Vorige | Volgende

Herstraat 3 NEDERWEERT

Vraagprijs € 725.000 k.k.

Neem contact met ons op

0495 460180

info@woontotaaladvies.nu

Omschrijving

Op een fraaie locatie, landelijk gelegen, moderne vrijstaande levensloopbestendige woning met grote inpandige garage en vrijstaande schuur, omgeven door siertuin en weiland. De volop ruimtebiedende woning is mooi afgewerkt met hoogwaardige materialen. Het geheel is gesitueerd op een royaal perceel van meer dan 1 hectare met weids uitzicht in het buitengebied van Nederweert. • Uitermate geschikt...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
2001
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, landelijk gelegen
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Op een fraaie locatie, landelijk gelegen, moderne vrijstaande levensloopbestendige woning met grote inpandige garage en vrijstaande schuur, omgeven door siertuin en weiland.

De volop ruimtebiedende woning is mooi afgewerkt met hoogwaardige materialen. Het geheel is gesitueerd op een royaal perceel van meer dan 1 hectare met weids uitzicht in het buitengebied van Nederweert.

• Uitermate geschikt object voor de paardenliefhebber en/of voor beroep / hobby aan huis.
• Moderne woning is traditioneel gebouwd en optimaal geïsoleerd met dak-, muur- en vloerisolatie; energielabel A;
• Verwarming middels vloerverwarming en radiatoren aangesloten op gasgestookte HR combiketel;
• Gehele woning heeft duurzame aluminium kozijnen met dubbel glas (m.u.v. voordeur);
• Inpandig te bereiken garage;
• Woning is in eigen beheer gebouwd door aannemersbedrijf Scheijven;
• Tijdens het bouwproces zijn nog enige praktische zaken aangepast om woning nog functioneler te maken;
• De achtertuin grenst aan weiland met schuur, biedt u mooi landelijk uitzicht !;
• Gelegen in een landelijke en rustige omgeving;
• Gesitueerd op korte afstand van de snelweg A2 Maastricht-Eindhoven en uitvalwegen naar Roermond/Venlo.

Indeling woning

Begane grond:
Hal/entree met uitgebreide moderne meterkast, garderobe en modern toilet met fonteintje en enerzijds toegang tot slaapkamer met aansluitend luxe badkamer met ligbad, douche met cabine, vaste wastafel met badkamermeubel, wandcloset, bidet en designradiator en nog een praktische hobbykamer/kantoor en anderzijds toegang tot mooie sfeervolle woonkamer met erker, veel lichtinval en optimaal tuincontact. De leefkeuken geeft eveneens een mooi wijds contact en keuken is voorzien van korean aanrechtblad met afzuigkap, keramische kookplaat, koelkast, vaatwasser en combimagnetron, achterportaal met bijkeuken met aansluitingen voor witgoed en grote provisiekast en aansluitend toegang tot de grote garage.

Garage:
De ruime garage is voorzien van elektrische schuifdeur en betonnen dek met steektrap naar open bergzolder van circa 52 m².

Eerste verdieping:
Vanuit de hal middels mooie beuken trap toegang naar overloop met 3 ruime slaapkamers. Berging/zolderruimte met aansluitingen voor eventuele 2e badkamer en technische ruimte met opstelling cv ketel, WTW installatie en waterontharder.

Tweede verdieping:
mangat naar bergzolder.

Tuin:
De verzorgd aangelegde tuin is om de woning gelegen en ter plaatse van de achtergevel voorzien van een (deels) overdekt terras. De tuin is verder ingericht met gazon, volwassen borderbeplanting en hagen. Achtertuin is omheind met hekwerk. De royale oprit biedt ruimte voor het parkeren van meerdere auto’s.

Vrijstaande schuur/stalling (groot circa 20 x 10 meter):
Deze is opgetrokken in metselwerk en gedekt met abc-golfplaten. Stalling is voorzien van elektra en water.

Bekijk onze woningvideo voor een eerste mooie impressie !

Interesse?
Neem contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
2001
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
222 m²
Overige inpandige ruimte
80 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
12 m²
Bruto inhoud
1.137 m³
Perceeloppervlakte
10.951 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, tv kabel, schuifpui

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie, dubbel glas, HR-glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Excellent HR
Bouwjaar ketel
2002
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nederweert
Sectie
W
Perceel
186
Oppervlakte
4590 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
 
 
Gemeente
Nederweert
Sectie
W
Perceel
185
Oppervlakte
6361 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, landelijk gelegen
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, zuidoost, 15 x 20 m
Oppervlakte
300 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen, inpandig
Capaciteit
2
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden