Bel ons
Vorige | Volgende

Belhofstraat 30 Roosteren

Vraagprijs € 289.000 k.k.

Neem contact met ons op

0495 460 180

info@woontotaaladvies.nu

Omschrijving

Rustig gelegen, mooi uitgebouwde hoekwoning met oprit, carport en tuin. De woning biedt mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen en/of hobby/beroep aan huis!

Indeling:

Souterrain:
Mooie praktische provisiekelder.

Begane grond:
Hal/entree met toilet, meterkast en trap naar 1e verdieping, aansluitend komt u in de keuken voorzien van moderne inbouwkeuken (2014) met inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.
Via de keuken enerzijds toegang tot de doorzonwoonkamer die is voorzien van mooie pvc vloer en schuifpui naar binnentuin en anderzijds tot de sfeervolle serre met uitzicht op binnentuin en terras.

Aanbouw:
Vanuit serre bereikt u de bijkeuken met handige wastafel en opstelplaats van witgoed en HR combiketel (2018). Aansluitend toegang tot de luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator, alsmede tot een multifunctionele kamer die thans in gebruik als sportruimte, maar ook geschikt is om te dienen als slaapkamer of werkplek. Vanuit deze kamer tevens toegang tot een extra kelder.

Eerste verdieping:
Overloop met muurkast, 3 slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met mooie laminaatvloer, stucwanden en houten plafonds. De badkamer is voorzien van douchecabine en wastafelmeubel en designradiator.

Tweede verdieping:
Vanaf overloop is middels vlizotrap de bergzolder bereikbaar.

De (fietsen)berging is achterom bereikbaar via een loopdeur en aan voorkant voorzien van rolpoort.

Deze hoekwoning heeft als extra nog een oprit met carport.

Tuin:
Gezellige onderhoudsvriendelijke binnentuin met beklinkerd terras, borders en voldoende privacy.

Kenmerken:

- Begane grond grotendeels v.v. vloerverwarming alsmede badkamer op de 1e verdieping;
- Elektra groepen in de meterkast geheel vernieuwd in 2020;
- Grotendeels voorzien van rolluiken;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing;
- Goede algehele staat van onderhoud;
- Uitstekende ligging ten opzichte van autosnelweg A2;
- Centraal gelegen tussen Echt, Maaseik (B), Susteren en Born.

Interesse is deze royaal uitgebouwde levensloopbestendige woning? Neem vrijblijvend contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak !

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1967
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Oppervlakte overige functies
41 m²
Perceel
204 m²
Inhoud
580 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
4
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2017
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2027-07-01

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Roosteren G 432
Oppervlakte
204 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
42 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordoost

Garage

Garagesoorten
carport, geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen

Omschrijving

Rustig gelegen, mooi uitgebouwde hoekwoning met oprit, carport en tuin. De woning biedt mogelijkheden voor levensloopbestendig wonen en/of hobby/beroep aan huis!

Indeling:

Souterrain:
Mooie praktische provisiekelder.

Begane grond:
Hal/entree met toilet, meterkast en trap naar 1e verdieping, aansluitend komt u in de keuken voorzien van moderne inbouwkeuken (2014) met inductie kookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.
Via de keuken enerzijds toegang tot de doorzonwoonkamer die is voorzien van mooie pvc vloer en schuifpui naar binnentuin en anderzijds tot de sfeervolle serre met uitzicht op binnentuin en terras.

Aanbouw:
Vanuit serre bereikt u de bijkeuken met handige wastafel en opstelplaats van witgoed en HR combiketel (2018). Aansluitend toegang tot de luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, wastafelmeubel, wandcloset en designradiator, alsmede tot een multifunctionele kamer die thans in gebruik als sportruimte, maar ook geschikt is om te dienen als slaapkamer of werkplek. Vanuit deze kamer tevens toegang tot een extra kelder.

Eerste verdieping:
Overloop met muurkast, 3 slaapkamers en badkamer. De slaapkamers zijn afgewerkt met mooie laminaatvloer, stucwanden en houten plafonds. De badkamer is voorzien van douchecabine en wastafelmeubel en designradiator.

Tweede verdieping:
Vanaf overloop is middels vlizotrap de bergzolder bereikbaar.

De (fietsen)berging is achterom bereikbaar via een loopdeur en aan voorkant voorzien van rolpoort.

Deze hoekwoning heeft als extra nog een oprit met carport.

Tuin:
Gezellige onderhoudsvriendelijke binnentuin met beklinkerd terras, borders en voldoende privacy.

Kenmerken:

- Begane grond grotendeels v.v. vloerverwarming alsmede badkamer op de 1e verdieping;
- Elektra groepen in de meterkast geheel vernieuwd in 2020;
- Grotendeels voorzien van rolluiken;
- Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR beglazing;
- Goede algehele staat van onderhoud;
- Uitstekende ligging ten opzichte van autosnelweg A2;
- Centraal gelegen tussen Echt, Maaseik (B), Susteren en Born.

Interesse is deze royaal uitgebouwde levensloopbestendige woning? Neem vrijblijvend contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak !

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1967
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken, schuifpui
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
120 m²
Oppervlakte overige functies
41 m²
Perceel
204 m²
Inhoud
580 m³

Indeling

Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
4
Aantal badkamers
2
Badkamervoorzieningen
inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, wastafelmeubel
Keuken type
half open keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, muurisolatie, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2017
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2027-07-01

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Roosteren G 432
Oppervlakte
204 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
42 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordoost

Garage

Garagesoorten
carport, geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Capaciteit parkeren
1

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden