0495 460 180
Vorige | Volgende
Verkocht

Middelstestraat 88 Weert

Deze woning is verkocht

Neem contact met ons op

0495 460 180

info@woontotaaladvies.nu

Omschrijving

Wanneer je op een prachtige locatie in de kern van de wijk Leuken wilt wonen, is dit je kans! Deze charmante vrijstaande woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving, tegenover het mooie wijkpark en de basisschool. Op een ruim perceel van 600 m² met aan voorzijde vrij uitzicht en op korte afstand van het winkelcentrum en sportvoorzieningen. INDELING: Begane grond: Hal met vernieuwde...

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1956
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Gebruiksoppervlakten
13 m²
Overige gebruiksoppervlakte
13 m²
Perceel
600 m²
Inhoud
431 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2008
Ketel type
Nefit Excellent
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Weert T 1098
Oppervlakte
600 m²
Eigendomssituatie
eigendom belast met gebruik en bewoning

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
336 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordoost

Parkeergelegenheid

Aantal
1
Capaciteit
1
Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Voorzieningen
elektra
Isolatievormen
geen isolatie

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Isolatievormen
geen isolatie

Omschrijving

Wanneer je op een prachtige locatie in de kern van de wijk Leuken wilt wonen, is dit je kans!

Deze charmante vrijstaande woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving, tegenover het mooie wijkpark en de basisschool. Op een ruim perceel van 600 m² met aan voorzijde vrij uitzicht en op korte afstand van het winkelcentrum en sportvoorzieningen.

INDELING:

Begane grond:

Hal met vernieuwde meterkast, standaard toilet met fonteintje en toegang tot de provisiekelder ( circa 7.5 m²) en de eerste verdieping. De woonkamer met tegelvloer en schouw heeft een aangename daglichttoetreding. Vanwege de aangebouwde eetkamer voorzien van inbouwkeuken heb je hier extra leefruimte en een fijn tuincontact. De eetkamer is toegankelijk middels een schuifdeur. De grote raampartijen en twee lichtkoepels zorgen voor veel lichtinval. De keuken is uitgerust met een 6-pits gaskookplaat, een afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast en aansluiting voor de wasmachine.

Eerste verdieping:

Op de verdieping zijn drie slaapkamers, resp. circa 9.5, 10,5 en 7,5 m² groot, waarvan twee kamers met een muurkast. De geheel licht betegelde badkamer is ingericht met een douche met cabine en vaste wastafel.

Tweede verdieping:

Vlizotrap naar beplankte bergzolder met opstelling HR-combiketel en daglichttoetreding.

Tuin met garage:

Langs de woning loopt een oprit v.v. elektrische poort naar de achtertuin met vrijstaande garage en aanpandige berging/hobbyruimte. De achtertuin heeft volwassen beplanting en een ideale ligging op het noordoosten en is geheel omsloten. Er bevindt zich verder in de tuin een tuinhuis, tuinkas, bergplaats en grondwaterput. Na herinrichting van de tuin zul je hier veel plezier beleven.

Ligging:

Mooie ligging met om de hoek sportvoorzieningen en tegenover het wijkpark en basisschool Leuken. Op korte afstand van het winkelcentrum met o.a. supermarkten, een bakker, kapper, cafetaria, huisartsenpost en apotheek. Het stadscentrum en NS-station zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Vanuit de woning is er een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en de N280.

KENMERKEN:

Woonoppervlakte: circa 107 m²
Inhoud van de woning: circa 431 m³
Externe bergruimte: 40 m²
Overig inpandige ruimte: 13 m²
Bouwjaar woning circa 1956, bouwjaar garage circa 1961, aanbouw ca. 1980.
Omstreeks 2006, vernieuwing aanbouw incl. dak + inbouwkeuken + vloer in woonkamer en eetkamer + elektra + meterkast. Woning is omstreeks 2014 o.a. voorzien van een nieuw pannendak en goten zijn gerenoveerd;

Isolatie:

Woning is voorzien van een aantal rolluiken, elektrisch bedienbaar. Hardhouten kozijnen met grotendeels dubbel glas. Het dak is nageisoleerd.

Interesse? Neem contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
vrijstaande woning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1956
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
glasvezel kabel, mechanische ventilatie, rolluiken, rookkanaal
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
in woonwijk, vrij uitzicht
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
107 m²
Gebruiksoppervlakten
13 m²
Overige gebruiksoppervlakte
13 m²
Perceel
600 m²
Inhoud
431 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
4
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
woonkeuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dakisolatie, grotendeels dubbelglas
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2008
Ketel type
Nefit Excellent
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Weert T 1098
Oppervlakte
600 m²
Eigendomssituatie
eigendom belast met gebruik en bewoning

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
336 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
noordoost

Parkeergelegenheid

Aantal
1
Capaciteit
1
Faciliteit
op eigen terrein, openbaar parkeren
Voorzieningen
elektra
Isolatievormen
geen isolatie

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Isolatievormen
geen isolatie

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden