Bel ons
Vorige | Volgende
Verkocht

Graafschap Hornestraat 16 Kelpen-Oler

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0495 460 180

info@woontotaaladvies.nu

Omschrijving

Mooie hoekwoning met eigen oprit en mooie diepe tuin op het noordwesten. De woning is rustig gelegen in een woonwijk in Kelpen-Oler in de nabijheid van Weert, Roermond en uitvalswegen als de A2 en A73.

Begane grond:

Hal / entree met vernieuwde meterkast (2012), moderne toiletruimte, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer en praktische bergkast onder de trap. De half-open keuken kijkt uit over de achtertuin en is voorzien van een nette opstelling (2012) met navolgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, allen uitgerust met een mooie laminaatvloer. De hoofdslaapkamer heeft een vaste kledingkast. De moderne badkamer uit 2018 met inloopdouche, vaste wastafel, badmeubel en er bevindt zich de opstelling voor het witgoed. 

Tweede verdieping:

Middels vlizotrap is de hoge bergzolder bereikbaar met opstelling Remeha HR-combiketel uit 2018 en is voorzien van dakraam.

Achtertuin:

De ruime, diepe achtertuin heeft een in 2018 geplaatste aluminium overkapping met gezellig terras, stenen buitenberging, gazon, leiplatanen en een duurzame houten schutting met poort.

Kenmerken:

• Perfecte starter woning !
• 3 slaapkamers en moderne badkamer op verdieping.
• De woning is geheel uitgerust met kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
• Dak- en spouwmuurisolatie. 
• Elektrisch bedienbare rolluiken op begane grond.
• Betonnen 1e en 2e verdiepingsvloer.
• Energielabel C, lage energierekening.
• Volledig gemoderniseerd.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1985
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Oppervlakte overige functies
16 m²
Perceel
265 m²
Inhoud
312 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2019-12-24
Index
1.51

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Grathem E 503
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
136 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordwest
Totale oppervlakte
180 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Isolatievormen
geen isolatie

Omschrijving

Mooie hoekwoning met eigen oprit en mooie diepe tuin op het noordwesten. De woning is rustig gelegen in een woonwijk in Kelpen-Oler in de nabijheid van Weert, Roermond en uitvalswegen als de A2 en A73.

Begane grond:

Hal / entree met vernieuwde meterkast (2012), moderne toiletruimte, trap naar de verdieping en toegang tot de woonkamer.

De woonkamer is aan de voorzijde gelegen en voorzien van een laminaatvloer en praktische bergkast onder de trap. De half-open keuken kijkt uit over de achtertuin en is voorzien van een nette opstelling (2012) met navolgende apparatuur: 4-pits gaskookplaat, afzuigkap, combimagnetron, koelkast en vaatwasser.

Eerste verdieping:

Overloop met toegang tot 3 slaapkamers, allen uitgerust met een mooie laminaatvloer. De hoofdslaapkamer heeft een vaste kledingkast. De moderne badkamer uit 2018 met inloopdouche, vaste wastafel, badmeubel en er bevindt zich de opstelling voor het witgoed. 

Tweede verdieping:

Middels vlizotrap is de hoge bergzolder bereikbaar met opstelling Remeha HR-combiketel uit 2018 en is voorzien van dakraam.

Achtertuin:

De ruime, diepe achtertuin heeft een in 2018 geplaatste aluminium overkapping met gezellig terras, stenen buitenberging, gazon, leiplatanen en een duurzame houten schutting met poort.

Kenmerken:

• Perfecte starter woning !
• 3 slaapkamers en moderne badkamer op verdieping.
• De woning is geheel uitgerust met kunststof kozijnen en dubbele beglazing.
• Dak- en spouwmuurisolatie. 
• Elektrisch bedienbare rolluiken op begane grond.
• Betonnen 1e en 2e verdiepingsvloer.
• Energielabel C, lage energierekening.
• Volledig gemoderniseerd.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
hoekwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1985
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
74 m²
Oppervlakte overige functies
16 m²
Perceel
265 m²
Inhoud
312 m³

Indeling

Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2018
Ketel type
Remeha
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
C
Einddatum energielabel
2019-12-24
Index
1.51

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Grathem E 503
Oppervlakte
265 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
136 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordwest
Totale oppervlakte
180 m²

Garage

Garagesoorten
geen garage, parkeerplaats

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Isolatievormen
geen isolatie

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden