Vorige | Volgende

Kruisvennendijk 17 OSPEL

Prijs op aanvraag 

Neem contact met ons op

0495 460180

info@woontotaaladvies.nu

Omschrijving

Vrijstaande woning met grote loods van ruim 680 m2 op prachtig terrein van ruim 16.000 m2 met alle faciliteiten aanwezig voor de paardenliefhebber! Kort samengevat: - vrijstaande woning van 524 m3 - grote loods voor zeer veel doeleinden geschikt - geheel omheind terrein - drie weilanden - 5 paardenstallen - verlichte rijbak en stapmolen (ter overname) aanwezig - oppervlakte totaal 16.470 m2...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1969
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen

Omschrijving

Vrijstaande woning met grote loods van ruim 680 m2 op prachtig terrein van ruim 16.000 m2 met alle faciliteiten aanwezig voor de paardenliefhebber!

Kort samengevat:
- vrijstaande woning van 524 m3
- grote loods voor zeer veel doeleinden geschikt
- geheel omheind terrein
- drie weilanden
- 5 paardenstallen
- verlichte rijbak en stapmolen (ter overname) aanwezig
- oppervlakte totaal 16.470 m2

Indeling woning

Het woonhuis is heel goed bewoonbaar en functioneel maar behoeft op een aantal punten renovatie.

Begane grond
hal/entree met meterkast, gesloten keuken met eenvoudige keukenopstelling, bergkast en toegang naar de provisiekelder, woonkamer, portaal, eenvoudige badkamer met ligbad, toilet, vaste wastafel en aansluitingen voor het witgoed, berging/achterportaal met opstelling c.v.-ketel.

1e verdieping
Drie ruime slaapkamer en luxe badkamer met ligbad, inloopdouche, dubbele wastafel met meubel en hangtoilet.

2e verdieping
vlizotrap naar bergzolder

- Van het interieur van de woning zijn geen foto's opgenomen in de presentatie.
- Combi-ketel: Nefit excellent ecomline HR ketel 2003
- de spouw van de woning is in 2010 nageisoleerd
- aansluiting glasvezel is aangevraagd

Loods

Aan de voorzijde van de loods is een multifunctionele ruimte gemaakt. Deze is voorzien van een woonkamer/tuinkamer met open keuken, douche ruimte met douche, vaste wastafel en toilet. Er is een vast trap naar naar een slaap vliering. Deze multifunctionele ruimte heeft een eigen c.v.-installatie.
De ruimte is ideaal te gebruiken als mantelzorgwoning, tijdelijke woning (indien u bijvoorbeeld het woonhuis zou willen opknappen), bed & breakfast, kantoorruimte of extra woonkamer/tuinkamer.

- Van deze multifunctionele ruimte zijn wel foto's opgenomen in de presentatie
- Combi-ketel: AWB Thermo Elegance 2013
- loods is voorzien van krachtstroom

Het dak van de loods in in 2011 voorzien van nieuw dak, sandwichpanelen van 4 cm dik. Op dit dak liggen 24 zonnepanelen.

Vervolgens bevindt zich in de loods:
- grote garage van 7 x 12,65 meter, met rolpoort van 2,10 meter hoog
- schuur van 18,16 x 12,65 meter, met ook een rolpoort van 2,10 meter hoog
- twee gedeelten van ca. 7 x 12,65 welke binnendoor met elkaar verbonden zijn en loopdeur naar buiten
- stallen van totaal ca. 14 x 10 meter met daarin 5 paarden boxen, zadelkamer en wasplaats, met aan de achterzijde een rolpoort van 3,60 meter hoog
- aansluitend een open schuur van ca. 12 x 10 meter
- grondwaterpomp

Buitenterrein

Het perceel is geheel omheind met duurzaam hekwerk. Rondom de woning is verharding aangebracht en twee terrassen middels natuursteen. De tuin van de woning heeft een gazon, beukenhaag rondom en leibomen. Er zijn drie weilanden, een rijbak met verlichting en een stapmolen (ter overname).
Aan de voorzijde is het pand bereikbaar via oprijlaan afgesloten met automatische poort.

Te renoveren schuur

Daarnaast is er een schuur van circa 12 x 20 meter die gerenoveerd dient te worden. In overleg met de koper kan worden afgesproken in hoeverre deze schuur nog door de huidige eigenaar wordt gerenoveerd.

Kenmerken

Overdracht

Status
Beschikbaar
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1969
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
129 m²
Overige inpandige ruimte
19 m²
Externe bergruimte
682 m²
Bruto inhoud
524 m³
Perceeloppervlakte
16.470 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
7
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
2
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, satellietschotel, zonnepanelen

Energie

Isolatie
muurisolatie, gedeeltelijk dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Excellent
Bouwjaar ketel
2003
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nederweert
Sectie
O
Perceel
526
Oppervlakte
16470 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht, buiten bebouwde kom, landelijk gelegen
Tuintype
tuin rondom
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
15
Voorzieningen
voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden