Vorige | Volgende
Verkocht

Lemmenhoek 56 OSPEL

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0495 460180

info@woontotaaladvies.nu

Omschrijving

Mooi uitgebouwde tweekapper met overdekt terras en garage met extra berging/hobbyruimte. Gelegen in een leuke woonstraat aan de rand van het kerkdorp Ospel met aan voorzijde een mooi vrij uitzicht en aan achterzijde een kindvriendelijke groenstrook met speeltoestellen. De achtertuin heeft een groot overdekt terras en een tuinmuur met poort naar het achterliggende speelveld, waar de kinderen...

Kenmerken

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1963
Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht

Omschrijving

Mooi uitgebouwde tweekapper met overdekt terras en garage met extra berging/hobbyruimte.

Gelegen in een leuke woonstraat aan de rand van het kerkdorp Ospel met aan voorzijde een mooi vrij uitzicht en aan achterzijde een kindvriendelijke groenstrook met speeltoestellen. De achtertuin heeft een groot overdekt terras en een tuinmuur met poort naar het achterliggende speelveld, waar de kinderen heerlijk kunnen ravotten.

Het woonhuis is opgetrokken in spouwmuren (spouw is nageisoleerd in 2019) , heeft een betonnen en een houten verdiepingsvloer en een omstreeks 2011 gerealiseerd nieuw en geisoleerd pannendak.

De woning heeft kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken. De riante woonkamer met tegelvloer en voorzien van airco biedt optimaal tuincontact. De centraal gelegen keuken heeft een inbouwkeuken met granieten werkblad en de navolgende apparatuur: afzuigkap, spoelbak, gaskookplaat, koelkast, combi magnetron en vaatwasser.

Op de eerste verdieping bevindt zich een moderne, geheel betegelde badkamer (uit 2008), uitgerust met inloopdouche met douchedeur, wandcloset, wastafel met badkamermeubel, designradiator, elektrische vloerverwarming en afzuiging. Tevens hangt er in de badkamer voor tijdens de zomermaanden een airco voor het koelen van de gehele verdieping.

Globale indeling

Kelder:

Droge diepe provisiekelder

Begane grond:

Overdekte entree in zijgevel met toegang tot hal met meterkast, modern toilet, mooi uitgebouwde grote woonkamer met open keuken, achterportaal/bijkeuken met toegang naar oprit met 2 parkeerplaatsen, de garage en de onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging/hobbyruimte.

Eerste verdieping:

Overloop met muurkast, mooie badkamer, 2 nette slaapkamers en extra kamer ( slaapkamer) die nu in gebruik is als werkkamer met op-maat gemaakt bureau en kastenwand.

Tweede verdieping:

Vanaf overloop een vlizotrap naar mooi afgewerkte bergzolder met velux dakraam en opstelling Nefit HR-combiketel.

Garage met berging/hobbyruimte:

Inpandig bereikbare garage met een kantelpoort (elektrisch bedienbaar) en stortbak. In de garage en de hobbyruimte is verwarming aanwezig middels radiatoren.

Kortom, mooi en comfortabel wonen in een rustige woonwijk met een heerlijk privacy biedende achtertuin.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1963
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
108 m²
Overige inpandige ruimte
54 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
27 m²
Bruto inhoud
552 m³
Perceeloppervlakte
311 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
rolluiken, airconditioning, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie

Energie

Isolatie
dakisolatie, muurisolatie, dubbel glas
Soort verwarming
c.v.-ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
HR Nefit
Bouwjaar ketel
1998
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Nederweert
Sectie
L
Perceel
2076
Oppervlakte
311 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
Aan rustige weg, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Verzorgd, noordwest, 7 x 8.60 m
Oppervlakte
60 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
aangebouwd steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van verwarming, voorzien van elektra, voorzien van water, met elektrische deur

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden