Vorige | Volgende

Eind NEDERWEERT-EIND

Koopsom € 480.000 v.o.n.

Neem contact met ons op

0495 460180

info@woontotaaladvies.nu

Omschrijving

In het mooie kerkdorp Nederweert-Eind worden op ruime kavels vier vrijstaande levensloopbestendige nul-op-de-meter woningen gebouwd. Alle woningen beschikken over een garage/berging eveneens opgetrokken in spouwmuren met een overdekte entree. Extra interessant aan deze woningen is dat deze zonder meerkosten qua indeling nog aan te passen zijn. Er zijn alvast enkele indelingsvarianten uitgewerkt om...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwnummer
2
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2021
Ligging
Vrij uitzicht
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

In het mooie kerkdorp Nederweert-Eind worden op ruime kavels vier vrijstaande levensloopbestendige nul-op-de-meter woningen gebouwd. Alle woningen beschikken over een garage/berging eveneens opgetrokken in spouwmuren met een overdekte entree. Extra interessant aan deze woningen is dat deze zonder meerkosten qua indeling nog aan te passen zijn.

Er zijn alvast enkele indelingsvarianten uitgewerkt om u op ideeën te brengen. Zo is het mogelijk om een levensloopbestendige indeling te kiezen, waarbij er een slaapkamer en badkamer op de begane grond wordt gerealiseerd. Maar ook een indeling met een mooie werkkamer op de begane grond, hetgeen bij het " nieuwe thuis werken " erg praktisch is, behoort tot de mogelijkheden. Onderstaand is een indelingsvariant omschreven, om u op weg te helpen. Bij de plattegronden staan nog andere varianten afgebeeld, die gekozen kunnen worden voor de begane grond.

In de fotopresentatie ziet u soortgelijke woningen die onlangs zijn gebouwd aan de Schrijnwerkerstraat in Roggel, behoudens dat deze woningen wit en geschakeld zijn. De foto's geven goed weer hoe ruim de woningen zijn alsmede de hoge mate van lichtinval.

Mogelijke indeling:
Begane grond:
Hal met toiletruimte en meterkast. Woonkamer met open keuken, totale afmetingen 7.00 x 6.10 (circa 42 m²). Vanuit de woonkamer en keuken is er optimaal tuincontact met een grote schuifpui naar achtertuin. Praktische bijkeuken. Aan de voorzijde ligt de slaapkamer 4,00 x 3.40 met toegang tot de badkamer die is voorzien van inloopdouche, dubbele wastafel en tweede toilet. Werkkamer/hobbykamer of slaapkamer 3.13 x 3.40.

Eerste verdieping:
Overloop met toegang tot slaapkamer. Technische ruimte alwaar de installaties worden geplaatst. Wasruimte met de aansluitpunten voor witgoed. Tweede badkamer met wastafel, douche en toilet, extra slaapkamer en hobbyruimte is ook mogelijk.

De bouw van deze nul-op-meter-woningen betekent dus extra lage woonlasten !

Om deze woningen te realiseren, worden o.a. de volgende voorzieningen getroffen:
• zadeldak is aan zuidzijde geheel voorzien van geïntegreerde zonnepanelen;
• ventilatiesysteem met warmte terugwinning;
• centrale verwarmingssysteem met luchtwarmte pomp en vloerverwarming op begane grond;
• zonneboiler;
• goed isolatiepakket;

Doordat deze woningen als nul-op-de-meter woning gerealiseerd worden, geeft dit bij geldverstrekkers extra financieringsmogelijkheden en kunt u max. € 25.000 extra lenen.
Informeer naar deze mogelijkheden !

Bijzonderheden:
• keramische dakpannen;
• kunststof kozijnen met HR+++ beglazing;
• goed afwerkingsniveau met o.a. hardhouten binnendeurkozijnen en stompe deuren
• diverse meerwerkopties mogelijk, opdat de woning nog meer aan uw wensen kan voldoen.

Inhoud woning: 13,68 x 8,20 x 5,75 = 645 m3
Garage: 6,00 x 3,79 x 3,10 = 70 m3.
Woonoppervlakte : 162 m2
Overig inpandig : 18 m2
Gebouw gebonden: 11 m2

Locatie:
Deze woningen komen te liggen aan de doorgaande weg naar Nederweert met aan de achterzijde het openluchtmuseum Eynderhoof. Deze locatie biedt u aan achterkant dan ook een wijds landelijk uitzicht.

Nederweert-Eind is een van de 4 kernen van de uitgestrekte, landelijke gemeente Nederweert. Nederweert beschikt over een gezellig centrum met voldoende winkelaanbod, zoals o.a. supermarkten, cafés, restaurants, sportvoorzieningen, zwembad, basisschool, buitenschoolse opvang en een huisartsenpraktijk. Nederweert-Eind is gelegen nabij de op- en afrit van A2 en ook de steden Weert en Roermond zijn met de auto goed te bereiken. Het dorp ligt op 1 km van Nederweert en 25 kilometer van Eindhoven.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Bouwtype
Nieuwbouw
Bouwnummer
2
Bouwjaar
2021
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
163 m²
Bruto inhoud
715 m³

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
vloerverwarming geheel, warmtepomp, warmte terugwininstallatie
Warm water
zonneboiler

Buitenruimte

Ligging
Vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Oost, 14 x 35 m
Oppervlakte
490 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's