Vorige | Volgende
Verkocht

Graafschap Hornestraat 16 KELPEN-OLER

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0495 460180

info@woontotaaladvies.nu

Omschrijving

Instapklare hoekwoning met eigen oprit en mooie diepe tuin op het noordwesten. De woning is rustig gelegen in een woonwijk in Kelpen-Oler in de nabijheid van Weert, Roermond en uitvalswegen als de A2 en A73. Begane grond: Hal / entree met vernieuwde meterkast (2012), moderne toiletruimte, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van...

Kenmerken

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1985
Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Energielabel
Klasse C

Omschrijving

Instapklare hoekwoning met eigen oprit en mooie diepe tuin op het noordwesten. De woning is rustig gelegen in een woonwijk in Kelpen-Oler in de nabijheid van Weert, Roermond en uitvalswegen als de A2 en A73.

Begane grond:

Hal / entree met vernieuwde meterkast (2012), moderne toiletruimte, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer en praktische bergkast onder de trap. De half-open keuken kijkt uit over de achtertuin en is voorzien van een nette opstelling (2012) met navolgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, allen uitgerust met een mooie laminaatvloer. De hoofdslaapkamer heeft een vaste kledingkast. De moderne badkamer uit 2018 met inloopdouche, vaste wastafel, badmeubel en er bevindt zich de opstelling voor het witgoed. 

Tweede verdieping:

Middels vlizotrap is de hoge bergzolder bereikbaar met opstelling Remeha HR-combiketel uit 2018 en is voorzien van dakraam.

Achtertuin:

De ruime, diepe achtertuin heeft een in 2018 geplaatste aluminium overkapping met gezellig terras, stenen buitenberging, gazon, leiplatanen en een duurzame houten schutting met poort.

Kenmerken:

• Perfecte starter woning !
• 3 slaapkamers en moderne badkamer op verdieping.
• De woning is geheel uitgerust met kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
• Dak- en spouwmuurisolatie. 
• Elektrisch bedienbare rolluiken op begane grond.
• Betonnen 1e en 2e verdiepingsvloer.
• Energielabel C, lage energierekening.
• Volledig gemoderniseerd.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Hoekwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1985
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen
Keurmerken
Energie Prestatie Advies

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
74 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
20 m²
Externe bergruimte
6 m²
Bruto inhoud
312 m³
Perceeloppervlakte
265 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, dakraam, glasvezel kabel

Energie

Energielabel
Klasse C
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Remeha
Bouwjaar ketel
2018
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Grathem
Sectie
E
Perceel
503
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, in woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordwest, 8 x 17 m
Oppervlakte
136 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
parkeerplaats, geen garage

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden