Vorige | Volgende
Verkocht onder voorbehoud

Kesselstraat 50 WEERT

Deze woning is verkocht onder voorbehoud

Neem contact met ons op

0495 460180

info@woontotaaladvies.nu

Omschrijving

In de wijk Groenewoud in Weert bieden wij deze mooie tussenwoning aan. De woning beschikt o.a. over 3 ruime slaapkamers met nog de mogelijkheid voor het realiseren van een vaste trap naar de zolder, waardoor hier een vierde slaapkamer gemaakt kan worden. De fraai aangelegde tuin is gelegen op het zuidwesten. De woning ligt op loopafstand van het winkelcentrum Leuken en is op fietsafstand van het...

Kenmerken

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1965
Energielabel
Klasse D

Omschrijving

In de wijk Groenewoud in Weert bieden wij deze mooie tussenwoning aan. De woning beschikt o.a. over 3 ruime slaapkamers met nog de mogelijkheid voor het realiseren van een vaste trap naar de zolder, waardoor hier een vierde slaapkamer gemaakt kan worden. De fraai aangelegde tuin is gelegen op het zuidwesten. De woning ligt op loopafstand van het winkelcentrum Leuken en is op fietsafstand van het stadscentrum van Weert gelegen. Kortom een nette woning op een fijne locatie.

Begane grond:
Hal/entree met toiletruimte en trap naar eerste verdieping, verdiepte kelderkast met moderne meterkast, gas en watermeter en toegang tot de woonkamer met open keuken. De inbouwkeuken beschikt over een lichtgrijs kunststof aanrechtblad met spoelbak, rvs afzuigkap, 5 pits gasfornuis met oven en vaatwasser. Op begane grond ligt een keurige laminaatvloer en zijn de wanden en plafonds voorzien van strak stucwerk. Mede door de openslaande tuindeuren geniet u van voldoende lichtinval en optimaal tuincontact.

Eerste verdieping:
Overloop met muurkast met aansluitingen voor wasmachine en droger, 3 fijne slaapkamers en badkamer met royale douche, wastafel en klapraam. Ook deze verdiepingsvloer is afgewerkt met een mooie laminaatvloer en strak gestukadoorde wanden en plafonds.

Zolder:
Middels vlizotrap vanaf overloop toegang tot een ruime bergzolder met dakvenster. Ook staat hier de HR Nefit combiketel van 2017 opgesteld. Het is mogelijk om een vaste trap te realiseren naar deze zolder, zodat u hier de mogelijkheid heeft voor het creëren van een vierde slaapkamer.

Tuin:
De fraai aangelegde achtertuin is gelegen op het zuidwesten en beschikt over een eigen achterom via een achterpad. Deze biedt tevens toegang tot de direct aansluitend gelegen praktische stenen fietsenberging.

Bijzonderheden:
• Nieuwe kunststof kozijnen en deuren met dubbel glas van 2007;
• Het dak van de woning is ook vernieuwd en geïsoleerd in 2007;
• Nagenoeg nieuwe inbouwkeuken van 2015
• Achter- en voortuin opnieuw aangelegd in 2017;
• Nieuwe HR combiketel van 2017;
• De woning is gelegen in de wijk Groenewoud nabij een winkelcentrum en het stadscentrum;
• De uitvalswegen richting Roermond en Eindhoven zijn op enkele autominuten bereikbaar.

Ligging:
Weert (Limburgs: Wieërt) is een stad in de provincie Limburg en de stedelijke kern van de gelijknamige gemeente. De gemeente Weert grenst aan Noord-Brabant en België, daarom wordt de stad ook wel 'de poort van Limburg' genoemd. Weert is een gezellige stad en heeft alle voorzieningen die een stad u kan bieden. Weert ligt zeer centraal t.o.v. vele bosgebieden, daarom wordt Weert ook wel de stad in het groen genoemd. Tevens zijn de steden Eindhoven en Roermond op enkele autominuten gelegen.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht onder voorbehoud
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Tussenwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1965
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
80 m²
Overige inpandige ruimte
16 m²
Externe bergruimte
8 m²
Bruto inhoud
315 m³
Perceeloppervlakte
140 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

Energielabel
Klasse D
Isolatie
dakisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit HR combi
Bouwjaar ketel
2017
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weert
Sectie
S
Perceel
5767
Oppervlakte
140 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, zuid, 6 x 10 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's