0495 460 180
Vorige | Volgende
Verkocht

Lemmenhoek 56 Ospel

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0495 460 180

info@woontotaaladvies.nu

Omschrijving

Mooi uitgebouwde tweekapper met overdekt terras en garage met extra berging/hobbyruimte. Gelegen in een leuke woonstraat aan de rand van het kerkdorp Ospel met aan voorzijde een mooi vrij uitzicht en aan achterzijde een kindvriendelijke groenstrook met speeltoestellen. De achtertuin heeft een groot overdekt terras en een tuinmuur met poort naar het achterliggende speelveld, waar de kinderen...

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1963
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan rustige weg, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Gebruiksoppervlakten
54 m²
Overige gebruiksoppervlakte
54 m²
Perceel
311 m²
Inhoud
552 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, vloerverwarming, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
1998
Ketel type
HR Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Nederweert L 2076
Oppervlakte
311 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
60 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordwest

Parkeergelegenheid

Aantal
1
Capaciteit
1
Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Voorzieningen
elektra, elektrische deur, verwarming, water
Isolatievormen
geen spouw

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Isolatievormen
geen spouw

Omschrijving

Mooi uitgebouwde tweekapper met overdekt terras en garage met extra berging/hobbyruimte.

Gelegen in een leuke woonstraat aan de rand van het kerkdorp Ospel met aan voorzijde een mooi vrij uitzicht en aan achterzijde een kindvriendelijke groenstrook met speeltoestellen. De achtertuin heeft een groot overdekt terras en een tuinmuur met poort naar het achterliggende speelveld, waar de kinderen heerlijk kunnen ravotten.

Het woonhuis is opgetrokken in spouwmuren (spouw is nageisoleerd in 2019) , heeft een betonnen en een houten verdiepingsvloer en een omstreeks 2011 gerealiseerd nieuw en geisoleerd pannendak.

De woning heeft kunststof kozijnen met dubbel glas en rolluiken. De riante woonkamer met tegelvloer en voorzien van airco biedt optimaal tuincontact. De centraal gelegen keuken heeft een inbouwkeuken met granieten werkblad en de navolgende apparatuur: afzuigkap, spoelbak, gaskookplaat, koelkast, combi magnetron en vaatwasser.

Op de eerste verdieping bevindt zich een moderne, geheel betegelde badkamer (uit 2008), uitgerust met inloopdouche met douchedeur, wandcloset, wastafel met badkamermeubel, designradiator, elektrische vloerverwarming en afzuiging. Tevens hangt er in de badkamer voor tijdens de zomermaanden een airco voor het koelen van de gehele verdieping.

Globale indeling

Kelder:

Droge diepe provisiekelder

Begane grond:

Overdekte entree in zijgevel met toegang tot hal met meterkast, modern toilet, mooi uitgebouwde grote woonkamer met open keuken, achterportaal/bijkeuken met toegang naar oprit met 2 parkeerplaatsen, de garage en de onderhoudsvriendelijke achtertuin met berging/hobbyruimte.

Eerste verdieping:

Overloop met muurkast, mooie badkamer, 2 nette slaapkamers en extra kamer ( slaapkamer) die nu in gebruik is als werkkamer met op-maat gemaakt bureau en kastenwand.

Tweede verdieping:

Vanaf overloop een vlizotrap naar mooi afgewerkte bergzolder met velux dakraam en opstelling Nefit HR-combiketel.

Garage met berging/hobbyruimte:

Inpandig bereikbare garage met een kantelpoort (elektrisch bedienbaar) en stortbak. In de garage en de hobbyruimte is verwarming aanwezig middels radiatoren.

Kortom, mooi en comfortabel wonen in een rustige woonwijk met een heerlijk privacy biedende achtertuin.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
twee onder een kapwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1963
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
airconditioning, dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
aan rustige weg, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
108 m²
Gebruiksoppervlakten
54 m²
Overige gebruiksoppervlakte
54 m²
Perceel
311 m²
Inhoud
552 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, toilet, vloerverwarming, wastafel
Keuken type
open keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie
Soort verwarming
cv ketel, vloerverwarming gedeeltelijk
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
1998
Ketel type
HR Nefit
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Nederweert L 2076
Oppervlakte
311 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
60 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordwest

Parkeergelegenheid

Aantal
1
Capaciteit
1
Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Voorzieningen
elektra, elektrische deur, verwarming, water
Isolatievormen
geen spouw

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
aangebouwd steen
Isolatievormen
geen spouw

Foto's