Bel ons
Vorige | Volgende
Verkocht

Batavierenstraat 7 Weert

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0495 460 180

info@woontotaaladvies.nu

Omschrijving

STARTERS OPGELET !

Mooie, ruime tussenwoning met eigen achterom gelegen op een rustige, kindvriendelijke locatie in de wijk Leuken met voldoende parkeergelegenheid en een woonoppervlakte van liefst 114 m².

De woning heeft een royale, zonnige woonkamer van ruim 28 m², een nieuwe inbouwkeuken uit 2017, 3 keurige slaapkamers en een nette badkamer op de eerste verdieping, een vaste trap naar de 2e verdieping met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer.

Indeling:

Entree

Entree via de voorgevel van de woning.

Ontvangsthal

Hal met vernieuwde meterkast, toiletruimte, provisiekast en trapopgang naar de verdieping. De hal biedt toegang tot de woonkamer en de keuken.

Woonkamer

Ruime doorzonkamer met laminaatvloer en veel daglichttoetreding aan zowel de voor- als achterzijde met een fijn vrij uitzicht op de voorgelegen groenvoorziening.

Keuken

Dichte keuken met nieuwe inbouwkeuken uit 2017 met vaatwasser, inductie kookplaat, combi-magnetron, koel-/vriescombi en spoelbak. Vanuit de keuken via een deur toegang tot de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping

Op de verdieping heeft men vanuit de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolder. Op verdieping ligt een laminaatvloer.

Slaapkamer I

Ruime slaapkamer van circa 16m² aan de achterzijde van de woning. De kamer heeft schuiframen met isolerende beglazing en een vaste kledingkast.

Slaapkamer II

Gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van schuiframen met isolerende beglazing en een wastafel met spiegel en planchet. De kamer geniet veel daglicht, heeft een mooi vrij uitzicht en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote kledingkast.

Slaapkamer III

Gelegen aan de achterzijde van de woning.

Badkamer

De badkamer geheel licht betegeld en uitgerust met een ligbad, een 2e toilet, designradiator en een vaste wastafel.

Tweede verdieping

Vaste trap naar de zolderverdieping met een ruime voorzolder v.v. witgoedaansluiting, dakvenster en de opstelling van de CV-ketel. Vanuit de voorzolder toegang tot de ruime zolderkamer met groot Velux dakraam en centrale verwarming. De zolderkamer is ook geschikt als royale vierde slaapkamer.

Tuin

Onderhoudsvriendelijke tuin op het Zuidwesten met voldoende privacy, recent vernieuwde terrastegels, buitenverlichting, eigen achterom en vrijstaand stenen berging met elektra.

Aanvullende informatie

Woning is in goed onderling overleg te aanvaarden uiterlijk half december 2021 of zoveel eerder als verkoper beschikking krijgt over haar nieuwe woning.

Kenmerken

Perceeloppervlakte 147 m²
Woonoppervlakte: 113,94 m²
Overige inpandige ruimte: 0 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 0 m²
Externe bergruimte: 3,78 m²
Inhoud: 349,59 m³
Bouwjaar: 1972
CV-Ketel: Vaillant HR Pro 2012
Aluminium kozijnen
Energielabel: C

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1972
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2012
Ketel type
Vaillant HR Pro
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-12-31

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Weert T 3792
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
90 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Omschrijving

STARTERS OPGELET !

Mooie, ruime tussenwoning met eigen achterom gelegen op een rustige, kindvriendelijke locatie in de wijk Leuken met voldoende parkeergelegenheid en een woonoppervlakte van liefst 114 m².

De woning heeft een royale, zonnige woonkamer van ruim 28 m², een nieuwe inbouwkeuken uit 2017, 3 keurige slaapkamers en een nette badkamer op de eerste verdieping, een vaste trap naar de 2e verdieping met mogelijkheid voor een 4e slaapkamer.

Indeling:

Entree

Entree via de voorgevel van de woning.

Ontvangsthal

Hal met vernieuwde meterkast, toiletruimte, provisiekast en trapopgang naar de verdieping. De hal biedt toegang tot de woonkamer en de keuken.

Woonkamer

Ruime doorzonkamer met laminaatvloer en veel daglichttoetreding aan zowel de voor- als achterzijde met een fijn vrij uitzicht op de voorgelegen groenvoorziening.

Keuken

Dichte keuken met nieuwe inbouwkeuken uit 2017 met vaatwasser, inductie kookplaat, combi-magnetron, koel-/vriescombi en spoelbak. Vanuit de keuken via een deur toegang tot de zonnige achtertuin.

Eerste verdieping

Op de verdieping heeft men vanuit de overloop toegang tot drie ruime slaapkamers, de badkamer en de vaste trap naar de zolder. Op verdieping ligt een laminaatvloer.

Slaapkamer I

Ruime slaapkamer van circa 16m² aan de achterzijde van de woning. De kamer heeft schuiframen met isolerende beglazing en een vaste kledingkast.

Slaapkamer II

Gesitueerd aan de voorzijde van de woning en voorzien van schuiframen met isolerende beglazing en een wastafel met spiegel en planchet. De kamer geniet veel daglicht, heeft een mooi vrij uitzicht en biedt voldoende ruimte voor het plaatsen van een grote kledingkast.

Slaapkamer III

Gelegen aan de achterzijde van de woning.

Badkamer

De badkamer geheel licht betegeld en uitgerust met een ligbad, een 2e toilet, designradiator en een vaste wastafel.

Tweede verdieping

Vaste trap naar de zolderverdieping met een ruime voorzolder v.v. witgoedaansluiting, dakvenster en de opstelling van de CV-ketel. Vanuit de voorzolder toegang tot de ruime zolderkamer met groot Velux dakraam en centrale verwarming. De zolderkamer is ook geschikt als royale vierde slaapkamer.

Tuin

Onderhoudsvriendelijke tuin op het Zuidwesten met voldoende privacy, recent vernieuwde terrastegels, buitenverlichting, eigen achterom en vrijstaand stenen berging met elektra.

Aanvullende informatie

Woning is in goed onderling overleg te aanvaarden uiterlijk half december 2021 of zoveel eerder als verkoper beschikking krijgt over haar nieuwe woning.

Kenmerken

Perceeloppervlakte 147 m²
Woonoppervlakte: 113,94 m²
Overige inpandige ruimte: 0 m²
Gebouwgebonden buitenruimte: 0 m²
Externe bergruimte: 3,78 m²
Inhoud: 349,59 m³
Bouwjaar: 1972
CV-Ketel: Vaillant HR Pro 2012
Aluminium kozijnen
Energielabel: C

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1972
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, tv kabel
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
114 m²
Perceel
147 m²
Inhoud
350 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, toilet, wastafel

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2012
Ketel type
Vaillant HR Pro
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2030-12-31

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Weert T 3792
Oppervlakte
147 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
90 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuidwest

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden