Bel ons
Vorige | Volgende
Verkocht

Alexanderstraat 13 Nederweert

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0495 460 180

info@woontotaaladvies.nu

Omschrijving

Zoekt u een riante gezinswoning met vele extra's om fijn te wonen, te relaxen en thuis te werken, mooi gelegen in rustige woonomgeving en met een heerlijke achtertuin. Dan moet u deze woning beslist eens komen bekijken.

Deze vrijstaande woning heeft de volgende indeling:
Ontvangsthal met modern toilet en grote trappartij naar verdieping, riante L-woonkamer met gezellige haard, toegang tot tuinkamer met een fijn tuincontact en open keuken met nette inbouwkeuken, achterportaal/bijkeuken met aansluitingen voor witgoed, grote inpandige garage met toegang tot kantoortje en groot souterrain met gezellige bar en bergruimte. Op verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een luxe badkamer.

1. Betreft een traditioneel en degelijk in eigen beheer gebouwde woning welke vanaf omstreeks 2000 is verbouwd door huidige eerste eigenaren;
2. Ideale woning voor een gezin met meerdere kinderen, als ook voor de combinatie van wonen en werken aan huis;
3. Bovendien beschikt woning over een loungeruimte met sauna, douche en buitendouche, alsmede een gezellige bar in souterrain die ook geschikt is voor muziekliefhebbers;
4. Goede bereikbaarheid, gelegen op enkele autominuten van op- en afrit A2 Maastricht-Eindhoven-Amsterdam, op circa 30 autominuten van Eindhoven Airport en de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik in de dorpskern van Nederweert of in de stadskern van Weert.

ALEXANDERSTRAAT 13 TE NEDERWEERT

• Super locatie in rustige woonwijk met alleen bestemmingsverkeer en mooi wandelgebied langs het kanaal;
• Zeer ruim vrijstaand woonhuis met liefst 3 garages, loungeruimte met douche, sauna en overdekt terras;
• Royale L-vormige living met tegelvloer, gashaard en openslaande deuren naar tuinkamer;
• Inbouwkeuken v.v. 5 pits gaskookplaat, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser;
• Prachtige serre/tuinkamer met openslaande tuindeuren waar u echt kunt genieten;
• Achterportaal bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en stortbak;
• Brede inpandige garage met toegang tot kantoor aan voorgevel en trap naar groot souterrain;
• Mooi betegeld souterrain voorzien van portaal met toiletgroep, ontspanningsruimte met gezellige bar en bergruimte;
• Vier slaapkamers, waaronder riante ouderslaapkamer met vaste kastenwand met inloop- en schoenenkast;
• Vanuit een slaap/hobbykamer is middels een luik de zolderruimte bereikbaar met houten verdiepingsvloer;
• Mooie badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met badkamermeubel, elektrische spiegel, toilet en bidet;
• Aangebouwde brede betegelde garage met o.a. smeerput, schuifwandkast, systeemplafond en sectionaal poort;
• Prachtige loungeruimte met sfeervolle gashaard, sauna, douche en buitendouche;
• 2 aparte bergingen met aansluitend gezellig overdekt terras;
• Extra garage met vaste trap naar bergzolder, die ook geschikt is voor kantoor of praktijk aan huis;
• Woning heeft hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, deels rolluiken en spouw- en dakisolatie;
• Recent voorzien van vaste airco op 3 slaapkamers en 24 zonnepanelen;
• De totale inhoud bedraagt 1236 m³ waarvan ca. 890 m³ hoofdbouw woonhuis en ca. 346 m³ garage en aanbouwen.

TUIN

De voortuin is fraai aangelegd met diverse volwassen struiken en beplantingen. Aan de linkerzijde is een oprit in sierbestrating ten behoeve van het parkeren van 2 auto's naast elkaar.

De hoofdtuin is aan de achterzijde gelegen op het zuiden en is uitgevoerd met diverse zonneterrassen, overkapping en diverse borders met volwassen beplantingen, bomen, hagen en gazon. Het geheel is privacy biedend en geheel omheind.

LOCATIE EN UITZICHT

Aan de voorzijde is er uitzicht richting vrijstaande koopwoningen. Aan de achterzijde kijkt u naar de fraai aangelegde en privacy biedende achtertuin.

De woning is gelegen in een rustige, verkeersarme woonstraat met vooral bestemmingsverkeer op Budschop nabij zwembad, sport- en basisschool en een een mooi wandelgebied met speeltoestellen en picknicktafels langs het kanaal. Het centrum van Nederweert met alle dagelijkse voorzieningen is op loop-/fietsafstand gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1979
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, sauna, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
267 m²
Oppervlakte overige functies
86 m²
Perceel
644 m²
Inhoud
1236 m³

Indeling

Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
bidet, douche, toilet, wastafel, zitbad
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel, gashaard
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2002
Ketel type
HR combi
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-07-04

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Nederweert L 1814
Oppervlakte
644 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
240 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
300 m²

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen, inpandig, vrijstaand steen
Capaciteit
3
Aantal
3
Voorzieningen
elektra, elektrische deur, verwarming, vliering, water
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
2
Soort
aangebouwd steen

Omschrijving

Zoekt u een riante gezinswoning met vele extra's om fijn te wonen, te relaxen en thuis te werken, mooi gelegen in rustige woonomgeving en met een heerlijke achtertuin. Dan moet u deze woning beslist eens komen bekijken.

Deze vrijstaande woning heeft de volgende indeling:
Ontvangsthal met modern toilet en grote trappartij naar verdieping, riante L-woonkamer met gezellige haard, toegang tot tuinkamer met een fijn tuincontact en open keuken met nette inbouwkeuken, achterportaal/bijkeuken met aansluitingen voor witgoed, grote inpandige garage met toegang tot kantoortje en groot souterrain met gezellige bar en bergruimte. Op verdieping bevinden zich 4 slaapkamers en een luxe badkamer.

1. Betreft een traditioneel en degelijk in eigen beheer gebouwde woning welke vanaf omstreeks 2000 is verbouwd door huidige eerste eigenaren;
2. Ideale woning voor een gezin met meerdere kinderen, als ook voor de combinatie van wonen en werken aan huis;
3. Bovendien beschikt woning over een loungeruimte met sauna, douche en buitendouche, alsmede een gezellige bar in souterrain die ook geschikt is voor muziekliefhebbers;
4. Goede bereikbaarheid, gelegen op enkele autominuten van op- en afrit A2 Maastricht-Eindhoven-Amsterdam, op circa 30 autominuten van Eindhoven Airport en de dagelijkse voorzieningen binnen handbereik in de dorpskern van Nederweert of in de stadskern van Weert.

ALEXANDERSTRAAT 13 TE NEDERWEERT

• Super locatie in rustige woonwijk met alleen bestemmingsverkeer en mooi wandelgebied langs het kanaal;
• Zeer ruim vrijstaand woonhuis met liefst 3 garages, loungeruimte met douche, sauna en overdekt terras;
• Royale L-vormige living met tegelvloer, gashaard en openslaande deuren naar tuinkamer;
• Inbouwkeuken v.v. 5 pits gaskookplaat, koelkast, combi-magnetron en vaatwasser;
• Prachtige serre/tuinkamer met openslaande tuindeuren waar u echt kunt genieten;
• Achterportaal bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en stortbak;
• Brede inpandige garage met toegang tot kantoor aan voorgevel en trap naar groot souterrain;
• Mooi betegeld souterrain voorzien van portaal met toiletgroep, ontspanningsruimte met gezellige bar en bergruimte;
• Vier slaapkamers, waaronder riante ouderslaapkamer met vaste kastenwand met inloop- en schoenenkast;
• Vanuit een slaap/hobbykamer is middels een luik de zolderruimte bereikbaar met houten verdiepingsvloer;
• Mooie badkamer met vloerverwarming, inloopdouche, ligbad, dubbele wastafel met badkamermeubel, elektrische spiegel, toilet en bidet;
• Aangebouwde brede betegelde garage met o.a. smeerput, schuifwandkast, systeemplafond en sectionaal poort;
• Prachtige loungeruimte met sfeervolle gashaard, sauna, douche en buitendouche;
• 2 aparte bergingen met aansluitend gezellig overdekt terras;
• Extra garage met vaste trap naar bergzolder, die ook geschikt is voor kantoor of praktijk aan huis;
• Woning heeft hardhouten kozijnen met dubbele beglazing, deels rolluiken en spouw- en dakisolatie;
• Recent voorzien van vaste airco op 3 slaapkamers en 24 zonnepanelen;
• De totale inhoud bedraagt 1236 m³ waarvan ca. 890 m³ hoofdbouw woonhuis en ca. 346 m³ garage en aanbouwen.

TUIN

De voortuin is fraai aangelegd met diverse volwassen struiken en beplantingen. Aan de linkerzijde is een oprit in sierbestrating ten behoeve van het parkeren van 2 auto's naast elkaar.

De hoofdtuin is aan de achterzijde gelegen op het zuiden en is uitgevoerd met diverse zonneterrassen, overkapping en diverse borders met volwassen beplantingen, bomen, hagen en gazon. Het geheel is privacy biedend en geheel omheind.

LOCATIE EN UITZICHT

Aan de voorzijde is er uitzicht richting vrijstaande koopwoningen. Aan de achterzijde kijkt u naar de fraai aangelegde en privacy biedende achtertuin.

De woning is gelegen in een rustige, verkeersarme woonstraat met vooral bestemmingsverkeer op Budschop nabij zwembad, sport- en basisschool en een een mooi wandelgebied met speeltoestellen en picknicktafels langs het kanaal. Het centrum van Nederweert met alle dagelijkse voorzieningen is op loop-/fietsafstand gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1979
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, buitenzonwering, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, sauna, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
267 m²
Oppervlakte overige functies
86 m²
Perceel
644 m²
Inhoud
1236 m³

Indeling

Aantal kamers
10
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
bidet, douche, toilet, wastafel, zitbad
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, grotendeels dubbelglas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel, gashaard
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2002
Ketel type
HR combi
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-07-04

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Nederweert L 1814
Oppervlakte
644 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
240 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
300 m²

Garage

Garagesoorten
aangebouwd steen, inpandig, vrijstaand steen
Capaciteit
3
Aantal
3
Voorzieningen
elektra, elektrische deur, verwarming, vliering, water
Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
2
Soort
aangebouwd steen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden