Vorige | Volgende
Verkocht

Middelstestraat 88 WEERT

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0495 460180

info@woontotaaladvies.nu

Omschrijving

Wanneer je op een prachtige locatie in de kern van de wijk Leuken wilt wonen, is dit je kans! Deze charmante vrijstaande woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving, tegenover het mooie wijkpark en de basisschool. Op een ruim perceel van 600 m² met aan voorzijde vrij uitzicht en op korte afstand van het winkelcentrum en sportvoorzieningen. INDELING: Begane grond: Hal met vernieuwde...

Kenmerken

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg
Bouwjaar
1956
Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht

Omschrijving

Wanneer je op een prachtige locatie in de kern van de wijk Leuken wilt wonen, is dit je kans!

Deze charmante vrijstaande woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving, tegenover het mooie wijkpark en de basisschool. Op een ruim perceel van 600 m² met aan voorzijde vrij uitzicht en op korte afstand van het winkelcentrum en sportvoorzieningen.

INDELING:

Begane grond:

Hal met vernieuwde meterkast, standaard toilet met fonteintje en toegang tot de provisiekelder ( circa 7.5 m²) en de eerste verdieping. De woonkamer met tegelvloer en schouw heeft een aangename daglichttoetreding. Vanwege de aangebouwde eetkamer voorzien van inbouwkeuken heb je hier extra leefruimte en een fijn tuincontact. De eetkamer is toegankelijk middels een schuifdeur. De grote raampartijen en twee lichtkoepels zorgen voor veel lichtinval. De keuken is uitgerust met een 6-pits gaskookplaat, een afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast en aansluiting voor de wasmachine.

Eerste verdieping:

Op de verdieping zijn drie slaapkamers, resp. circa 9.5, 10,5 en 7,5 m² groot, waarvan twee kamers met een muurkast. De geheel licht betegelde badkamer is ingericht met een douche met cabine en vaste wastafel.

Tweede verdieping:

Vlizotrap naar beplankte bergzolder met opstelling HR-combiketel en daglichttoetreding.

Tuin met garage:

Langs de woning loopt een oprit v.v. elektrische poort naar de achtertuin met vrijstaande garage en aanpandige berging/hobbyruimte. De achtertuin heeft volwassen beplanting en een ideale ligging op het noordoosten en is geheel omsloten. Er bevindt zich verder in de tuin een tuinhuis, tuinkas, bergplaats en grondwaterput. Na herinrichting van de tuin zul je hier veel plezier beleven.

Ligging:

Mooie ligging met om de hoek sportvoorzieningen en tegenover het wijkpark en basisschool Leuken. Op korte afstand van het winkelcentrum met o.a. supermarkten, een bakker, kapper, cafetaria, huisartsenpost en apotheek. Het stadscentrum en NS-station zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Vanuit de woning is er een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en de N280.

KENMERKEN:

Woonoppervlakte: circa 107 m²
Inhoud van de woning: circa 431 m³
Externe bergruimte: 40 m²
Overig inpandige ruimte: 13 m²
Bouwjaar woning circa 1956, bouwjaar garage circa 1961, aanbouw ca. 1980.
Omstreeks 2006, vernieuwing aanbouw incl. dak + inbouwkeuken + vloer in woonkamer en eetkamer + elektra + meterkast. Woning is omstreeks 2014 o.a. voorzien van een nieuw pannendak en goten zijn gerenoveerd;

Isolatie:

Woning is voorzien van een aantal rolluiken, elektrisch bedienbaar. Hardhouten kozijnen met grotendeels dubbel glas. Het dak is nageisoleerd.

Interesse? Neem contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Kenmerken

Overdracht

Status
Verkocht
Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
Vrijstaande woning
Bouwtype
Bestaande bouw
Bouwjaar
1956
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Gebruiksoppervlak wonen
107 m²
Overige inpandige ruimte
13 m²
Gebouwgebonden buitenruimte
1 m²
Externe bergruimte
40 m²
Bruto inhoud
431 m³
Perceeloppervlakte
600 m²

Indeling

Totaal aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal badkamers
1
Voorzieningen
mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal, glasvezel kabel

Energie

Isolatie
dakisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
c.v.-ketel
Warm water
c.v.-ketel
Type ketel
Nefit Excellent
Bouwjaar ketel
2008
Eigendom ketel
eigendom

Kadastrale gegevens

Gemeente
Weert
Sectie
T
Perceel
1098
Oppervlakte
600 m²
Eigendomssituatie
Eigendom belast met gebruik en bewoning

Buitenruimte

Ligging
In woonwijk, vrij uitzicht
Tuintype
achtertuin
Tuin
Normaal, noordoost, 14 x 24 m
Oppervlakte
336 m²
Bereikbaar via achterom
ja

Garage

Soort garage
vrijstaand steen
Capaciteit
1
Voorzieningen
voorzien van elektra

Parkeergelegenheid

Soort parkeergelegenheid
openbaar parkeren

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden