Bel ons
Vorige | Volgende

Beatrixstraat 4 Haelen

Vraagprijs € 285.000 k.k.

Neem contact met ons op

0495 460 180

info@woontotaaladvies.nu

Omschrijving

Charmante halfvrijstaande woning met berging, overkappingen en royale achtertuin. De woning is gelegen in een rustige omgeving dichtbij de voorzieningen van Haelen.

Indeling:

Kelder:
Praktische provisiekelder

Begane grond:
Entree/ hal met toiletruimte met fonteintje en trap naar kelder en eerste verdieping. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer met aansluitend de keuken.
Woning heeft een gezellige rechthoekige woonkamer met veel lichtinval middels grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer en strak stucwerk op wanden en plafond. De functionele keuken is uitgerust met koelkast, afzuigkap, vaatwasser en inductie kookplaat. In de keuken en hal ligt een nette tegelvloer.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn de slaapkamers (resp. ± 5,9 m², ± 14,8 m² en ± 10,7 m²) en is de badkamer te bereiken. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Op de slaapkamers ligt een laminaatvloer.

Zolder:
Via een vlizotrap is de 2e verdieping te bereiken welke thans in gebruik is als bergzolder. Tevens staat de cv ketel hier opgesteld.

Tuin:
Heerlijk vertoeven is het onder het overdekt terras aan de woning (8 x 3.5m) of het 2e overdekt terras achter in de tuin (5 x 3m). Tevens beschikt de woning nog over een tuinhuis van 6 m2. De royale tuin is maar liefst circa 23 meter diep en gelegen op het noordoosten. De tuin is vrij recent aangelegd en biedt meer dan voldoende privacy.

Berging:
De vrijstaande berging is ideaal voor het opbergen van uw tuingereedschap en fietsen.

Ligging:

Haelen beschikt over een basisschool op fietsafstand van deze woning. Supermarkten, de bakker, diverse andere winkels en eetgelegenheden zijn in de directe nabijheid aanwezig. Ook zijn in Haelen diverse sportactiviteiten aanwezig zoals voetbalvelden, tennisbanen, zwembad en sportschool (fitness).

In de omgeving vindt men kasteel Aldenghoor, Natuurgebied Leudal en de Meinweg, het witte stadje Thorn, het uitgebreide watersportgebied met jachthaven en de gezellige binnenstad van Roermond of Maaseik net over de grens in België.

Haelen is centraal gelegen op slechts enkele kilometers van Roermond, Weert en steden als Eindhoven, Maastricht, Venlo, Nijmegen zijn makkelijk bereikbaar. Nunhems (Bayer) is gelegen op fietsafstand.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden woning;
- Ramen voorzien van rolluiken;
- Hardhouten kozijnen met HR++ glas;
- Overkapping achterin de tuin van 2021;
- Moderne badkamer van ca. 2016.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
halfvrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1955
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, rolluiken
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Oppervlakte overige functies
13 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
343 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
1997
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2028-10-19

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Haelen A 3223
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
154 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordoost
Totale oppervlakte
154 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
2

Schuur/berging

Aantal
2
Soort
vrijstaand steen

Omschrijving

Charmante halfvrijstaande woning met berging, overkappingen en royale achtertuin. De woning is gelegen in een rustige omgeving dichtbij de voorzieningen van Haelen.

Indeling:

Kelder:
Praktische provisiekelder

Begane grond:
Entree/ hal met toiletruimte met fonteintje en trap naar kelder en eerste verdieping. Vanuit de hal toegang tot de woonkamer met aansluitend de keuken.
Woning heeft een gezellige rechthoekige woonkamer met veel lichtinval middels grote raampartijen en de openslaande deuren naar de tuin. De woonkamer is voorzien van een mooie houten vloer en strak stucwerk op wanden en plafond. De functionele keuken is uitgerust met koelkast, afzuigkap, vaatwasser en inductie kookplaat. In de keuken en hal ligt een nette tegelvloer.

Eerste verdieping:
Via de overloop zijn de slaapkamers (resp. ± 5,9 m², ± 14,8 m² en ± 10,7 m²) en is de badkamer te bereiken. De moderne badkamer is uitgerust met een ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel en designradiator. Op de slaapkamers ligt een laminaatvloer.

Zolder:
Via een vlizotrap is de 2e verdieping te bereiken welke thans in gebruik is als bergzolder. Tevens staat de cv ketel hier opgesteld.

Tuin:
Heerlijk vertoeven is het onder het overdekt terras aan de woning (8 x 3.5m) of het 2e overdekt terras achter in de tuin (5 x 3m). Tevens beschikt de woning nog over een tuinhuis van 6 m2. De royale tuin is maar liefst circa 23 meter diep en gelegen op het noordoosten. De tuin is vrij recent aangelegd en biedt meer dan voldoende privacy.

Berging:
De vrijstaande berging is ideaal voor het opbergen van uw tuingereedschap en fietsen.

Ligging:

Haelen beschikt over een basisschool op fietsafstand van deze woning. Supermarkten, de bakker, diverse andere winkels en eetgelegenheden zijn in de directe nabijheid aanwezig. Ook zijn in Haelen diverse sportactiviteiten aanwezig zoals voetbalvelden, tennisbanen, zwembad en sportschool (fitness).

In de omgeving vindt men kasteel Aldenghoor, Natuurgebied Leudal en de Meinweg, het witte stadje Thorn, het uitgebreide watersportgebied met jachthaven en de gezellige binnenstad van Roermond of Maaseik net over de grens in België.

Haelen is centraal gelegen op slechts enkele kilometers van Roermond, Weert en steden als Eindhoven, Maastricht, Venlo, Nijmegen zijn makkelijk bereikbaar. Nunhems (Bayer) is gelegen op fietsafstand.

Bijzonderheden:
- Goed onderhouden woning;
- Ramen voorzien van rolluiken;
- Hardhouten kozijnen met HR++ glas;
- Overkapping achterin de tuin van 2021;
- Moderne badkamer van ca. 2016.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
halfvrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1955
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, rolluiken
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
79 m²
Oppervlakte overige functies
13 m²
Perceel
255 m²
Inhoud
343 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
1997
Ketel type
Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
E
Einddatum energielabel
2028-10-19

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Haelen A 3223
Oppervlakte
255 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
154 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordoost
Totale oppervlakte
154 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
2

Schuur/berging

Aantal
2
Soort
vrijstaand steen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden