Bel ons
Vorige | Volgende

Daalplein 11 Heel

Vraagprijs € 400.000 k.k.

Neem contact met ons op

0495 460 180

info@woontotaaladvies.nu

Omschrijving

Zoekt u een ruime vrijstaande gezinswoning met veel leefruimte en een extra kantoor en/of praktijkruimte op de begane grond, dan is deze woning zeker het bezichtigen waard.

Gelegen in een rustige woonwijk van Heel, heeft een royale woonoppervlakte van circa 236 m² en woning heeft energielabel C. In 2018 is de woning voorzien van 18 zonnepanelen en houten kozijnen zijn recent grotendeels vervangen door kunststof kozijnen met HR++ glas.

Voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, bakker, slager en drogisterij liggen op loopafstand. Heel is omgeven door de Maasplassen met mooie wandelgebieden en het nabij gelegen Boschmolenplas heeft volop recreatiemogelijkheden.

Indeling woning

Begane grond:

Ontvangsthal met moderne meterkast, garderobe is met tegelvloer en gestukte wanden, standaard toiletruimte, aansluitend L-woonkamer van ca. 37 m2 met tegelvloer en gashaard en aangebouwde serre met deur naar achtertuin; gesloten leefkeuken met inbouwkeuken voorzien van afzuigkap, nieuwe inductiekookplaat, nieuwe oven en koelkast, aansluitend praktische kantoor/-studieruimte met laminaatvloer, vaste kastenwand en schuifpui naar achtertuin en een in 2007 aangebouwd werkruimte/atelier dat ook bereikbaar via aparte voordeur en dan ook heel geschikt is als salon of praktijkruimte.
Berging/fietsenstalling gelegen aan voorzijde van woning is v.v. kantelpoort en elektra.

Eerste verdieping:

Royale overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van inloopkast, wastafel en extra kastruimte onder knieschot. De geheel betegelde badkamer om lekker te ontspannen is voorzien van ligbad, wastafel, wandcloset, stoomcabine en designradiator, met aansluitend een aparte wasruimte met tegelvloer en aansluitingen voor witgoed.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, zijnde een open zolderruimte, met opstelling omvormer, waar men indien gewenst nog een extra slaap- of hobbykamer kan realiseren.

Tuin:

De keurig verzorgde achtertuin met speels niveauverschil is ca. 17 meter diep en 14 meter breed, gelegen op het noordoosten en aangelegd met borders, vijver, gazon en 2 terrassen.

Kenmerken:

- De woning is gebouwd in 1974, de serre in 1995 en het atelier/hobbykamer in 2007;
- Woning is voorzien van kruipruimte en heeft dubbele beglazing, spouw- en dakisolatie;
- Houten kozijnen zijn recent grotendeels vervangen door kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Platte daken zijn van 2007 en bij voordeur van 2021;
- Verwarming met gasgestookte HR-combiketel van 2003 en boiler voor warmwater op badkamer;
- Vloerverwarming in woonkamer en keuken;
- Woning is in 2018 voorzien van 18 zonnepanelen;
- De voormalige garage is nadien opgedeeld in een berging en aparte werkkamer/kantoor.

Ligging:

Heel is één van de oudste en grootste kerkdorpen in Midden Limburg en maakt deel uit van de gemeente Maasgouw.
Via de A67, de A73 en A2 zijn steden als Maastricht, Weert, Eindhoven, Venlo en Nijmegen snel en makkelijk bereikbaar.

Kortom, een ruime gezinswoning op een fijne locatie in Heel, met mogelijkheden voor een hobby, kantoor of praktijk aan huis. Laat u verrassen en maak een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1974
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, rolluiken, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
236 m²
Perceel
578 m²
Inhoud
819 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, stoomcabine, wastafel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, grotendeels dubbelglas, hr glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel, gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel, gasboiler eigendom
Ketel bouwjaar
2003
Ketel type
Vaillant
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-05-23

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
HEEL EN PANHEEL C 3020
Oppervlakte
62 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
238 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordoost
Totale oppervlakte
240 m²

Garage

Garagesoorten
garage mogelijk, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
2

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

Omschrijving

Zoekt u een ruime vrijstaande gezinswoning met veel leefruimte en een extra kantoor en/of praktijkruimte op de begane grond, dan is deze woning zeker het bezichtigen waard.

Gelegen in een rustige woonwijk van Heel, heeft een royale woonoppervlakte van circa 236 m² en woning heeft energielabel C. In 2018 is de woning voorzien van 18 zonnepanelen en houten kozijnen zijn recent grotendeels vervangen door kunststof kozijnen met HR++ glas.

Voorzieningen zoals een basisschool, supermarkt, bakker, slager en drogisterij liggen op loopafstand. Heel is omgeven door de Maasplassen met mooie wandelgebieden en het nabij gelegen Boschmolenplas heeft volop recreatiemogelijkheden.

Indeling woning

Begane grond:

Ontvangsthal met moderne meterkast, garderobe is met tegelvloer en gestukte wanden, standaard toiletruimte, aansluitend L-woonkamer van ca. 37 m2 met tegelvloer en gashaard en aangebouwde serre met deur naar achtertuin; gesloten leefkeuken met inbouwkeuken voorzien van afzuigkap, nieuwe inductiekookplaat, nieuwe oven en koelkast, aansluitend praktische kantoor/-studieruimte met laminaatvloer, vaste kastenwand en schuifpui naar achtertuin en een in 2007 aangebouwd werkruimte/atelier dat ook bereikbaar via aparte voordeur en dan ook heel geschikt is als salon of praktijkruimte.
Berging/fietsenstalling gelegen aan voorzijde van woning is v.v. kantelpoort en elektra.

Eerste verdieping:

Royale overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers, waarvan de grootste is voorzien van inloopkast, wastafel en extra kastruimte onder knieschot. De geheel betegelde badkamer om lekker te ontspannen is voorzien van ligbad, wastafel, wandcloset, stoomcabine en designradiator, met aansluitend een aparte wasruimte met tegelvloer en aansluitingen voor witgoed.

Tweede verdieping:

Via een vaste trap is de tweede verdieping bereikbaar, zijnde een open zolderruimte, met opstelling omvormer, waar men indien gewenst nog een extra slaap- of hobbykamer kan realiseren.

Tuin:

De keurig verzorgde achtertuin met speels niveauverschil is ca. 17 meter diep en 14 meter breed, gelegen op het noordoosten en aangelegd met borders, vijver, gazon en 2 terrassen.

Kenmerken:

- De woning is gebouwd in 1974, de serre in 1995 en het atelier/hobbykamer in 2007;
- Woning is voorzien van kruipruimte en heeft dubbele beglazing, spouw- en dakisolatie;
- Houten kozijnen zijn recent grotendeels vervangen door kunststof kozijnen met HR++ glas;
- Platte daken zijn van 2007 en bij voordeur van 2021;
- Verwarming met gasgestookte HR-combiketel van 2003 en boiler voor warmwater op badkamer;
- Vloerverwarming in woonkamer en keuken;
- Woning is in 2018 voorzien van 18 zonnepanelen;
- De voormalige garage is nadien opgedeeld in een berging en aparte werkkamer/kantoor.

Ligging:

Heel is één van de oudste en grootste kerkdorpen in Midden Limburg en maakt deel uit van de gemeente Maasgouw.
Via de A67, de A73 en A2 zijn steden als Maastricht, Weert, Eindhoven, Venlo en Nijmegen snel en makkelijk bereikbaar.

Kortom, een ruime gezinswoning op een fijne locatie in Heel, met mogelijkheden voor een hobby, kantoor of praktijk aan huis. Laat u verrassen en maak een afspraak met ons kantoor voor een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1974
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
natuurlijke ventilatie, rolluiken, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
bitumineuze dakbedekking, pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
236 m²
Perceel
578 m²
Inhoud
819 m³

Indeling

Aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, ligbad, stoomcabine, wastafel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, grotendeels dubbelglas, hr glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel, gashaard, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel, gasboiler eigendom
Ketel bouwjaar
2003
Ketel type
Vaillant
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2032-05-23

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
HEEL EN PANHEEL C 3020
Oppervlakte
62 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
238 m²
Hoofdtuin achterom
nee
Ligging hoofdtuin
noordoost
Totale oppervlakte
240 m²

Garage

Garagesoorten
garage mogelijk, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein
Capaciteit parkeren
2

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
inpandig

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden