Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Herstraat 3 NEDERWEERT

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0495 460180

info@woontotaaladvies.nu

Omschrijving

Op een fraaie locatie, landelijk gelegen, moderne vrijstaande en levensloopbestendige woning met grote inpandige garage omgeven door siertuin en weiland. De volop ruimte biedende woning is mooi afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt een weids uitzicht. KENMERKEN: • Uitermate geschikt object voor de paardenliefhebber en/of voor beroep / hobby aan huis. • Moderne woning is traditioneel...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
per 01-12-2020
Bouwjaar
2001
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, landelijk gelegen
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Op een fraaie locatie, landelijk gelegen, moderne vrijstaande en levensloopbestendige woning met grote inpandige garage omgeven door siertuin en weiland. De volop ruimte biedende woning is mooi afgewerkt met hoogwaardige materialen en biedt een weids uitzicht.

KENMERKEN:

• Uitermate geschikt object voor de paardenliefhebber en/of voor beroep / hobby aan huis.
• Moderne woning is traditioneel gebouwd en optimaal geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie; energielabel A;
• Verwarming middels vloerverwarming en radiatoren aangesloten op gasgestookte HR combiketel;
• Gehele woning heeft duurzame aluminium kozijnen met dubbel glas;
• Inpandig te bereiken ruime garage met elektrische schuifdeur en betonnen dek naar open bergzolder;
• Woning is in eigen beheer gebouwd door aannemersbedrijf Scheijven;
• Tijdens het bouwproces zijn nog enige praktische zaken aangepast om woning nog functioneler te maken;
• Een mooi weids uitzicht !;
• Gelegen in een landelijke en rustige omgeving;
• Perceeloppervlakte van in totaal 10.951 m².
• Gesitueerd op korte afstand van de snelweg A2 Maastricht-Eindhoven en uitvalwegen naar Roermond/Venlo.

Indeling woning

Begane grond:
Hal/entree met uitgebreide moderne meterkast, garderobe en modern toilet met fonteintje en enerzijds toegang tot slaapkamer met aansluitend luxe badkamer met ligbad, douche met cabine, vaste wastafel met badkamermeubel, wandcloset, bidet en designradiator en nog een praktische hobbykamer/kantoor en anderzijds toegang tot mooie sfeervolle woonkamer met erker, veel lichtinval en optimaal tuincontact. De leefkeuken geeft eveneens een mooi wijds contact en keuken is voorzien van korean aanrechtblad met afzuigkap, keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser en combimagnetron, achterportaal met bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en grote provisiekast en aansluitend toegang tot de grote garage.

Garage:
De ruime garage (groot circa 42 m²) is voorzien van elektrische schuifdeur en heeft een betonnen dek met steektrap naar open bergzolder (groot circa 38 m²). Aan voorzijde van garage de oprijlaan met 4-tal parkeerplaatsen.

Eerste verdieping:
Vanuit de hal middels mooie beuken trap toegang naar overloop met 3 ruime slaapkamers. Berging/zolderruimte met aansluitingen voor eventuele 2e badkamer en technische ruimte met opstelling cv ketel, WTW installatie en waterontharder.

Tweede verdieping:
mangat naar bergzolder.

Tuin:
De verzorgd aangelegde tuin is om de woning gelegen en ter plaatse van de achtergevel voorzien van een (deels) overdekt terras met elektrisch bedienbaar zonnescherm. De tuin is ingericht met gazon, volwassen borderbeplanting en hagen. Achtertuin is omheind met hekwerk. De royale oprit biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s.

Weiland met schuur:
Groot weiland met vrijstaande schuur/stalling (groot circa 20 x 10 meter):
Deze schuur is opgetrokken in metselwerk en gedekt met abc-golfplaten. Stalling is voorzien van elektra en water.

Bekijk onze woningvideo voor een eerste mooie impressie !

Inruil eigen woning mogelijk. Beschikt u over een courante woning dan is verkoper mogelijk genegen om deze woning over te nemen. U heeft dan de zekerheid dat uw eigen woning onvoorwaardelijk is verkocht.

Interesse?
Neem contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
per 01-12-2020

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
222 m²
Overige inpandige ruimte
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Bruto inhoud
1.137 m³
Perceeloppervlakte
10.951 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Excellent HR
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nederweert
Sectie
W
Perceel
186
Oppervlakte
4590 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Nederweert
Sectie
W
Perceel
185
Oppervlakte
6361 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 45 x 13 m
Oppervlakte
585 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, inpandig
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden