Omschrijving
Wanneer je op een prachtige locatie in de kern van de wijk Leuken wilt wonen, is dit je kans!
Deze charmante vrijstaande woning is gelegen in een kindvriendelijke omgeving, tegenover het mooie wijkpark en de basisschool. Op een ruim perceel van 600 m² met aan voorzijde vrij uitzicht en op korte afstand van het winkelcentrum en sportvoorzieningen.
INDELING:
Begane grond:
Hal met vernieuwde meterkast, standaard toilet met fonteintje en toegang tot de provisiekelder ( circa 7.5 m²) en de eerste verdieping. De woonkamer met tegelvloer en schouw heeft een aangename daglichttoetreding. Vanwege de aangebouwde eetkamer voorzien van inbouwkeuken heb je hier extra leefruimte en een fijn tuincontact. De eetkamer is toegankelijk middels een schuifdeur. De grote raampartijen en twee lichtkoepels zorgen voor veel lichtinval. De keuken is uitgerust met een 6-pits gaskookplaat, een afzuigkap, oven, combimagnetron, koelkast en aansluiting voor de wasmachine.
Eerste verdieping:
Op de verdieping zijn drie slaapkamers, resp. circa 9.5, 10,5 en 7,5 m² groot, waarvan twee kamers met een muurkast. De geheel licht betegelde badkamer is ingericht met een douche met cabine en vaste wastafel.
Tweede verdieping:
Vlizotrap naar beplankte bergzolder met opstelling HR-combiketel en daglichttoetreding.
Tuin met garage:
Langs de woning loopt een oprit v.v. elektrische poort naar de achtertuin met vrijstaande garage en aanpandige berging/hobbyruimte. De achtertuin heeft volwassen beplanting en een ideale ligging op het noordoosten en is geheel omsloten. Er bevindt zich verder in de tuin een tuinhuis, tuinkas, bergplaats en grondwaterput. Na herinrichting van de tuin zul je hier veel plezier beleven.
Ligging:
Mooie ligging met om de hoek sportvoorzieningen en tegenover het wijkpark en basisschool Leuken. Op korte afstand van het winkelcentrum met o.a. supermarkten, een bakker, kapper, cafetaria, huisartsenpost en apotheek. Het stadscentrum en NS-station zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Vanuit de woning is er een goede verbinding naar de autosnelweg A2 Maastricht - Eindhoven en de N280.
KENMERKEN:
Woonoppervlakte: circa 107 m²
Inhoud van de woning: circa 431 m³
Externe bergruimte: 40 m²
Overig inpandige ruimte: 13 m²
Bouwjaar woning circa 1956, bouwjaar garage circa 1961, aanbouw ca. 1980.
Omstreeks 2006, vernieuwing aanbouw incl. dak + inbouwkeuken + vloer in woonkamer en eetkamer + elektra + meterkast. Woning is omstreeks 2014 o.a. voorzien van een nieuw pannendak en goten zijn gerenoveerd;
Isolatie:
Woning is voorzien van een aantal rolluiken, elektrisch bedienbaar. Hardhouten kozijnen met grotendeels dubbel glas. Het dak is nageisoleerd.
Interesse? Neem contact met ons op voor het maken van een bezichtigingsafspraak.
Toon volledige omschrijving »