Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Batavierenstraat 7 WEERT

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0495 460180

info@woontotaaladvies.nu

Omschrijving

STARTERS OPGELET ! Mooie, ruime tussenwoning met eigen achterom gelegen op een rustige, kindvriendelijke locatie in de wijk Leuken met voldoende parkeergelegenheid en een woonoppervlakte van liefst 114 m². De woning heeft een royale, zonnige woonkamer van ruim 28 m², een nieuwe inbouwkeuken uit 2017, 3 keurige slaapkamers en een nette badkamer op de eerste verdieping, een vaste trap naar de 2e...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1972
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

STARTERS OPGELET !

Mooie, ruime tussenwoning met eigen achterom gelegen op een rustige, kindvriendelijke locatie in de wijk Leuken met voldoende parkeergelegenheid en een woonoppervlakte van liefst 114 m².

De woning heeft een royale, zonnige woonkamer van ruim 28 m², een nieuwe inbouwkeuken uit 2017, 3 keurige slaapkamers en een nette badkamer op de eerste verdieping, een vaste trap naar de 2e verdieping met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer.

Indeling:

Entree

Entree via de voorgevel van de woning.

Ontvangsthal

Hal met vernieuwde meterkast, toiletruimte, provisiekast en trapopgang naar de verdieping. De hal biedt toegang tot de woonkamer en de keuken.

Woonkamer

Ruime doorzonkamer met laminaatvloer en veel daglichttoetreding aan zowel de voor- als achterzijde met een fijn vrij uitzicht op de voorgelegen groenvoorziening.

Keuken

Dichte keuken met nieuwe inbouwkeuken uit 2017 met vaatwasser, inductie kookplaat, combi-magnetron, koel-/vriescombi en spoelbak. Vanuit de keuken via een deur toegang tot de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping

Op de verdieping heeft men vanuit de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolder. Op verdieping ligt een laminaatvloer.

Slaapkamer I

Ruime slaapkamer van circa 16m² aan de achterzijde van de woning. De kamer heeft schuiframen met isolerende beglazing en een vaste kledingkast.

Slaapkamer II

Gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van schuiframen met isolerende beglazing en een wastafel met spiegel en planchet. De kamer geniet veel daglicht, heeft een mooi vrij uitzicht en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote kledingkast.

Slaapkamer III

Gelegen aan de achterzijde van de woning.

Badkamer

De badkamer geheel licht betegeld en uitgerust met een ligbad, een 2e toilet, designradiator en een vaste wastafel.

Tweede verdieping

Vaste trap naar de zolderverdieping met een ruime voorzolder v.v. witgoedaansluiting, dakvenster en de opstelling van de CV-ketel. Vanuit de voorzolder toegang tot de ruime zolderkamer met groot Velux dakraam en centrale verwarming. De zolderkamer is ook geschikt als royale vierde slaapkamer.

Tuin

Onderhoudsvriendelijke tuin op het Zuidwesten met voldoende privacy, recent vernieuwde terrastegels, buitenverlichting, eigen achterom en vrijstaand stenen berging met elektra.

Aanvullende informatie

Woning is in goed onderling overleg te aanvaarden uiterlijk half december 2021 of zoveel eerder als verkoper beschikking krijgt over haar nieuwe woning.

Kenmerken

Perceeloppervlakte 147 m²
Woonoppervlakte: 113,94 m²
Overige inpandige ruimte: 0 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 0 m²
Externe bergruimte: 3,78 m²
Inhoud: 349,59 m³
Bouwjaar: 1972
CV-Ketel: Vaillant HR Pro 2012
Aluminium kozijnen
Energielabel: C

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1972
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
114 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
350 m³
Perceeloppervlakte
147 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant HR Pro
Bouwjaar ketel
2012
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weert
Sectie
T
Perceel
3792
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, zuidwest, 7.50 x 12 m
Oppervlakte
90 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden