiepakket:

• Energielabel C
• Spouwmuurisolatie: circa 1985
• Vloerisolatie: circa 1993 - woonkamer, keuken, bijkeuken en badkamer.
• Dubbel glas: houten kozijnen met thermopane beglazing
• Dakisolatie: planken dakbeschot met 6 cm glaswoldeken.

Het kerkdorp Baexem is bekend om zijn rijke verenigingsleven en is centraal gelegen tussen de steden Weert en Roermond (ca. 15 minuten) en goed bereikbaar door de gunstige A2 ligging. De omgeving is rijk aan natuurschoon met aantrekkelijke wandel- en fietsroutes.
In de dorpskern vindt men de benodigde voorzieningen, zoals o.a. winkels, scholen, bibliotheek en huisartsenpraktijk.

Kenmerken

Overdracht

Status
Onder optie
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1973
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
163 m²
Overige inpandige ruimte
14 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
23 m²
Externe bergruimte
50 m²
Bruto inhoud
662 m³
Perceeloppervlakte
635 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
rolluiken, tv kabel, sauna, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, open haard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Nefit Trendline
Bouwjaar ketel
2014
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Baexem
Sectie
E
Perceel
54
Oppervlakte
635 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in centrum
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidwest, 10 x 15 m
Oppervlakte
150 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen, carport
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden