Bel ons
Vorige | Volgende
Onder bod

Overweertstraat 32 Weert

Deze woning is onder bod

Neem contact met ons op

0495 460 180

info@woontotaaladvies.nu

Omschrijving

DOOR DE ENORME BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN

Starten in een keurig verzorgde tussenwoning met een fijne tuin op het zuiden met achterom en berging/hobbyruimte.

Deze middenwoning is gebouwd rond 1957 en is vrij recent gemoderniseerd. Zo is de keuken, vloeren op begane grond (woonkamer, hal, keuken) en het toilet geheel vernieuwd. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en rolluiken. De hobbyruimte achter in de tuin biedt mogelijkheden voor extra bergruimte of kan een ideale hobbyruimte voor jou zijn.

De woning heeft een inhoud van ongeveer 300 m³ en is gelegen op een mooi perceel met achterom van 179 m².

Indeling

Begane grond:

Via de voordeur betreed je de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping en (vernieuwde) toiletruimte met hangend toilet. De doorzon-woonkamer heeft strak gestukte wanden en v.v. een mooie eiken houten vloer heeft grote raampartijen in zowel de voor- als achtergevel. De dichte keuken is aan de achterzijde gelegen en heeft een moderne inbouwkeuken en trap-/provisiekast. De keuken is ingericht met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken kom je in de achtertuin. In de tuin ligt achterin een vrijstaande berging welke voorzien is van elektra.

Eerste verdieping:

Overloop vormt de verdeling tussen de slaapkamers en badkamer en hier is ook de vlizotrap naar de bergzolder aanwezig. De 4 slaapkamers waarvan een kamer in gebruik is als wasruimte zijn respectievelijk circa 5 m², 5 m², 10 m² en 11 m² groot. De badkamer is in neutrale kleurstelling betegeld en beschikt over een douche, vaste wastafel en radiator.

Tweede verdieping:

De beplankte bergzolder is via een vlizotrap bereikbaar. Hier bevindt zich de opstelling van de cv ketel.

Tuin:

De voor- en achtertuin is verzorgd aangelegd en de achtertuin en biedt veel privacy. De bereikbaarheid is via een gemeenschappelijk achterpad en de aanleg is met klinkers. Met een ligging op het zuiden kun je heerlijk genieten van de zonnige momenten.

Locatie:

Vanaf de Overweertstraat ben je binnen enkele minuten in het centrum van Weert. Het stadscentrum biedt veel voorzieningen. De woning is gelegen in woonwijk Biest, de lagere en middelbare school zijn in de buurt. Weert is goed te bereiken door de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation.

Kenmerken:

- Begane grond vernieuwd in 2016; inbouwkeuken, vloeren, toiletruimte;
- Woning geheel met kunststof kozijnen en dubbel glas;
- Elektra en groepenkast vernieuwd in 2016;
- Rolluiken aangebracht in 2018;
- Verzorgd aangelegde tuin op het zuiden;
- Vrijstaande hobbyruimte/berging.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1957
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Oppervlakte overige functies
9 m²
Perceel
179 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2014
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2024-12-11
Index
1.88

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Weert S 5871
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
66 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Isolatievormen
geen isolatie

Omschrijving

DOOR DE ENORME BELANGSTELLING IS HET NIET MEER MOGELIJK OM EEN BEZICHTIGING IN TE PLANNEN

Starten in een keurig verzorgde tussenwoning met een fijne tuin op het zuiden met achterom en berging/hobbyruimte.

Deze middenwoning is gebouwd rond 1957 en is vrij recent gemoderniseerd. Zo is de keuken, vloeren op begane grond (woonkamer, hal, keuken) en het toilet geheel vernieuwd. De gehele woning is voorzien van kunststof kozijnen met dubbelglas en rolluiken. De hobbyruimte achter in de tuin biedt mogelijkheden voor extra bergruimte of kan een ideale hobbyruimte voor jou zijn.

De woning heeft een inhoud van ongeveer 300 m³ en is gelegen op een mooi perceel met achterom van 179 m².

Indeling

Begane grond:

Via de voordeur betreed je de hal met de trapopgang naar de eerste verdieping en (vernieuwde) toiletruimte met hangend toilet. De doorzon-woonkamer heeft strak gestukte wanden en v.v. een mooie eiken houten vloer heeft grote raampartijen in zowel de voor- als achtergevel. De dichte keuken is aan de achterzijde gelegen en heeft een moderne inbouwkeuken en trap-/provisiekast. De keuken is ingericht met een 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, koelkast, oven en vaatwasser. Vanuit de keuken kom je in de achtertuin. In de tuin ligt achterin een vrijstaande berging welke voorzien is van elektra.

Eerste verdieping:

Overloop vormt de verdeling tussen de slaapkamers en badkamer en hier is ook de vlizotrap naar de bergzolder aanwezig. De 4 slaapkamers waarvan een kamer in gebruik is als wasruimte zijn respectievelijk circa 5 m², 5 m², 10 m² en 11 m² groot. De badkamer is in neutrale kleurstelling betegeld en beschikt over een douche, vaste wastafel en radiator.

Tweede verdieping:

De beplankte bergzolder is via een vlizotrap bereikbaar. Hier bevindt zich de opstelling van de cv ketel.

Tuin:

De voor- en achtertuin is verzorgd aangelegd en de achtertuin en biedt veel privacy. De bereikbaarheid is via een gemeenschappelijk achterpad en de aanleg is met klinkers. Met een ligging op het zuiden kun je heerlijk genieten van de zonnige momenten.

Locatie:

Vanaf de Overweertstraat ben je binnen enkele minuten in het centrum van Weert. Het stadscentrum biedt veel voorzieningen. De woning is gelegen in woonwijk Biest, de lagere en middelbare school zijn in de buurt. Weert is goed te bereiken door de ligging aan de snelweg A2 en het NS-treinstation.

Kenmerken:

- Begane grond vernieuwd in 2016; inbouwkeuken, vloeren, toiletruimte;
- Woning geheel met kunststof kozijnen en dubbel glas;
- Elektra en groepenkast vernieuwd in 2016;
- Rolluiken aangebracht in 2018;
- Verzorgd aangelegde tuin op het zuiden;
- Vrijstaande hobbyruimte/berging.

Kenmerken

Overdracht

Aanvaarding
in overleg

Bouw

Soort woning
eengezinswoning
Type woning
tussenwoning
Soort bouw
bestaande bouw
Bouwjaar
1957
In aanbouw
nee

Details

Voorzieningen
dakraam, glasvezel kabel, natuurlijke ventilatie, rolluiken
Bouwrijpe bouwgrond
nee
Ligging
in woonwijk
Permanente bewoning
ja
Daktype
zadeldak
Dakmateriaal
pannen

Oppervlakten en inhoud

Woonoppervlakte
76 m²
Oppervlakte overige functies
9 m²
Perceel
179 m²
Inhoud
300 m³

Indeling

Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3
Aantal etages
3
Aantal badkamers
1
Badkamervoorzieningen
douche, wastafel
Keuken type
dichte keuken

Isolatie en verwarming

Isolatievormen
dubbel glas, vloerisolatie
Soort verwarming
cv ketel
Warmwater installatie
cv ketel
Ketel bouwjaar
2014
Ketel type
Intergas
Ketel gas/olie
gas
Ketel eigendom
eigendom

Energielabel

Energielabel
D
Einddatum energielabel
2024-12-11
Index
1.88

Kadastrale gegevens

Kadastrale aanduiding
Weert S 5871
Oppervlakte
179 m²
Eigendomssituatie
volle eigendom

Buitenruimte

Tuintype(n)
achtertuin, voortuin
Hoofdtuin type
achtertuin
Hoofdtuin oppervlakte
66 m²
Hoofdtuin achterom
ja
Ligging hoofdtuin
zuid

Garage

Garagesoorten
geen garage

Parkeergelegenheid

Faciliteit
openbaar parkeren

Schuur/berging

Aantal
1
Soort
vrijstaand steen
Isolatievormen
geen isolatie

Foto's

Zie ook: Plattegronden

Plattegronden