Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Beukenlaan 11 LEVEROY

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0495 460180

info@woontotaaladvies.nu

Omschrijving

Keurige vrijstaande woning gelegen aan een mooie laan aan de rand van kerkdorp Leveroy. In het dorp zelf ligt een basisschool, terwijl supermarkten en het voortgezet onderwijs in het naastgelegen Heythuysen en Nederweert gesitueerd zijn. Door de belangrijkste ontsluitingswegen N280 en A2, is Leveroy zeer gunstig gelegen ten opzichte van Eindhoven, Weert, Roermond. Deze traditioneel en degelijk in...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1977
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Keurige vrijstaande woning gelegen aan een mooie laan aan de rand van kerkdorp Leveroy. In het dorp zelf ligt een basisschool, terwijl supermarkten en het voortgezet onderwijs in het naastgelegen Heythuysen en Nederweert gesitueerd zijn. Door de belangrijkste ontsluitingswegen N280 en A2, is Leveroy zeer gunstig gelegen ten opzichte van Eindhoven, Weert, Roermond.

Deze traditioneel en degelijk in eigen beheer gebouwde woning heeft een betonnen en een houten verdiepingsvloer en is voorzien van nageïsoleerd zadeldak met gebakken pannen. De gehele woning alsmede de tuinberging/hobbyruimte hebben mooie kunststof kozijnen met dubbel glas, deels HR++, screens, rolluiken en praktische horren.

Op de begane grond ligt in de woonruimtes een pvc vloer en in de garage een tegelvloer. Op de verdieping beschikken de slaapkamers en overloop over een laminaatvloer. Alle wanden zijn strak afgewerkt en plafonds op begane grond zijn grotendeels gestukadoord en op verdieping zijn deze afgewerkt met kunststof panelen. De royale garage kan eventueel ook gebruikt worden als slaapkamer. Hierdoor is de woning uitermate geschikt voor senioren, maar ook voor een gezin met kinderen biedt de woning meer dan voldoende ruimte.

De indeling is als volgt:

BEGANE GROND:
Hal/entree met meterkast (6 groepen/ 2 aardlekschakelaars), modern toilet, doorzon-woonkamer met gashaard en schuifpui naar serre, leefkeuken die eveneens een schuifpui naar serre heeft en die is voorzien van een nette inbouwkeuken met afzuigkap, inductie kookplaat, koelkast, combi magnetron en vaatwasser, achterportaal/bijkeuken met opstelling HR combiketel, mooi werkblad waaronder opstelling witgoed en keukenblok met k/w water, aansluitend toegang tot betegelde inpandige garage met sectionaal poort;
Mooi aangebouwde serre met overdekt terras;

EERSTE VERDIEPING:
Vaste trap naar overloop met 4 nette slaapkamers en mooie badkamer voorzien van ligbad, douche met cabine, wastafel met 2 kranen en badkamermeubel, wandcloset en designradiator;

TWEEDE VERDIEPING:
Vlizotrap vanaf overloop naar bergzolder.

TUIN:
In de verzorgde voor-, zij- en achtertuin beschikt u over optimale privacy, volwassen beplanting, nette tuinafscheiding en vrije achterom langs beide gevels middels mooie sierpoorten.

Tuinberging:
Mooie berging/hobbyruimte opgetrokken in geïsoleerde houten wand op stenen voet, met pannen gedekt en eveneens voorzien van kunststof kozijnen.

TECHNISCHE ASPECTEN
- Bouwaard: traditioneel in spouw;
- Vloeren: 2 x beton en 1 x hout;
- Type dak: zadel dak met keramische dakpan;
- Isolatie: vloer- spouw en dakisolatie, alsmede overal dubbel glas;
- Kozijnen: geheel voorzien van kunststof kozijnen;
- Rolluiken: ja, vrijwel gehele woning.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1977
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
162 m²
Overige inpandige ruimte
25 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
11 m²
Externe bergruimte
21 m²
Bruto inhoud
657 m³
Perceeloppervlakte
565 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
8
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
rolluiken, buitenzonwering, schuifpui, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, gaskachels
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Nefit combiketel
Bouwjaar ketel
2005
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nederweert
Sectie
AB
Perceel
1039
Oppervlakte
565 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuidwest, 20 x 12 m
Oppervlakte
240 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
inpandig
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's