Bel ons
Vorige | Volgende
Verkocht

Hortensiastraat 25 Nederweert

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0495 460 180

info@woontotaaladvies.nu

Omschrijving

Wilt u wonen op een gewilde en rustige locatie in Nederweert, waar vrij wonen perfect kan worden gecombineerd met werk en/of hobby-aan-huis, dan is deze woning beslist een aanrader. De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Nederweert met zijn gezellige horeca en winkelvoorzieningen.

Dit grote vrijstaand woonhuis met inpandige garage is gebouwd in 1978 en heeft een inhoud van maar liefst 1.348 m³ verdeeld over drie woonlagen met nog een zolderverdieping.

Wanneer u graag wilt werken vanuit huis dan biedt deze woning volop mogelijkheden vanwege de inpandige mooie kantoorruimte met aparte spreekkamer direct bereikbaar vanuit de hal. Daarnaast biedt het royale souterrain nog diverse ruimtes die eveneens te gebruiken zijn als provisie-, hobby- of werkruimte.

Kenmerken woning:
• Woning met energielabel A, gelegen in een aantrekkelijke en rustige omgeving van Nederweert;
• Extra ruimtes op de begane grond, ideaal om te gebruiken als kantoor, praktijkruimte, hobby- of slaapkamer; mogelijkheid voor mantelzorgwoning en voorzien van airco.
• Ruime leefkeuken met moderne apparatuur uit 2012.
• Royale woonkamer met gashaard en mooi tuincontact;
• Luxe, geheel betegelde badkamer van 2018;
• Gehele woning heeft vloerverwarming met uitzondering van provisieruimte in kelder;
• Omstreeks 2016 voorzien van 24 zonnepanelen;
• Circa 2014; goten vernieuwd en boeiboorden bekleed met aluminium.

Indeling:
Kelder:
Vanuit ontvangsthal bereikbare kelder. Deze heeft 5 separate ruimtes, geschikt voor diverse doeleinden alsmede voor opslag provisie/wijnvoorraad en er bevindt zich de technische ruimte met opstelling van Nefit HR Topline combiketel (2016).

Begane grond:
Royale ontvangsthal met vide naar de verdieping en toegang tot kantoor met spreekkamer, garderobe, uitgebreide meterkast met o.a. glasvezel, toilet, keuken met aansluitend bijkeuken en L-vormige woonkamer. De royale living van ca. 50 m2 met natuurstenen vloer met vloerverwarming, sfeervolle gashaard en schuifpui naar de achtertuin. Aansluitend aan de living is de ruime keuken met luxe keukenopstelling verdeeld over twee wanden met hardstenen aanrechtblad en voorzien van dubbele spoelbak, afzuigkap, 4-pits inductiekookplaat, combi oven/magnetron, stoomoven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met opstelling witgoed, stortbak en deur naar overdekt terras met de sfeervolle achtertuin.

Garage:
De aanpandige grote brede garage van ca. 10 x 3,73 mtr = 37 m² met elektrische sectionaaldeur, 2 lichtkoepels en extra keukenblok, biedt plaats voor twee auto's.

Eerste verdieping:
Overloop, luxe badkamer van 2018 met inbouwspots, dubbele wastafel met badkamermeubel, wandcloset met douchefunctie, royale inloopdouche met cabine alsmede elektrische vloerverwarming en 4 keurige slaapkamers waarvan een met wastafel en twee met vaste kastenwand.

Tweede verdieping:
Vanaf overloop met vlizotrap toegang naar ruime bergzolder.

Tuin:
Mooie tuin rondom met volwassen beplanting, gespoten grondwaterput, vrije achterom en diversiteit aan groen. De achtertuin die gelegen is op het zuiden biedt optimale privacy, heeft een overdekt terras met tegelvloer en lichtkoepel. Achter in de tuin bevindt zich een mooi houten tuinhuis gedekt met shingles.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1978
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, alarminstallatie, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, satellietschotel, schuifpui, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
347 m²
Oppervlakte overige functies
63 m²
Perceel
665 m²
Inhoud
1348 m³

Indeling

Aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
bidet, douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel, gashaard, vloerverwarming geheel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2016
Ketel type
Nefit Topline
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2030-07-31

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Nederweert A 4072
Oppervlakte
665 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
300 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
400 m²

Garage

Capaciteit
2
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, elektrische deur, verwarming, water
Isolatievormen
dubbel glas, muurisolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Omschrijving

Wilt u wonen op een gewilde en rustige locatie in Nederweert, waar vrij wonen perfect kan worden gecombineerd met werk en/of hobby-aan-huis, dan is deze woning beslist een aanrader. De woning is gelegen op loopafstand van het centrum van Nederweert met zijn gezellige horeca en winkelvoorzieningen.

Dit grote vrijstaand woonhuis met inpandige garage is gebouwd in 1978 en heeft een inhoud van maar liefst 1.348 m³ verdeeld over drie woonlagen met nog een zolderverdieping.

Wanneer u graag wilt werken vanuit huis dan biedt deze woning volop mogelijkheden vanwege de inpandige mooie kantoorruimte met aparte spreekkamer direct bereikbaar vanuit de hal. Daarnaast biedt het royale souterrain nog diverse ruimtes die eveneens te gebruiken zijn als provisie-, hobby- of werkruimte.

Kenmerken woning:
• Woning met energielabel A, gelegen in een aantrekkelijke en rustige omgeving van Nederweert;
• Extra ruimtes op de begane grond, ideaal om te gebruiken als kantoor, praktijkruimte, hobby- of slaapkamer; mogelijkheid voor mantelzorgwoning en voorzien van airco.
• Ruime leefkeuken met moderne apparatuur uit 2012.
• Royale woonkamer met gashaard en mooi tuincontact;
• Luxe, geheel betegelde badkamer van 2018;
• Gehele woning heeft vloerverwarming met uitzondering van provisieruimte in kelder;
• Omstreeks 2016 voorzien van 24 zonnepanelen;
• Circa 2014; goten vernieuwd en boeiboorden bekleed met aluminium.

Indeling:
Kelder:
Vanuit ontvangsthal bereikbare kelder. Deze heeft 5 separate ruimtes, geschikt voor diverse doeleinden alsmede voor opslag provisie/wijnvoorraad en er bevindt zich de technische ruimte met opstelling van Nefit HR Topline combiketel (2016).

Begane grond:
Royale ontvangsthal met vide naar de verdieping en toegang tot kantoor met spreekkamer, garderobe, uitgebreide meterkast met o.a. glasvezel, toilet, keuken met aansluitend bijkeuken en L-vormige woonkamer. De royale living van ca. 50 m2 met natuurstenen vloer met vloerverwarming, sfeervolle gashaard en schuifpui naar de achtertuin. Aansluitend aan de living is de ruime keuken met luxe keukenopstelling verdeeld over twee wanden met hardstenen aanrechtblad en voorzien van dubbele spoelbak, afzuigkap, 4-pits inductiekookplaat, combi oven/magnetron, stoomoven, koelkast en vaatwasser. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met opstelling witgoed, stortbak en deur naar overdekt terras met de sfeervolle achtertuin.

Garage:
De aanpandige grote brede garage van ca. 10 x 3,73 mtr = 37 m² met elektrische sectionaaldeur, 2 lichtkoepels en extra keukenblok, biedt plaats voor twee auto's.

Eerste verdieping:
Overloop, luxe badkamer van 2018 met inbouwspots, dubbele wastafel met badkamermeubel, wandcloset met douchefunctie, royale inloopdouche met cabine alsmede elektrische vloerverwarming en 4 keurige slaapkamers waarvan een met wastafel en twee met vaste kastenwand.

Tweede verdieping:
Vanaf overloop met vlizotrap toegang naar ruime bergzolder.

Tuin:
Mooie tuin rondom met volwassen beplanting, gespoten grondwaterput, vrije achterom en diversiteit aan groen. De achtertuin die gelegen is op het zuiden biedt optimale privacy, heeft een overdekt terras met tegelvloer en lichtkoepel. Achter in de tuin bevindt zich een mooi houten tuinhuis gedekt met shingles.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1978
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, alarminstallatie, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken, rookkanaal, satellietschotel, schuifpui, zonnepanelen
Ligging
aan rustige weg, in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Bijzonderheden

Bijzonderheden
toegankelijk voor ouderen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
347 m²
Oppervlakte overige functies
63 m²
Perceel
665 m²
Inhoud
1348 m³

Indeling

Aantal kamers
12
Aantal slaapkamers
4
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
bidet, douche, dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, vloerverwarming, wastafel, wastafelmeubel
Keuken type
dichte keuken, inbouwapparatuur

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel, gashaard, vloerverwarming geheel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2016
Ketel type
Nefit Topline
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
A
Einddatum energielabel
2030-07-31

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Nederweert A 4072
Oppervlakte
665 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin, zijtuin, zonneterras
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
300 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid
Totale oppervlakte
400 m²

Garage

Capaciteit
2
Aantal
1
Voorzieningen
elektra, elektrische deur, verwarming, water
Isolatievormen
dubbel glas, muurisolatie

Parkeergelegenheid

Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand hout

Foto's