0495 460 180
Vorige | Volgende

Anna Paulownastraat 27 Weert

Vraagprijs € 240.000 k.k.

Neem contact met ons op

0495 460 180

info@woontotaaladvies.nu

Omschrijving

Kans voor starters! Gelegen in de gewilde woonwijk "Moesel" op korte afstand van het winkelcentrum en de basisschool deze leuke tussenwoning met achterom via buurpad, onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met terrasoverkapping en buitenberging. De woning is gebouwd omstreeks 1964 en is na 2000 intern gerenoveerd. Kenmerken: - Uitgerust met tegelvloer v.v. vloerverwarming op de begane grond. -...

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1964
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, rolluiken, tv kabel
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Gebruiksoppervlakten
9 m²
Overige gebruiksoppervlakte
9 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2008
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
huur

Energielabel

Energielabel
F
Einddatum energielabel
2031-12-29

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Weert S 2291
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
75 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noord

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Isolatievormen
geen spouw

Omschrijving

Kans voor starters!

Gelegen in de gewilde woonwijk "Moesel" op korte afstand van het winkelcentrum en de basisschool deze leuke tussenwoning met achterom via buurpad, onderhoudsvriendelijk aangelegde achtertuin met terrasoverkapping en buitenberging. De woning is gebouwd omstreeks 1964 en is na 2000 intern gerenoveerd.

Kenmerken:
- Uitgerust met tegelvloer v.v. vloerverwarming op de begane grond.
- Voorgevel kunststof kozijnen met dubbel glas (slaapkamer draai-kiep)
- Achterzijde houten kozijnen met enkele beglazing.
- Woning is grotendeels voorzien van rolluiken.
- Moderne toiletruimte en badkamer.
- 3 slaapkamers op 1e verdieping.

Starterslening:
Het is mogelijk om bij een aankoop tot € 245.000,- k.k. in aanmerking te komen voor een
starterslening van maximaal € 49.000,- via de gemeente Weert. Kijk voor meer informatie en de voorwaarden op de website van de gemeente Weert (weert.nl) of svn.nl of vraag meer informatie aan de makelaar.

Indeling woning:

Begane grond

Entree / hal met meterkast en moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje. De begane grondvloer is afgewerkt met een donkere tegelvloer met vloerverwarming. De fijne woonkamer met gestukte wanden biedt veel daglichttoetreding. De open keuken met nette inbouwkeuken is voorzien van een 4-pits gaskookplaat, RVS afzuigkap en vrijstaande koelkast. Naast de keuken bevindt zich een praktische, verdiepte provisie-/trapkast en de unit voor de vloerverwarming. Vanuit de keuken is middels deur de achtertuin met overkapping bereikbaar.

Eerste verdieping

Via de overloop toegang tot de drie slaapkamers en moderne badkamer. De verdieping is deels voorzien van kunststof kozijnen met isolerende beglazing en vrijwel geheel voorzien van rolluiken. Alle slaapkamers zijn uitgerust met een laminaatvloer en strakke wandafwerking. Op de derde (kleinere) slaapkamer zijn de witgoedaansluitingen aanwezig, waardoor deze kamer ook als wasruimte kan worden ingericht. De keurige, geheel betegelde badkamer is ingericht met een douche met cabine, wastafel met badmeubel, wandcloset en designradiator.

Tweede verdieping

Vanuit de overloop via vlizotrap toegang tot de bergzolder met eterniet dakbeschot. De beplankte zolder biedt voldoende bergruimte en er bevindt zich de HR cv-ketel (huur/ Remeha 2008).

Tuin met vrijstaande berging

De achtertuin op het Noorden is bereikbaar via achterom middels het achtergelegen buurpad. De tuin is ingericht met een overdekt terras met hardstenen tegels, v.v. schutting en een ruime vrijstaande berging. Er is een tevens een buitenkraan aanwezig. De berging van circa 9m² is voorzien van elektra en geschikt voor opslag en stallen van de fiets en tuinspullen.

Locatie

Het winkelcentrum Moesel en nabijgelegen basisschool ligt op zeer korte afstand. Het stadscentrum van Weert, het NS station en alle overige dagelijkse voorzieningen zijn binnen 5 fietsminuten bereikbaar. De autosnelweg A2 Maastricht- Eindhoven is op enkele autominuten gelegen.


Neem contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1964
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, rolluiken, tv kabel
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
73 m²
Gebruiksoppervlakten
9 m²
Overige gebruiksoppervlakte
9 m²
Perceel
165 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, wastafel

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
gedeeltelijk dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2008
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
huur

Energielabel

Energielabel
F
Einddatum energielabel
2031-12-29

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Weert S 2291
Oppervlakte
165 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
75 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noord

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Isolatievormen
geen spouw

Foto's