Vorige | Volgende
Verkocht

Margrietlaan 37 WEERT

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0495 460180

info@woontotaaladvies.nu

Omschrijving

Mooi gelegen en goed geïsoleerde, instapklare tweekapper met overdekt terras, heerlijke tuin, aanpandige garage, carport en vaste trap naar de zolderkamer met groot dakkapel. Indeling woning: Begane grond: Entree aan zijgevel. Ontvangsthal met meterkast, provisieruimte onder de trap en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Toegang tot de mooie woonkamer met open keuken. De woonkamer is strak...

Kenmerken

Soort woning
Geschakelde 2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1970
Ligging
In woonwijk
Energielabel
Klasse A

Omschrijving

Mooi gelegen en goed geïsoleerde, instapklare tweekapper met overdekt terras, heerlijke tuin, aanpandige garage, carport en vaste trap naar de zolderkamer met groot dakkapel.

Indeling woning:

Begane grond:

Entree aan zijgevel. Ontvangsthal met meterkast, provisieruimte onder de trap en toiletruimte met wandcloset en fonteintje. Toegang tot de mooie woonkamer met open keuken. De woonkamer is strak afgewerkt en v.v. rolluiken waarvan rolluik aan voorzijde elektrisch bedienbaar. De keuken heeft een granieten werkblad en de navolgende inbouwapparatuur: afzuigkap, 4 pits-gaskookplaat, koelkast, combi-magnetron, vaatwasser en close-in boiler;

Eerste verdieping:

Overloop biedt toegang tot 3 slaapkamers en moderne badkamer. De keurige badkamer heeft een ligbad, douche met cabine, wastafel met badkamermeubel, wandcloset en designradiator. De drie slaapkamers beschikken over een laminaatvloer, horren, rolluiken en kunststof kozijnen met HR++ beglazing.

Tweede verdieping:

Voorzolder met aansluitingen voor het witgoed, opstelling van de Vaillant HR CV-combiketel (2006) en opbergruimte in het schuine gedeelte. Mooie vierde slaapkamer met groot dakkapel (2008), inbouwspots en laminaatvloer. Ook deze ruimte beschikt over opbergruimte in het schuine gedeelte.

Tuin + terras:

Fraai overdekt terras met lichtkoepels en mooi verzorgde tuin met tuinmuur, buitenverlichting en zitkuil.

Garage + carport:

Vrijstaande garage met elektra en verlichting. De garage is afsluitbaar middels kantelpoort. De voorliggende, royale carport is voorzien van inbouwspots.

Locatie:

Gelegen in woonwijk Moesel, met om de hoek een grasveld en nabijheid van scholen en sportvoorzieningen. Op 5 minuten loopafstand bevindt zich winkelcentrum Moesel. Het NS-station en stadscentrum liggen op circa 5 minuten fietsen. Vanuit de woning is er een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en diverse belangrijke uitvalswegen.

Kenmerken:

• Bouwjaar 1970, aangekocht en gerenoveerd in 2004;
• Dakkapel van ca. 2008, carport van ca. 2010 en overdekt terras van ca. 2013;
• Woning heeft een kruipruimte, betonnen vloeren en zadeldak met pannen gedekt;
• Geheel voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas;
• Rolluiken, spouw- , dakisolatie alsmede 18 zonnepanelen;
• Vloeren zijn grotendeels voorzien van laminaat en wanden en plafonds zijn strak afgewerkt;

Kortom, een keurig verzorgde woning in een fijne woonstraat! Neem contact met ons op voor het plannen van een bezichtiging!

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Geschakelde 2/1 kapwoning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1970
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
116 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
47 m²
Externe bergruimte
18 m²
Bruto inhoud
387 m³
Perceeloppervlakte
283 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
4
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, mechanische ventilatie, natuurlijke ventilatie, rolluiken, zonnepanelen

Energie

Energielabel
Klasse A
Isolatie
dakisolatie, HR-glas, muurisolatie
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Vaillant HR
Bouwjaar ketel
2006
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weert
Sectie
S
Perceel
2887
Oppervlakte
283 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk
Tuintype
achtertuin
Tuin
Fraai aangelegd, oost, 8 x 15 m
Oppervlakte
120 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
op eigen terrein

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden